跑盤日記

盯緊了!莆田這個新盤,性價比太高!

2023-08-31 來源:莆房網 用手機看

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  作為木蘭溪主城段最后熱土的莆田坂頭片區(qū),目前各種生活配套也是日趨完善,交通路網縱橫、繁華商圈匯聚、多所學校環(huán)繞......

  而與成熟規(guī)劃相對應的,該片區(qū)土地已經飽和,難以開發(fā)新的地塊。

  于是與主城以木蘭溪為分界的城港大道西側開放大學片區(qū),便成了近主城一片宜居沃土,近期這片土地迎來新盤——澳德蘭溪悅府,容積率僅2.4,未來又是低密舒居社區(qū)!

1、品牌房企新作

打造高品質富氧社區(qū)

  2022年12月在多家房企激烈競爭下,澳德置業(yè)成功拿下城港大道西側地塊,一躍成為了木蘭溪南岸近主城片區(qū)僅有的純新盤。

  自7月2日,澳德蘭溪悅府萬達城市展廳隆重開放后,已接待近千組到訪客戶,市場熱度高漲。

  從目前已公布的效果圖我們可以窺見,澳德蘭溪悅府項目以高層為主,涵蓋建面約90-140㎡三至五房,可以滿意不同購房者的置業(yè)需求,期待值直接拉滿!

  整體建筑格調來看,澳德蘭溪悅府在現代風格中融入中式理念,奢華典雅的入戶大門及外立面,凸顯貴重感,彰顯世家門楣,營造一個舒適、精致的東方隱奢豪宅居住新體驗。

入戶效果圖

外立面效果圖

  當然,一個好的社區(qū),不僅能提供安居之所,也應滿足業(yè)主多方面的需求。澳德蘭溪悅府深刻洞察當下人們對健康運動的需求,在社區(qū)打造多板塊活力場,旨在為業(yè)主提供便捷健身運動體驗。

  據置業(yè)顧問透露,未來澳德蘭溪悅府將規(guī)劃近10000㎡全齡運動休閑廣場,涵蓋多功能籃球場、五人制足球場、夜游跑道、兒童游樂區(qū)等,以全齡社區(qū)運動空間護航業(yè)主健康生活。


2、交通便捷

近享主城配套及自然風光

  進入2023年,多項利好規(guī)劃襲來,澳德蘭溪悅府所在片區(qū)的價值將迎來新的躍升期。

  據官方規(guī)劃,木蘭溪南岸片區(qū)作為高鐵新城核心先導區(qū),旨在打造成承接老城的發(fā)展,跨溪南進態(tài)勢,成為老城南岸、新城北端的城市門戶。

  依托木蘭溪生態(tài)優(yōu)勢,以及莆田傳統(tǒng)村落風貌,將市井街巷重塑,引導古厝新生,構筑生態(tài)通廊及景觀視廊,片區(qū)未來必將成為城市南下的又一價值高地。

  路通則達。澳德蘭溪悅府位于木蘭溪畔城港大道旁,3公里范圍內就有萬達商圈、正榮財富中心商圈等,可享受到主城區(qū)十分成熟的配套資源。

  未來橫貫東西的木蘭大道(建設中)完工后,將在澳德蘭溪悅府項目周邊與南北走向的城港大道交匯,交通便利性進一步提升,未來居于此,出行便捷無憂。

  遠眺壺山蘭水。澳德·蘭溪悅府擇址木蘭溪畔,壺公山腳下,木蘭陂風景區(qū)(在建)、木蘭溪十里風光帶(在建)舉步即達,環(huán)境怡人。未來居于此,可在家遠觀“壺山致雨”奇特自然景觀以及木蘭溪風光,舒居愜意。


3、一橋之隔

毛坯限均價差5000+元/㎡

  隨著木蘭溪北岸主城段的發(fā)展日趨成熟,高樓林立,生活氛圍濃厚,與此同時,房價也隨之提升,周邊二手房房價與其他片區(qū)相比居高不下。比如說,正榮木蘭紫闕、融創(chuàng)蘭溪大觀等二手房價在2萬/㎡左右,高的甚至達到了3W+元/㎡。

  新房市場同樣相比其他板塊更為火熱,坂頭東地塊十二(建發(fā)縵云)最高毛坯限價16700元/㎡,坂頭西片區(qū)地塊一(聯(lián)發(fā)蘭溪和悅)地塊限價1.65萬元/㎡,坂頭西地塊三限價1.6萬/㎡。

  而僅一溪之隔,澳德蘭溪悅府毛坯限均價僅1.08萬/㎡,每平相差5000+元/㎡。對比坂頭周邊1.9萬-2.1萬/㎡(帶裝修售價)房價,同樣面積段足足省下幾十萬房款,性價比可以說是市場少有。

  對于想要剛需以及剛改群體而言,單價低、交通便捷的澳德蘭溪悅府是不錯之選。如有置業(yè)需求,撥打熱線:0599-332 9999


聯(lián)系電話:0594-332 9999
價  格:8818元/㎡(11#204截止2024.7.31)
項目地址:木蘭溪南岸城港大橋側開放大學旁
售樓地址:木蘭溪南岸城港大橋側開放大學旁
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