8月8日三期3#樓開盤

2015年6月21日二期開盤 7988元/㎡起

2015年4月30日一期2#樓內部認購 7980元/㎡起

6#樓120-160㎡12月20日開盤

7#117~132㎡ 5月1日盛大開盤

　　項目位于莆田市荔城區(qū)東圳東路與荔園路交叉口西北側，市公安局對面。規(guī)劃8棟高層住宅樓，層高在30－32層；商業(yè)配套兩層，商鋪一層4.5M，二層3.9M；地下室一層5.1M，二層層高4M；樓層間距為30M至140M的超大樓間距。西側及南側規(guī)劃為風情商業(yè)區(qū)，風情商業(yè)區(qū)包括商業(yè)內街及沿街商業(yè)，其他用地為住宅區(qū)。

　　一、 地段篇：

　　項目位于莆田市荔城區(qū)東圳東路與荔園路交叉口西北側，市公安局對面。周邊立體交通路網四通八達，北通綬溪公園、西天尾、總部商務區(qū)，南達華亭、仙游；東去涵江白塘、玉湖公園、黃石、秀嶼、湄洲灣；西至博物館、市政府；距莆田汽車站不到兩公里。除了莆田四中、中山中學分校、麟峰小學分校、香港偉才幼兒園、荔城區(qū)第二實驗幼兒園等眾多名校、幼兒園都緊鄰我們項目，市體育中心也僅離項目1公里，區(qū)內文體氣息十分濃厚。同時醫(yī)療配套設施也很完善，九五醫(yī)院和莆田學院附屬醫(yī)院距離我們項目不到1公里的路程，非常便捷。

　　二、 規(guī)劃篇：

　　樓盤為高端商住項目，用地西側及南側規(guī)劃為風情商業(yè)區(qū)，風情商業(yè)區(qū)包括商業(yè)內街及沿街商業(yè)，其他用地為住宅區(qū)?？紤]到用地西側馨宜新天地已經設置了9萬方的Shopping-Mall，本著不與周邊用地商業(yè)業(yè)態(tài)雷同，同時又要保持區(qū)域商業(yè)的延續(xù)性，項目選擇了做近1萬方異國風情商業(yè)內街。住宅區(qū)通過旋轉、錯位形式排布，使建筑高低錯落豐富多變；最大限度的使住戶可以觀賞到周邊水系；同時在住宅區(qū)內部營造了大型中心綠地，與自然景觀共同構成小區(qū)優(yōu)美的環(huán)境。不同于現(xiàn)在非常泛濫的ADECRO風格，項目將在風情商業(yè)街、園林景觀、人車流線、大堂、架空層、戶型、建筑立面等各方面精心設計，突出亮點；項目立志于塑造一個精致的歐洲古典建筑風格的高端小區(qū)。

　　三、 景觀篇：

　　1、25萬平法式風情社區(qū)

　　住宅區(qū)通過旋轉、錯位形式排布，使建筑高低錯落豐富多變；使住戶可以觀賞到周邊水系；同時在住宅區(qū)內部營造了大型中心綠地，與自然景觀共同構成小區(qū)優(yōu)美的環(huán)境。

　　2、法式建筑風格特點

　　立面設計在體現(xiàn)高層建筑高大挺拔的外形基礎上，揉合了歐洲古典建筑元素，質樸又不失精美。柔和的色彩彰顯清雅的格調。體量的錯落，則營造出豐富的整體形象；精雕細刻的細部設計則帶來建筑的精美感；建筑設計注重比例，下部體量渾厚，以體現(xiàn)力度感。中部分段恰當，立面豐富而充滿美感，避免了高層建筑中部千篇一律的單調感；上部設計精美繁復，充分體現(xiàn)休閑、高貴的格調。再通過通透的陽臺及大玻璃窗來體現(xiàn)建筑跟環(huán)境的融合，使建筑與園林配合成一體。

　　3、中心下沉花園

　　中心立體花園，位于整個小區(qū)的中心地帶。下沉花園可以打造立體的綠化園林景觀，結合地面的連廊、花架、立體樓梯，使地面園林與下沉園林連為一體，打破平地園林的單調，增加景觀層次。

　　4、園林景觀：超大中庭景觀

　　住宅布置在小區(qū)南北兩側，中間留出大面積的綠地花園，保證了良好的視野，也提供了優(yōu)美的綠化環(huán)境和足夠的公共休閑活動空間，小區(qū)綠化景觀分為兩個層次

　　第一層次為地面的小區(qū)中心綠化公園：各棟住宅圍合出一個中心綠化公園，為住戶提供了交誼舞、晨練、游戲、散步等活動空間。配合蜿蜒的園林景觀步道，營造出一步一景，景隨步移的視覺效果。住宅底部設置架空花園，把中心花園的景觀延伸至住宅，擴大綠化面積，增加活動空間。

　　第二層次為下沉花園，將中心綠化公園部分下沉，形成立體花園，可以直接通往車庫，既豐富了園林的層次，也為地下車庫提供了采光通風。

　　5、架空層花園

　　將住宅底層架空，布置休閑活動設施，并將中心園林綠化延伸至架空層，使室內外的園林融為一體。

　　6、風情商業(yè)街

　　商業(yè)內街的宜人尺度結合歐洲古典的建筑風格呈現(xiàn)出濃郁且獨特的異國風情。

　　四、 產品篇：

　　立豐左岸藍灣本項目位于莆田市荔城區(qū)東圳東路與荔園路交叉口西北側，市公安局對面。項目用地面積：48004.87平方米；建筑占地面積：10675.6平方米；商業(yè)面積：9725.47平方米；住宅總面積：157503.31平方米。項目包括8棟高層住宅樓、商業(yè)配套及地下車庫，設備用房。項目建筑密度為22.24%，綠地率為30%，容積率為3.5，擁有停車位近1773個。項目包括8棟高層住宅樓，層高在30－32層；商業(yè)配套兩層，商鋪一層4.5M，二層3.9M；地下室一層5.1M，二層層高4M；樓層間距為30M至140M的超大樓間距。