爆賣25億+！紅五月1964套，莆田購買力真強(qiáng)悍...

         剛剛告別一年一度的傳統(tǒng)旺季紅五月，本次莆田市場(chǎng)再度飄紅，市區(qū)多個(gè)高端盤扎堆開盤，土豪新貴上演搶房大戰(zhàn)。有人驚嘆了：“莆田購買力太強(qiáng)悍，2萬+房子能當(dāng)菜買？有的甚至一次想干四套”瘋狂的選房區(qū)現(xiàn)場(chǎng)，背后實(shí)則是極度的富藏民間。

         今天，小編給大家整理一下5月份莆田的住宅具體成交、走勢(shì)變化情況，看看樓市究竟。

5月份備案超25億！

       據(jù)莆田房管局最新統(tǒng)計(jì)，5月份莆田住宅（仙游除外）共備案1964套，住宅面積備案25.3萬㎡，成交金額超25億，可以看到當(dāng)下的莆田買房需求仍然是一路釋放，其中月底開盤的市區(qū)四大樓盤多數(shù)飄紅，大唐玉湖印象再次出現(xiàn)8人搶1套的搶房名場(chǎng)面，南區(qū)可謂是真吃香。從1-5月莆田四區(qū)住宅成交趨勢(shì)看，五月成交套數(shù)雖環(huán)比有些下降，但總體依舊保持在2000套上下的市場(chǎng)熱勢(shì)。

      

 銷冠10強(qiáng)備案破千套，金額超過13億！  

       據(jù)莆田房管局最新統(tǒng)計(jì)，莆田住宅銷售十強(qiáng)共備案了1029套，住宅面積備案了13.07萬平米，超13億，占總成交量的52.5%，目前擠進(jìn)前十的門檻偏高，最低51套起。其中占榜前三甲的分別為建發(fā)磐龍府三期、清塘雅居、銅鑼灣萬達(dá)廣場(chǎng)，目前外圍區(qū)域市場(chǎng)的供應(yīng)和成交仍然較為火熱。

       22張預(yù)售證  13次加推開盤熱銷

　　5月份，莆田總共拿了22張預(yù)售證，外圍區(qū)域占據(jù)6-7成，市區(qū)上新步伐也明顯加快，所出新盤皆為黃金地段：龍德井、綬溪、溝頭、萬達(dá)南、玉湖，對(duì)于改善客群，這一波的置業(yè)選擇很廣，與此同時(shí)這幾大高端盤之間的競(jìng)爭也隨之加強(qiáng)，自然也會(huì)有高低之分。外圍區(qū)域住宅供應(yīng)主要集中在秀嶼、涵江，剛需外溢選擇偏多，國投景園等樓盤也非常具備性價(jià)比。

       5月底戰(zhàn)果整體頗豐，大唐玉湖印象南區(qū)4幢188套一套不剩、聯(lián)發(fā)融創(chuàng)龍德井壹號(hào)首開2幢258套爆銷超7個(gè)億、保利天匯首開2幢260套熱銷不止、建發(fā)融創(chuàng)和鳴蘭溪加推2幢163套...近30億遭遇瘋搶，聲勢(shì)浩蕩，目前多數(shù)熱銷樓盤還未備案，預(yù)計(jì)在6月份集中體現(xiàn)。

  秀嶼庫存告急！ “黑馬”高鐵片區(qū)有看頭...

        一年多以來，秀嶼區(qū)的住宅成交量都相當(dāng)可觀，目前清塘雅居、大唐三盛國韻世家、云悅壹號(hào)尾盤收官在即，目前僅大唐中梁樾秀世家、國投景園、銅鑼灣萬達(dá)廣場(chǎng)等樓盤可選，區(qū)域庫存明顯緊張，僅剩下約2874套，面積約42.44萬平米，按照2021年5個(gè)月平均去化350套來算，去化周期只剩下約7個(gè)多月左右，庫存嚴(yán)重告急。

 隨著莆田超百億南進(jìn)戰(zhàn)略開啟，高鐵新城迎接本輪超大的城市紅利，城建綠燈亮起：莆田一中秀嶼校區(qū)、路網(wǎng)、酒店等配套陸續(xù)進(jìn)場(chǎng)，區(qū)域預(yù)期已日益漸漲，有不少人選擇再次進(jìn)場(chǎng)抄底。

     

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