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Loft+大平層，莆田市中心這一紅盤清棟中...

2023-06-07 來源：莆房網(wǎng) 用手機看

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　　京都壹品位于莆田市中心板塊，緊鄰行政中心，城市主干道環(huán)繞項目周邊，版塊成熟、配套完善。項目推出的loft和大平層產(chǎn)品，廣受購房者喜愛，一入市便“京”艷全城。小區(qū)已于2022年10月交房，至今已經(jīng)半年有余。

　　近日，小編來到京都壹品售樓部了解項目最新進展，并進入小區(qū)內(nèi)部一探究竟，跟上小編的步伐一起來看看吧！

　　據(jù)了解，京都壹品由京都地產(chǎn)開發(fā)，與萬科物業(yè)聯(lián)袂。建筑面積約21萬方，規(guī)劃了5棟高層住宅。其中，1#樓共36層，3#樓共33層，5米復式，可辦公可居住無限可能；2#、4#、5#樓3棟均為29層，規(guī)劃為層高3.4m的奢闊平層，氣派起居高性價比。小區(qū)內(nèi)負1-負3層為地下車庫，足夠滿足業(yè)主停車需求。

　　目前，項目在清盤階段，3#樓房源僅剩15套左右，1#、2#、3#樓總房源余量在100套左右，較多分布在中高層。其中，復式Loft均價為1.5-1.6萬/㎡，大平層均價為1.3萬/㎡。4#、5#樓對外出租，毛坯租金為45元/㎡，精裝租金為65元/㎡。已有多家銀行、證券等金融入駐。

Part1 地段及配套

站鼎市中心熱土

盡享醇熟配套

　　交通：項目周邊有荔城大道、東園路、東圳路等多條城市主干道環(huán)伺，交通路網(wǎng)四通八達，無論是出行還是通勤都十分便捷。交通便捷能夠讓生活幸福感大幅度提高。

　　商業(yè)：周邊有雙洋環(huán)球廣場、正榮時代廣場等商業(yè)，滿足吃喝玩樂購一站式休閑娛樂需求。附近還有龍橋市場，日常買菜等生活便捷，家中無需囤貨。

雙洋環(huán)球廣場

　　教育：片區(qū)內(nèi)有莆田市第二實驗小學、莆田市第二實驗小學幼兒園、莆田三中、莆田學院等學校，覆蓋教育資源年齡范圍廣。不僅如此，項目距離莆田市博物館僅1.5公里，周邊整體文化氛圍濃厚。

莆田市第二實驗小學

莆田市第二實驗小學幼兒園

　　生態(tài)：項目與占地6000畝的“城市綠肺”綬溪公園相聚2公里左右，坐享高質量生態(tài)宜居指數(shù)。除此之外，東巖山公園、泗華溪公園等生態(tài)資源也盡收囊中。

　　項目直線500米處就有希爾頓酒店。周邊還有九五醫(yī)院、中醫(yī)醫(yī)院等醫(yī)療資源配套。除此之外，莆田市政府、莆田市行政服務中心、莆田市檢察院等市政配套資源也是相隔較近的。

希爾頓酒店

九五醫(yī)院

莆田市行政服務中心

　　社區(qū)底層規(guī)劃商業(yè)，已有多家銀行、證券入駐?？傮w來看，項目周邊資源較多樣化，配套醇熟完善。

Part2 規(guī)劃及產(chǎn)品

精致產(chǎn)品+管家服務

打造質感生活

　　項目規(guī)劃秉承第4代建筑理念設計，并運用到項目的整體規(guī)劃、園林景觀。樓棟為“工”字型結構，南北通透，盡享全明生活。（1#、3#樓）入戶大堂10米挑高，氣派門面。小區(qū)內(nèi)還規(guī)劃有約1000㎡鄰里泛會所，內(nèi)有健身房、兒童樂園、咖啡廳等，鄰里交往、休閑放松，自在隨心，同時，為生活增添更好的品味和調性。每層有超百平空中會客廳，零距離接觸自然，社交休閑皆宜。

　　據(jù)了解，京都壹品此次與萬科物業(yè)聯(lián)手，萬科物業(yè)一直以來都是以“提供24小時生活管家服務，“2341”緊急響應。給予業(yè)主精心呵護，打造業(yè)界高端服務標桿，無論何時，給您安心”為口號。且萬科物業(yè)睿服務3.0體系，將把社區(qū)打造成“5好”社區(qū)：設備運行好、社區(qū)環(huán)境好、管家服務好、鄰里關系好、業(yè)主權益好。這將進一步提高業(yè)主們在社區(qū)內(nèi)部的生活體驗。

戶型鑒賞

　　京都壹品主要戶型為建面約60-90㎡的5米挑高loft和50-160㎡的平層。以78㎡復式、154㎡平層戶型為例：

　　建面約78㎡三房兩廳三衛(wèi)：5米挑高設計，極大提高空間利用率；廚房、餐廳、客廳集中分布，布局合理，動線高效；帶有大面積落地窗，城市美景盡收眼底。