客服電話：0594-2850001
2020年，我市策劃推動城市更新征遷“雙百”行動棚改等各類征遷項目74個項目、23450戶、總征遷面積919萬平方米。目前，截止2021年3月12日，已簽約19782戶、808.6萬平方米，整體簽約率85%，已拆除658.6萬平方米，整體拆除率72%（來源湄洲日報）。
城中村或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)拆遷改造，是適應(yīng)莆田發(fā)展、推進(jìn)莆田現(xiàn)代化進(jìn)程中必然要面對的問題。從龍德井、溝頭及各大鄉(xiāng)鎮(zhèn)拆遷改造啟動，再到現(xiàn)在的文獻(xiàn)北改造，拆遷戶群體規(guī)模已逐步壯大，這也對莆田房市產(chǎn)生較大的影響，主要表現(xiàn)還是需求上。在房屋被征遷后，拆遷戶集中釋放下沖擊租房市場，據(jù)中意房產(chǎn)陳經(jīng)理介紹，莆田房屋租賃市場受城市大面積拆遷的刺激下，整體需求已經(jīng)十分火熱，特別是兩房或性價比較高的房屋更受歡迎。
與此同時，部分拆遷戶利用手上的貨幣補(bǔ)償款，更傾向于直接購買現(xiàn)房，畢竟期房等待周期相對偏長，而現(xiàn)房則擁有“早買早住”的優(yōu)勢，這也間接帶動了當(dāng)下的現(xiàn)房市場，小編特地搜羅了莆田市區(qū)、城區(qū)在售現(xiàn)房，讓拆遷戶、急需現(xiàn)房的人群，有一個置業(yè)參考。
一、鳳達(dá)鳳翔城
參考均價：1.55萬/㎡
戶型面積：91-149㎡央景闊宅
地段：市區(qū)-------萬達(dá)旁、莆田市城廂區(qū)江鴻街99號（萬達(dá)往西800米）
周邊配套：鳳達(dá)鳳翔城坐落于城央城南板塊木蘭溪畔，萬達(dá)商圈覆蓋范圍內(nèi)，可觀山瞰溪，區(qū)域發(fā)展成熟度高。
二、鳳達(dá)南湖佳園
參考均價：1.65萬/㎡
戶型面積：100-131㎡寬景現(xiàn)房
地段：市區(qū)-------萬達(dá)旁、南湖公園
周邊配套：鳳達(dá)南湖佳園坐落莆田黃金地段，與萬達(dá)廣場僅一街之隔，項目周邊還有南湖公園、月塘商業(yè)街與美食城，可滿足業(yè)主們后期生活休閑與購物等體驗。
三、祥和?木蘭外灘
參考均價：1.2萬/㎡
戶型面積：35-132㎡外灘萬科物業(yè)現(xiàn)房
地段：莆田西-------木蘭陂、樟林大橋旁
周邊配套：木蘭溪頭排，近賞富盈溪流，遠(yuǎn)眺巍巍壺公山，唯美山水兼得景觀悠然擁享。周邊要建立莆田五中、南門學(xué)校、逸夫?qū)嶒炐W(xué)三個教育集團(tuán)，建立中小學(xué)幼兒園7個教研片區(qū)。
項目鏈接：【祥和木蘭外灘網(wǎng)上售樓部】
四、海西公館
參考均價：9500元/㎡
戶型面積：40-180㎡城央公館
地段：城北-------綬溪公園
周邊配套：項目位于城北關(guān)口，近市府且坐擁千畝綬溪公園盛景，與市博物館對望，舉步即達(dá)城廂區(qū)第一實小，暢享城央繁華優(yōu)質(zhì)配套。
項目連接：【海西公館網(wǎng)上售樓部】
五、保利中央公園
參考均價：1.55萬元/㎡
戶型面積：100-140㎡現(xiàn)房
地段：城北-------荔城區(qū)第二實驗小學(xué)旁
周邊配套：坐落城北腹地，集結(jié)荔城區(qū)第二實驗幼兒園/小學(xué)、莆田二中等優(yōu)質(zhì)教育資源，以及綬溪公園、城北CBD等，加上城北永輝超市簽約，生活一站式無憂。
項目鏈接：【保利中央公園網(wǎng)上售樓部】
六、九華廣場
參考均價：1.16萬元/㎡
戶型面積：90-153㎡墅質(zhì)準(zhǔn)現(xiàn)房
地段：城北-------綬溪公園旁
周邊配套：城北大型商業(yè)綜合體大盤，自帶商業(yè)配套，并集結(jié)荔城區(qū)第二實驗幼兒園/小學(xué)、莆田二中等優(yōu)質(zhì)教育資源，咫尺綬溪公園，可享受宜居&便捷生活。
項目鏈接：【九華廣場網(wǎng)上售樓部】
七、融僑碧桂園鉑玥府
參考均價：1.85萬元/㎡
戶型面積：120-140城央實景現(xiàn)房
地段：市區(qū)-------希爾頓酒店旁
周邊配套：地處市政府旁，莆田精髓地段。覆蓋希爾頓酒店、莆田學(xué)院、莆田三中等富態(tài)資源，東園路上輕松包攬市中心繁華。
項目鏈接：【融僑碧桂園鉑玥府網(wǎng)上售樓部】
七、巨岸幸福里
參考均價：7000元/㎡
戶型面積：101-127㎡板式華宅
地段：華亭鎮(zhèn)-------高速出入口、木蘭溪畔
周邊配套：位于華亭鎮(zhèn)舊鎮(zhèn)片區(qū)溪濱路旁，擁有得天獨厚的木蘭溪一線景觀，環(huán)境優(yōu)美，適合居住、度假。距離莆秀高速出入口1000米，開車到萬達(dá)廣場僅15分鐘車程左右?！ ?/p>
項目鏈接：【巨岸幸福里網(wǎng)上售樓部】
八、恒大悅府
參考均價：7000元/㎡
戶型面積：116-178㎡品質(zhì)闊宅
地段：北高-------國際珠寶城
周邊配套：坐落北高鎮(zhèn)國際珠寶城，項目緊鄰黃金大道、埭笏線等城市主干道，北高鎮(zhèn)政府舉步即達(dá)，多向交通，薈萃萬象繁華。
項目鏈接：【恒大悅府網(wǎng)上售樓部】
九、凱天青山城｜攬盛
參考均價：8300元/㎡
戶型面積：105-116㎡舒闊三房
地段：高鐵片區(qū)-------荔城區(qū)第八實驗小學(xué)
周邊配套：距莆田會展中心及高鐵站約1公里，周邊有荔港大道、城港大道、霞美路、八二一街南伸、物流1號路等交通主干道，莆田公交總站和家門口的青山公交站，其縱橫交錯的交通路網(wǎng)，承東啟西、貫穿南北，讓出行更省心。
項目鏈接：【凱天青山城丨攬盛網(wǎng)上售樓部】
十、鳳達(dá)鳳凰城
參考均價：1.53萬元/㎡
戶型面積：131-159㎡奢闊大三房
地段：市區(qū)-------莆田學(xué)院旁
周邊配套：坐落于莆田城央地段，暢享高密度主城的資源，完全可以滿足城市的生活需求，依托荔城大道貫穿市區(qū)，直抵莆田各大繁華圈。
項目鏈接：【鳳達(dá)鳳凰城網(wǎng)上售樓部】
十一、鳳達(dá)雅苑
參考起價：12689元/㎡起
戶型面積：140-172㎡公園旁現(xiàn)房
地段：市區(qū)-------東圳天橋旁
周邊配套：位于莆田市中心學(xué)園路與東圳路交匯處，周邊涵蓋安福電商城、龍巖山公園、市廣電中心、紅星美凱龍商業(yè)街等豐富配套，地段較好，生活便捷。
十二、鳳達(dá)濱河豪園
參考起價：12889元/㎡起
戶型面積：157-251㎡城央平墅
地段：市區(qū)-------莆田一中旁
周邊配套：位于荔園路立交橋旁，北側(cè)莆田一中和萬達(dá)商場，東側(cè)有城廂區(qū)第二實驗小學(xué)、幼兒園、棠坡市場、聯(lián)創(chuàng)正榮商場，配套齊全。
項目鏈接：【鳳達(dá)濱河豪園網(wǎng)上售樓部】
十三、立豐公館
參考均價：1.6萬元/㎡
戶型面積：96-136㎡公園現(xiàn)房
地段：市區(qū)-------綬溪公園旁
周邊配套：與綬溪公園南大門接壤，推窗即景，舉步即達(dá)，在家即可享高端溪景生活；臨近正榮時代廣場等商圈，坐享便捷生活；拱辰中心小學(xué)分校，荔城區(qū)第二實小幼兒園等近在咫尺，多所學(xué)校環(huán)伺，給孩子最近的教育。市政府、中醫(yī)院、蔬菜水果市場、美食購物廣場等五分鐘可抵達(dá)，美好生活，一步到位。
項目鏈接：【立豐公館網(wǎng)上售樓部】
十四、陽光100鳳凰廣場
參考均價：2.2萬元/㎡
戶型面積：70-94㎡小戶型
地段：市區(qū)-------文獻(xiàn)路
周邊配套：位于文獻(xiàn)東路和八二一街交匯處，位置優(yōu)越，莆田市實驗小學(xué)學(xué)區(qū)加持，還自帶10萬平方大型商業(yè)綜合體，滿足業(yè)主日常吃喝玩樂逛一站式消費需求，舉步即享繁華。
項目鏈接：【陽光100鳳凰廣場網(wǎng)上售樓部】
十五、建工綬溪里
參考均價：1.5萬元/㎡
戶型面積：約78-161㎡兩-四房
地段：城北-------綬溪公園
周邊配套：建工綬溪里所在的城北板塊，是莆田置業(yè)改善的焦點區(qū)域，擁有“一線溪景”優(yōu)勢，大攬城市繁華盛幕，周邊配套不斷補(bǔ)充，九華廣場、香格里拉、荔城第二實小綬溪幼兒園等等，住在公園里，自是十分愜意和舒適。
項目鏈接：【建工綬溪里網(wǎng)上售樓部】
十六、世茂云璟
參考均價：6000元/㎡
戶型面積：86-134m2三房四房
地段：江口-------高新園區(qū)
周邊配套：屹立莆田高新園區(qū)腹地之處，扼守城市發(fā)展動力之源，東臨福州江陰自貿(mào)區(qū)，西靠涵江區(qū)貿(mào)易中心，南擁填海計劃臺治區(qū)，北有涵江高鐵站，有三大主干道荔涵大道、福廈路、環(huán)城南路環(huán)繞周邊，15分鐘車程即可往來于莆田市區(qū)。
項目鏈接：【世茂云璟網(wǎng)上售樓部】
保利瑧悅2024-12-17
保利瑧悅2024-12-17
保利建發(fā)棠頌和府2024-12-04
濱海南城府2024-12-09
聯(lián)發(fā)嘉和府2024-11-07
