中南瓏禧臺：未來五年，莆田樓市下一個潛力高地在這里

　　在上一輪的城鎮(zhèn)化驅(qū)動下，農(nóng)村人口向城市轉(zhuǎn)移，早期買房人從中獲得巨大收益。那么未來，莆田樓市下一個機(jī)遇在哪？

洞悉未來

順勢而“買”

　　在如今城鎮(zhèn)化進(jìn)入2.0時代，城市群將是未來城鎮(zhèn)化的主要模式。

　　近期，省有關(guān)部門重磅提出探索閩東北、閩西南兩大協(xié)同發(fā)展區(qū)內(nèi)戶口通遷、居住證互認(rèn)制度，這與《十四五規(guī)劃綱要》中提出的發(fā)展“粵閩浙城市群”，同頻共振。

　　顯然，拓展城市“朋友圈”，就是莆田下一個5年乃至更長的未來，這一發(fā)展戰(zhàn)略都要落足于城市軌道建設(shè)。

（示意圖）

　　放眼全球，國際化的大都市都有著完備的軌道交通體系。其中最為聞名的非東京莫屬。山手線作為東京都心的鐵路運輸動脈，環(huán)繞于東京核心CBD——銀座地區(qū)，串聯(lián)起新宿、池袋等多個城市副中心。現(xiàn)在的東京，城市CBD幾乎全部集中于山手環(huán)線附近，單單新宿這一個城市副中心，其周邊的商業(yè)貿(mào)易總和。

輕軌之上，繁華都會

　　因此，軌道交通是最好的區(qū)域推手，已成為城市發(fā)展的共識。

　　據(jù)數(shù)據(jù)顯示：深圳11號線帶動松崗站點附近房價上漲700%；上海7、9、11號線使三區(qū)的商品住宅均價分別上漲了313.29%、271.90%、228.72%......與高房價并肩而行的，還有公寓、商業(yè)常年居高不下的租金和出租率。

　　遵循著全球國際都會的“軌道定律”，未來輕軌沿線必將迎來區(qū)域價值的爆發(fā)。

城市交通能級提升

溝頭新都會迎來蝶變

　　隨著近幾年來莆田城市的大建設(shè)、大發(fā)展，區(qū)域板塊的輪動也體現(xiàn)地十分明顯。但在輕軌時代，莆田急迫需要一個足以撬動城市生長、完成彎道超越的支點。

　　現(xiàn)在，這個機(jī)會留給了溝頭片區(qū)。

　　從城市整體格局來看，溝頭片區(qū)位于城央板塊，緊鄰城南片區(qū)和木蘭溪板塊，它不僅承載著城市文化，見證城市變遷，同時有著無可挑剔的區(qū)位優(yōu)越性。

　　一個片區(qū)，若無政策支持傾斜，自身再怎么努力也沒用。在這方面，溝頭片區(qū)從一開始就是頂配。

　　2005年莆田一中遷址，2012年萬達(dá)廣場開業(yè)、2018年南湖公園開放、2019年獲批的F2城際軌線在沿線設(shè)站...溝頭片區(qū)不斷加快發(fā)展的新篇章。

萬達(dá)廣場實景圖

　　從溝頭片區(qū)的最新規(guī)劃上看，溝頭片區(qū)將采取國際上新潮的立體空間設(shè)計，打造立體城市生活體驗。人車分流，功能多樣，更高效、復(fù)合的利用城市空間，溝頭片區(qū)對標(biāo)國際，規(guī)劃空中漫道、F2輕軌站點綜合體、活力水岸等配套建設(shè)，成為片區(qū)豐富活動的重要載體。

　　可見，溝頭片區(qū)將是難得的政、經(jīng)、文、商全維度配套富集之地，云集了莆陽城市精華，承載著城市恢弘的藍(lán)圖，借助區(qū)域璀璨的發(fā)展未來，聚變城市勢能。

溝頭規(guī)劃示意圖

溝頭規(guī)劃示意圖

輕軌時代

馳騁莆陽未來

　　一座城市生長的力量，離不開建筑。城市筑作，毋庸置疑皆是擇址城市核心，與城市光芒相互輝映，見證時代變化與城市變遷。

　　去年中南重倉進(jìn)軍溝頭片區(qū)，以城市格局，倡導(dǎo)“美好就現(xiàn)在”的匠鑄理念，重新定制莆田城央生活，推動城市升級再造，財富、機(jī)遇都為它而來。

　　作為首個智能機(jī)器人安防社區(qū)，以建面約120-160㎡創(chuàng)世大宅尺度致敬莆田。一經(jīng)推出，便引起市場強(qiáng)烈反響，自14天雙開雙捷到獨占城央C位，一直保持勁銷盛況，屢造傳奇銷績。

　　當(dāng)下，中南瓏禧臺正創(chuàng)造了一個屬于自己的時代，首開當(dāng)月，榮登莆田樓市三月份排行榜第一，8#、11#、12#樓強(qiáng)勢加推。

寫在最后：

　　一個區(qū)域的興起和發(fā)展，就如同在淘金一般，真正獨具慧眼的人，總能從其發(fā)展脈絡(luò)中，預(yù)知未來的輝煌。

實景航拍圖

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萬達(dá)正對面 莆田城央紅盤

???l 尊闊藏品 中南8#樓王終獻(xiàn) l???

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