拍賣標(biāo)的調(diào)查情況表

網(wǎng)絡(luò)司法拍賣公告

平潭縣人民法院將于2024年11月21日10時(shí)至2024年11月22日10時(shí)止（延時(shí)的除外）在平潭縣人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址：http://sf.taobao.com，戶名：平潭縣人民法院）進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：莆田市城廂區(qū)龍橋街道東園西路758號興安名城C區(qū)9號樓2梯1803室，房屋建筑面積：78.74平方米。具體情況以現(xiàn)場看樣為準(zhǔn)。

起拍價(jià)：850666元，保證金：85000元，增加幅度：4000元。

特別提醒：

1. 本拍品系預(yù)售合同備案，建筑面積、使用面積、公攤面積均以最終房屋登記機(jī)關(guān)登記備案為準(zhǔn)，如若涉及房屋面積多退少補(bǔ)問題，請自行與房地產(chǎn)開發(fā)商協(xié)商處理，相關(guān)費(fèi)用由買受人承擔(dān)。

2.本拍品暫未騰空，房屋內(nèi)有人居住?，F(xiàn)狀拍賣，騰空周期可能長，購買充分注意房屋騰空風(fēng)險(xiǎn)。

二、競買人條件：

1.凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前向平潭縣人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到平潭縣人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.競買人應(yīng)當(dāng)符合當(dāng)?shù)叵拶徴咭?guī)定的條件，若因不符合限購政策導(dǎo)致未能辦理過戶登記手續(xù)的，后果及責(zé)任自行承擔(dān)。

三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自2024年10月21日10時(shí)起至2024年11月20日17時(shí)止（節(jié)假日休息）接受咨詢，有意者自行前往現(xiàn)場看樣。

咨詢電話：0591-86281113

四、平臺設(shè)置：本次拍賣活動設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后2分鐘如果有競買人出價(jià)，就自動延遲5分鐘。

五、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

六、特別提醒：1.標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

2.房屋內(nèi)可移動物品不屬于本次拍賣對象。

七、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的應(yīng)由買方承擔(dān)的稅、費(fèi)由買受人承擔(dān)；所涉及的應(yīng)由原所有人（被執(zhí)行人）承擔(dān)的稅、費(fèi)，由買受人墊付，從拍賣價(jià)款中優(yōu)先支付，但買受人應(yīng)當(dāng)自收到本院出具的執(zhí)行裁定書后30日內(nèi)向本院提交所墊付稅、費(fèi)的發(fā)票，逾期未提交的，所墊付的稅、費(fèi)由買受人自行承擔(dān)；在過戶過程中可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)由買受人承擔(dān)。

八、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于2024年11月17日前與本院聯(lián)系。

九、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個(gè)過程。

十、保證金繳交情況：拍賣競價(jià)前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在2024年12月7日17時(shí)前繳入法院指定賬戶(戶名：平潭縣人民法院，開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司福建自貿(mào)試驗(yàn)區(qū)平潭片區(qū)分行，賬號：131651010400113370000078773)（請注明司法拍賣競拍款），拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

咨詢電話：0591-86281113（林法官）

監(jiān)督電話：0591-24318429（施主任）  

聯(lián)系地址：平潭縣人民法院 執(zhí)行局                    

網(wǎng)址:http://sf.taobao.com

平潭縣人民法院 

二〇二四年十月十六日