盯緊了！莆田這個新盤，性價比太高！

　　作為木蘭溪主城段最后熱土的莆田坂頭片區(qū)，目前各種生活配套也是日趨完善，交通路網縱橫、繁華商圈匯聚、多所學校環(huán)繞......

　　而與成熟規(guī)劃相對應的，該片區(qū)土地已經飽和，難以開發(fā)新的地塊。

　　于是與主城以木蘭溪為分界的城港大道西側開放大學片區(qū)，便成了近主城一片宜居沃土，近期這片土地迎來新盤——澳德蘭溪悅府，容積率僅2.4，未來又是低密舒居社區(qū)！

1、品牌房企新作

打造高品質富氧社區(qū)

　　2022年12月在多家房企激烈競爭下，澳德置業(yè)成功拿下城港大道西側地塊，一躍成為了木蘭溪南岸近主城片區(qū)僅有的純新盤。

　　自7月2日，澳德蘭溪悅府萬達城市展廳隆重開放后，已接待近千組到訪客戶，市場熱度高漲。

　　從目前已公布的效果圖我們可以窺見，澳德蘭溪悅府項目以高層為主，涵蓋建面約90-140㎡三至五房，可以滿意不同購房者的置業(yè)需求，期待值直接拉滿！

　　整體建筑格調來看，澳德蘭溪悅府在現代風格中融入中式理念，奢華典雅的入戶大門及外立面，凸顯貴重感，彰顯世家門楣，營造一個舒適、精致的東方隱奢豪宅居住新體驗。

入戶效果圖

外立面效果圖

　　當然，一個好的社區(qū)，不僅能提供安居之所，也應滿足業(yè)主多方面的需求。澳德蘭溪悅府深刻洞察當下人們對健康運動的需求，在社區(qū)打造多板塊活力場，旨在為業(yè)主提供便捷健身運動體驗。

　　據置業(yè)顧問透露，未來澳德蘭溪悅府將規(guī)劃近10000㎡全齡運動休閑廣場，涵蓋多功能籃球場、五人制足球場、夜游跑道、兒童游樂區(qū)等，以全齡社區(qū)運動空間護航業(yè)主健康生活。

2、交通便捷

近享主城配套及自然風光

　　進入2023年，多項利好規(guī)劃襲來，澳德蘭溪悅府所在片區(qū)的價值將迎來新的躍升期。

　　據官方規(guī)劃，木蘭溪南岸片區(qū)作為高鐵新城核心先導區(qū)，旨在打造成承接老城的發(fā)展，跨溪南進態(tài)勢，成為老城南岸、新城北端的城市門戶。

　　依托木蘭溪生態(tài)優(yōu)勢，以及莆田傳統(tǒng)村落風貌，將市井街巷重塑，引導古厝新生，構筑生態(tài)通廊及景觀視廊，片區(qū)未來必將成為城市南下的又一價值高地。

　　路通則達。澳德蘭溪悅府位于木蘭溪畔城港大道旁，3公里范圍內就有萬達商圈、正榮財富中心商圈等，可享受到主城區(qū)十分成熟的配套資源。

　　未來橫貫東西的木蘭大道（建設中）完工后，將在澳德蘭溪悅府項目周邊與南北走向的城港大道交匯，交通便利性進一步提升，未來居于此，出行便捷無憂。

　　遠眺壺山蘭水。澳德·蘭溪悅府擇址木蘭溪畔，壺公山腳下，木蘭陂風景區(qū)（在建）、木蘭溪十里風光帶（在建）舉步即達，環(huán)境怡人。未來居于此，可在家遠觀“壺山致雨”奇特自然景觀以及木蘭溪風光，舒居愜意。

3、一橋之隔

毛坯限均價差5000+元/㎡

　　隨著木蘭溪北岸主城段的發(fā)展日趨成熟，高樓林立，生活氛圍濃厚，與此同時，房價也隨之提升，周邊二手房房價與其他片區(qū)相比居高不下。比如說，正榮木蘭紫闕、融創(chuàng)蘭溪大觀等二手房價在2萬/㎡左右，高的甚至達到了3W+元/㎡。

　　新房市場同樣相比其他板塊更為火熱，坂頭東地塊十二（建發(fā)縵云）最高毛坯限價16700元/㎡，坂頭西片區(qū)地塊一（聯(lián)發(fā)蘭溪和悅）地塊限價1.65萬元/㎡，坂頭西地塊三限價1.6萬/㎡。

　　而僅一溪之隔，澳德蘭溪悅府毛坯限均價僅1.08萬/㎡，每平相差5000+元/㎡。對比坂頭周邊1.9萬-2.1萬/㎡（帶裝修售價）房價，同樣面積段足足省下幾十萬房款，性價比可以說是市場少有。

　　對于想要剛需以及剛改群體而言，單價低、交通便捷的澳德蘭溪悅府是不錯之選。如有置業(yè)需求，撥打熱線：0599-332 9999

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