找到了！你想要的莆田好房子...

近年來(lái)，隨著城市人居環(huán)境的不斷升級(jí)以及土地資源的日漸緊缺，一紙限墅令下，也讓公攤面積小、得房率高、視野更開闊、私密性更強(qiáng)的洋房成為了眾多置業(yè)者心中的白月光。

　　將目光放回莆田樓市，當(dāng)前市面上純低密的洋房產(chǎn)品越來(lái)越少。由于近年來(lái)莆田的地價(jià)越來(lái)越高，大多數(shù)房企更青睞做三十多層高的高層來(lái)實(shí)現(xiàn)更高的溢價(jià)，以洋房為主的低密小區(qū)屈指可數(shù)。

　　而近日，筆者發(fā)現(xiàn)莆田在售新盤中，就有一個(gè)兼?zhèn)淦焚|(zhì)、環(huán)境、舒適度的低密洋房，毛坯限價(jià)僅8500元/㎡，這樣一個(gè)高性價(jià)比樓盤實(shí)屬難得，產(chǎn)品一經(jīng)面市便備受關(guān)注。

　　不少網(wǎng)友表示想要深入了解一下項(xiàng)目，那么，下面筆者就帶大家一起來(lái)看看！

地段及配套

坐擁風(fēng)口板塊，紅利持續(xù)兌現(xiàn)中

　　項(xiàng)目位于高鐵旁·會(huì)展中心東側(cè)，屬于高鐵新城片區(qū)。高鐵新城作為莆田四大重點(diǎn)發(fā)展區(qū)域，是推進(jìn)莆田城市東拓南進(jìn)戰(zhàn)略的重要載體，以其城市規(guī)劃、強(qiáng)大勢(shì)能，被委以“莆田城市副中心”的高發(fā)展定位，板塊迎來(lái)諸多重點(diǎn)項(xiàng)目落地，區(qū)域價(jià)值不可估量。

高鐵新城啟動(dòng)區(qū)城市設(shè)計(jì)規(guī)劃

　　其中，令人備受關(guān)注的福廈高鐵工程加速度施工中，擬于2023年6月建成投用；F2輕軌也進(jìn)入了預(yù)埋施工工程，建成后莆田人民將享受到更快速的城際交通方式。同時(shí)，連接主城區(qū)與高鐵片區(qū)的八二一街南伸工程，正在如火如荼建設(shè)中，將進(jìn)一步提升片區(qū)交通功能，加快城市連片發(fā)展。

莆田高鐵站航拍圖

莆田新高鐵效果圖

　　此外，莆田市會(huì)展中心已建成投用；莆田文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園已封頂，包含五星級(jí)酒店、辦公樓等，以及莆田市第一醫(yī)院新院區(qū)已批復(fù)，建成后將對(duì)完善區(qū)域內(nèi)的商業(yè)生活配套等起到重要作用。

　　不僅如此，區(qū)域內(nèi)教育資源的升級(jí)也是有目共睹。莆田市實(shí)驗(yàn)小學(xué)秀嶼分校預(yù)計(jì)年底完工交付；毓英學(xué)校也已正式動(dòng)工；更有華衡中學(xué)、莆田一中秀嶼校區(qū)等多所學(xué)校規(guī)劃建設(shè)中。

市實(shí)驗(yàn)小學(xué)秀嶼分校

　　由此可見，在高鐵、城際交通雙軌拉動(dòng)，多產(chǎn)業(yè)、配套進(jìn)駐之下，未來(lái)高鐵新城的價(jià)值也在不斷提升積蓄勢(shì)。而國(guó)投迎賓府無(wú)疑是率先占據(jù)了板塊發(fā)展利好，未來(lái)價(jià)值不容小覷。

　　交通方面，項(xiàng)目擇址高鐵新城發(fā)展腹地，坐擁區(qū)域內(nèi)“九橫六縱”的立體交通路網(wǎng)，莆興路、城港大道等環(huán)繞周邊，不論內(nèi)外交通都十分便捷。

　　商業(yè)方面，項(xiàng)目自身規(guī)劃有1200㎡的商業(yè)，可滿足日常所需。近鄰國(guó)投城市廣場(chǎng)，涵蓋社區(qū)商業(yè)街、餐飲、銀行等一應(yīng)俱全。值得一提的是，剛剛開業(yè)運(yùn)營(yíng)的銅鑼灣萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)，與項(xiàng)目距離并不遠(yuǎn)，業(yè)主可歡享一站式吃喝玩樂(lè)的生活。

　　休閑生活方面，項(xiàng)目自帶一所建面約5000㎡的幼兒園，近鄰青山公園（規(guī)劃中），方便與家人一起休閑散步。

規(guī)劃及產(chǎn)品

品牌實(shí)力打造，低密舒居洋房

　　除了優(yōu)越的地段外，更讓購(gòu)房者驚艷的，當(dāng)屬項(xiàng)目的產(chǎn)品，亮點(diǎn)十足。

　　據(jù)悉，國(guó)投迎賓府由市國(guó)投集團(tuán)開發(fā)，實(shí)力雄厚，是莆田知名品牌國(guó)企，也是承擔(dān)市政府重大項(xiàng)目投資建設(shè)的建設(shè)者。先后打造海峽廣場(chǎng)、國(guó)投城市廣場(chǎng)、清塘雅居等品質(zhì)紅盤，收獲千萬(wàn)家庭信賴，實(shí)力有目共睹！此次莆田國(guó)投于高鐵新城熱土之上，再下一子，匠筑品質(zhì)升級(jí)人居矩作。

　　據(jù)了解，項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)14棟洋房及一所幼兒園，樓高8-9層，是真正意義上的洋房產(chǎn)品。純板樓設(shè)計(jì)，戶戶擁有邊套的居住體驗(yàn)感，南北通透，將通風(fēng)與采光的優(yōu)勢(shì)發(fā)揮的淋漓盡致，減少等待電梯消耗的時(shí)光，大程度上的保證了居住的舒適度和業(yè)主的私密性。

　　社區(qū)配套上，項(xiàng)目傳承古典建筑特色，設(shè)計(jì)兩軸一環(huán)十園，從大門進(jìn)去便是景觀中軸，歸家即賞心悅目。更有漫步道、童趣天地、廊橋等社區(qū)元素的融入，讓園林內(nèi)更添一份宜居樂(lè)活的氣息。

　　再來(lái)看下項(xiàng)目的戶型，國(guó)投迎賓府同樣是下足了功夫，項(xiàng)目主推建面約98-140㎡三至四房設(shè)計(jì)，符合剛需與改善的置業(yè)需求。

　　本次項(xiàng)目首開8#和9#樓，預(yù)計(jì)10月份開盤。其中8#樓層為建面約98㎡，9#樓為建面約110㎡，均為9層高，1梯2戶結(jié)構(gòu)。

　　建面約98㎡三房?jī)蓮d兩衛(wèi)，戶型全明方正，南北通透；三開間朝南，采光充足；客餐廳一體化，居家生活更舒適；臥室贈(zèng)送飄窗，增大使用面積，還能享受陽(yáng)光的同時(shí)欣賞戶外景色。

　　建面約110㎡三房?jī)蓮d兩衛(wèi)，獨(dú)立玄關(guān)，歸家更有儀式感；全景南向雙陽(yáng)臺(tái)，客廳與次臥通過(guò)陽(yáng)臺(tái)相連，室內(nèi)更通透；套房式主臥，獨(dú)立衛(wèi)浴、衣帽間，寬大飄窗，延伸視覺空間。

　　綜上，國(guó)投迎賓府8-9層洋房，是市場(chǎng)上難得的洋房產(chǎn)品，具備低層高、低容積、低公攤、高得房率等特點(diǎn)，且戶型優(yōu)質(zhì)、品牌房企開發(fā)，又處于價(jià)格洼地，具有較高的價(jià)值與居住體驗(yàn)。

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