中梁星海臻園：103-137㎡高鐵旁低密洋房，最后兩棟火熱勁銷

　　交通就像是一座城市跳動的脈搏，擎動整個城市奔涌向前！自從莆田“北聯(lián)東拓南進”的發(fā)展方向出爐后，高鐵片區(qū)發(fā)展建設(shè)就成為了重中之重，未來這里將被打造成莆田市副中心。許多規(guī)劃也在逐漸落實，就比如說城市輕軌項目。此前有消息說“目前F2線環(huán)評已上報國家生態(tài)環(huán)境部待評審、批復(fù)，工可研究前期工作在同步開展，力爭控制性工點2021年底開工，分兩期進行。”這消息一出又帶動了輕軌路線一帶的發(fā)展，再加上高鐵站的火熱建設(shè)。從而進一步帶動了高鐵片區(qū)的熱度。

　　作為高鐵片區(qū)的樓盤之一——中梁·星海臻園，它是中梁在莆田的首次拿地，標(biāo)桿之作，中梁也是看中高鐵片區(qū)未來的發(fā)展前景，所以才準(zhǔn)確落子高鐵新城門戶。那么此次我們就來看看這個項目具體表現(xiàn)如何吧。

Part1地段及配套

　　【項目區(qū)位】

　　項目擇址踞守荔城南高鐵芯，緊鄰工藝美術(shù)城、莆田會展中心、國投廣場、莆田市第一分院、星級酒店、衡秀國際學(xué)校等配套。多維交通縱橫交錯，公交總站、城際輕軌（規(guī)劃中）、高鐵站在側(cè)；莆興路、荔港大道、城港大道、壺山大道、天妃路環(huán)伺周邊，通達全城醇熟商圈（萬達、正榮財富中心等）。

▲項目區(qū)位圖

　　【教育配套】

　　項目被荔城第八實小（含幼兒園）、衡秀國際學(xué)校等環(huán)繞周邊，教育配套相對來說還是可以的。

▲黃石第二中心幼兒園

▲荔城第八實小

　　【生活配套】

　　項目周邊大多設(shè)施還在規(guī)劃當(dāng)中，其中青山公園項目還在建設(shè)中，已經(jīng)建好的有工藝美術(shù)城，會展中心，國投城市廣場等配套設(shè)施。對于交通出行方面還是很便捷的，尤其是之后輕軌項目落地后，便捷度會再加碼。

▲輕軌規(guī)劃

▲工藝美術(shù)城

▲火車站、高鐵站、輕軌站，公交站，四合一

▲會展中心

Part2項目產(chǎn)品及進度

　　項目總占地約42畝，規(guī)劃9幢11層洋房103~155㎡（1#~10#，共450戶）、會所（暫時為營銷中心，健身館、羽毛球館、乒乓球館）、6大臻園、約506㎡童趣樂園、戶外共享USP，直飲水系統(tǒng)、400M跑道等組成。還內(nèi)含人臉識別，智能道閘系統(tǒng)高效出行，社區(qū)安全不斷加碼 居者更安心。

▲小區(qū)沙盤圖

▲小區(qū)沙盤圖

　　據(jù)悉，項目規(guī)劃樓棟均已開盤，并且其中2#、3#、6#、7#、8#、9#、10#樓目前只剩少量房源，分布在頂層和四樓以下。項目目前熱推1#、5#，其中1#為一梯兩戶，共11層，南北西建面約為103㎡，三房兩廳兩衛(wèi)，（01，02，03，05，06）建面約為126㎡，四房兩廳兩衛(wèi)；5#為一梯兩戶，共11層，邊套建面約為136㎡，四房兩廳兩衛(wèi)，中間建面約為126㎡，四房兩廳兩衛(wèi)。項目均價約8600元/㎡，1#、5#公攤約為15%。目前優(yōu)惠是開盤99折加認(rèn)購99折，具體優(yōu)惠請到營銷中心自行了解。

▲項目進度圖

建面約103㎡，三房兩廳兩衛(wèi)

全功能空間，動靜分區(qū)，墅級人生感受

獨立入戶玄關(guān)，歸家有序，彰顯尊貴氣度

套房主臥，奢配獨立明衛(wèi)，奢享私密天地

建面約126㎡，四房兩廳兩衛(wèi)

寬奢方正四房，三代同量天倫之樂

餐客通透一體，團圓時刻歡享天倫

尊崇套房主臥，私享靜謐安然入夢

建面約136㎡，四房兩廳兩衛(wèi)

奢闊四房空間，功能區(qū)域分布清晰

全明廚房緊鄰餐廳，美味加速傳遞

主臥飄窗設(shè)計，容納更多清風(fēng)陽光

　　【項目進度】

上一篇：端午勁銷5千萬！利好疊加 莆田市區(qū)這家紅盤簡直躺贏
下一篇：利好盡享！今年交房不等待！涵江紅盤余房告急...