壺山學苑|| 搖號中簽公示及選房須知

　　搖號中簽公示

　　選房時間公示

關(guān)于線上預(yù)約登記序號部分廢號的說明公告

　　選房簽約須知

　　一、選房時間:

　　2021年11月07日上午9:20所有中簽客戶即可登入選房系統(tǒng)查看注意事項，上午9:30第一輪線上選房簽約開始。按照搖號中簽序號登入系統(tǒng)進行線上選房，每30組客戶為同一組次（每組不足30人的，以實際人數(shù)為準），每個組次進入系統(tǒng)的線上選房時間為5分鐘（其中前3分鐘為選房時間，后2分鐘為簽約時間，選中房源后由選房人代表手寫簽名并點擊“下一步”），超過選房時間未選房簽約的則視為自動放棄，系統(tǒng)自動將其退出。具體每組進入系統(tǒng)選房時間以選房時間公示圖為準。

　　二、選房地點:

　　悅家云線上選房系統(tǒng)

　　三、選房規(guī)則：

　　1、選房測試時間：為了讓每位客戶熟悉使用第三方線上選房系統(tǒng)，在2021年11月06日上午10:00至下午17:00（認籌結(jié)束后，具體以我公司公眾號或現(xiàn)場公示為準）進行線上選房公開測試，以便每位客戶能夠順暢使用該系統(tǒng)選房、了解線上選房操作流程。公測（公開測試）選擇的房源只作為了解線上選房流程使用，不作為最終選房結(jié)果。

　　2、線上正式選房須知：

　　1）為響應(yīng)國家疫情防疫，疫情期間不能聚集活動的規(guī)定，中簽客戶需按搖號順序?qū)?yīng)時間進入線上選房系統(tǒng)，其他時間進入均視為無效購房時間，請廣大中簽客戶謹記自己的中簽組數(shù)對應(yīng)的輪次和選房時間按時進入系統(tǒng)選房并簽約。

　　2）登入線上選房系統(tǒng)需確保是購房人本人或具有資格的委托代理人操作，且線上選房系統(tǒng)只允許1人進入系統(tǒng)選房。

　　3）依據(jù)公證搖號搖出的中簽序號先后順序，同一組次的中簽者進入系統(tǒng)選房，每組30人（每組不足30人的，以實際人數(shù)為準），每組次選房時間為5分鐘（其中前3分鐘為選房時間，后2分鐘為簽約時間），超過時間系統(tǒng)將自動進行清除選房資格。

　　4）每一位選房客戶需在選房專用手機中準備一張錄入后臺的身份證正面照片以便簽約實名認證（公測階段即可提前錄入實名認證）。年齡未滿14周歲的未成年人中簽后應(yīng)在公測前告知并須更改為監(jiān)護人預(yù)留手機號及身份證進行實名認證，如因中簽者未提前告知及在公測時進行實名認證導致錯失其購房資格責任由中簽者承擔，與本公司無關(guān)。（注：請選房客戶及時參與公測，該實名認證在公測環(huán)節(jié)就可完成，可為選房客戶在正式選房時節(jié)約實名認證時間，避免因?qū)嵜J證而耽誤選房簽約超時，錯失其購房資格。）

　　5）從可售房源區(qū)選出意向房源后，線上選房系統(tǒng)將引導客戶完成選購流程，客戶應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)完成線上簽訂《壺山學苑項目住宅認購書》手續(xù)（選中房源后由選房人代表手寫簽名并點擊“下一步”）。簽約成功的，其認籌金10萬元/套即劃轉(zhuǎn)為認購該房源的定金，客戶應(yīng)按《壺山學苑項目住宅認購書》約定期限繳納其他款項或辦理貸款，逾期將承擔違約責任。

　　6）選中房源的客戶，2分鐘內(nèi)未與本公司簽訂《壺山學苑項目住宅認購書》的視為自動放棄購房資格，所選房源即時返回選房區(qū)銷控表上由其他認籌人選購。整個搖號選房環(huán)節(jié)結(jié)束后如有已選客戶退房的，所退房源滾動合并到下一期房源繼續(xù)通過公證搖號對外銷售，其他無人選購的剩余房源由開發(fā)商自行線下銷售。

　　7）線上選房過程的相關(guān)信息（含每輪次選房對應(yīng)時點、選房登記號、所選房源等）全程錄像存檔，由住建局、公證部門共同監(jiān)督，公證處對選房結(jié)果進行公證。

　　8）選房流程圖

　　以上為示意圖片，詳細內(nèi)容見具體圖例

　　【溫馨提示】

　　1. 請使用大屏智能手機登入，不能用電腦、iPad登入；

　　2. 登入需要認籌時指定的客戶身份證號碼和手機號（需要為購房者本人或代理委托人）；

　　3. 仔細查看您的選房時間，避免影響選房；

　　4. 認真選房，避免錯點房源；

　　5. 選房時請勿接聽或撥打電話，避免影響選房；

　　6. 請確保手機電量充足并確認您的手機網(wǎng)絡(luò)信號暢通；

　　7. 請勿將手機調(diào)整成飛行模式，避免收不到短信；

　　8. 請勿打開攔截模式，避免收不到驗證短信；

　　9. 登入頁面后，不要退出，抓緊時間選房，避免錯過選房時間；

　　10. 選房成功后，請立即進行簽約操作，以免錯過簽約時間，導致簽約失效；

　　11. 每一位搶房客戶需在搶房手機中準備一張錄入后臺的身份證正面照片以便簽約實名認證（注：請搶房客戶及時參與公測，該實名認證在公測環(huán)節(jié)就可完成，可為搶房客戶在正式選房時節(jié)約實名認證時間，避免因?qū)嵜J證而耽誤選房簽約超時，錯失其購房資格）；

　　12. 如果認購截止時間前，客戶進入合同簽署頁面停留，等到認購結(jié)束后才簽署合同，超過2分鐘之后簽署合同無效；

　　13. 進入簽署頁面之后，手寫簽名確定點擊完成，再點擊下一步，系統(tǒng)會推送意愿性短信驗證，填完驗證碼，點擊確認簽署，即出現(xiàn)合同成功簽署界面；

　　14. 簽署《壺山學苑項目住宅認購書》時，簽署人必須在2分鐘以內(nèi)全部簽署完成并點擊“下一步”，才視為簽署認購?fù)瓿?，否則2分鐘以后選房單會失效，此套房源會即時返回選房區(qū)銷控表上由其他認籌人選購；

　　15. 整個簽署流程都必須在兩分鐘以內(nèi)完成，出現(xiàn)簽署成功界面，即可視為選房即認購成功；

　　16. 以下情況不支持認證：

　　1）、年齡未滿14周歲的未成年人；

　　2）、在伍軍人、軍官；

　　3）、個人身份信息屬于國家高度保密的信息，公安限制查詢的人員(如涉黑、特殊機關(guān)單位人員等)；

　　4）、正在遷移戶口或者近期有遷移戶口記錄，公安暫未更新數(shù)據(jù)的人員（同改名）；

　　5）、地方向中心上傳時數(shù)據(jù)缺失，公安查無記錄的人員；

　　17. 登入前請確認好需在哪臺手機上進行最終的選房，在公測和開盤期間盡量用同一部手機選房，避免中途換手機的情況，否則可能需要退出后重新登入、重新獲取驗證碼、身份認證等；

　　18. 請你攜帶好身份證，以便順利參加選房；

　　19. 有任何問題請第一時間聯(lián)絡(luò)您的專屬置業(yè)顧問；

　　20. 本項目預(yù)約及選房客戶所提供的相關(guān)材料真實有效，根據(jù)相關(guān)部門要求該材料為留底取證材料不予退還，請知悉；

　　21. 本活動最終解釋權(quán)歸福建巨地房地產(chǎn)發(fā)展有限公司所有。

　　福建巨地房地產(chǎn)發(fā)展有限公司

　　2021年11月5日

　　開發(fā)商：福建巨地房地產(chǎn)發(fā)展有限公司

　　溫馨提示：1、壺山學苑,項目推廣名為“壺山學苑”, 地名辦核準名為“壺山學苑”，預(yù)售證號:（2021）莆房許字第178號，（2021）莆房許字第190號，開發(fā)公司為“福建巨地房地產(chǎn)發(fā)展有限公司”；2、本資料僅為要約邀請，不作為要約或承諾；3、相關(guān)宣傳內(nèi)容不排除因政府相關(guān)規(guī)劃、規(guī)定及出賣人分期規(guī)劃、未能控制等原因而發(fā)生變化；4、出賣人可能會不定期對宣傳材料進行修改；5、買賣雙方的權(quán)利義務(wù)以雙方簽訂的《商品房買賣合同》及其補充協(xié)議、附件等書面文件為準；6、本宣傳資料所涉及的戶型僅供示意參考，其裝修、家具、陳設(shè)等非交付標準，不屬于交付范圍。不同戶型的面積尺寸，功能布局，空間分割、門窗/管井形態(tài)位置等均有不同；相同戶型因樓棟、樓層、單元等差別，局部結(jié)構(gòu)、面積等也可能不同，具體以政府部門最終審定的圖紙和銷售合同為準；7、學校的名稱、建成時間、辦學性質(zhì)、開學時間、招生條件及招生區(qū)域劃定等均存在未確定或者調(diào)整的可能，出賣人對此不作任何承諾，須以政府教育主管部門及校方的最新政策為準；8、交通規(guī)劃設(shè)置、市政配套設(shè)置不排除因政府規(guī)劃、政策規(guī)定及出賣人未能控制的原因而發(fā)生變化，本資料旨在提供相關(guān)信息，不代表著出賣人對此作出要約或承諾；9、本資料所發(fā)布的內(nèi)容為2021年11月5日前的信息，敬請留意最新資料。

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