世紀(jì)開元溪上會客廳|莆田寫字樓變遷史~

　　世紀(jì)開元財(cái)富中心“溪上會客廳”訪談開講莆田商務(wù)樓市，讓您一步追上城市速度！第一期特邀請莆房網(wǎng)董事長——韓志興先生、君勝機(jī)構(gòu)總經(jīng)理——柯超軍先生，開講莆田寫字樓變遷史，讓我們一起聆聽寫字樓行業(yè)最深刻的聲音！

　　一道聲音 傳遞市場真實(shí)動態(tài)

　　眾所周知，寫字樓在莆田樓市中屬于后發(fā)驚人的部分……

　　作為房地產(chǎn)行業(yè)內(nèi)的資深人士，韓總和柯總對莆田寫字樓如數(shù)家珍。兩位首先回顧了莆田寫字樓市場的發(fā)展歷程，以及如今城南、城東、城北三大商務(wù)板塊鼎立的局面。

　　實(shí)景圖

　　商務(wù)1.0時代

　　2008以前-2010年

　　住宅辦公階段：莆田房地產(chǎn)市場以住宅為主，無寫字樓項(xiàng)目。幾個主要的辦公區(qū)皆在住宅區(qū)、商業(yè)店面。

　　混合辦公階段：此階段首提搬出住宅辦公的概念。

　　商務(wù)2.0時代

　　2010年-2012年

　　純寫字樓興起，此階段寫字樓項(xiàng)目增多，分布較為零散，以SOHO、Loft產(chǎn)品為主。

　　商務(wù)3.0時代

　　2012年以后

　　2012年以后，寫字樓專業(yè)化品質(zhì)化，出現(xiàn)集中開發(fā)，形成城南、城東、城北的三大商務(wù)版塊的局面。

　　在莆田樓市發(fā)展中，寫字樓屬于起步較晚的一部分，但是在莆田樓市中卻呈現(xiàn)出一鳴驚人之勢，沿著莆田荔園路從北一路南下，一大波的商務(wù)辦公，商業(yè)區(qū)以及居住區(qū)席卷莆田，城南、城東、城北三個新興總部辦公區(qū)，已然是“三足鼎立之勢”。

　　城南板塊：以SOHO產(chǎn)品為主，項(xiàng)目分散，沒有集聚，無法滿足大企需求。

　　城東板塊：比較成熟，也有一定規(guī)模，但趨于飽和，目前交通擁堵，停車不便，上下電梯擁堵。

　　城北板塊：背山面水的絕佳好地，配套完善，交通便捷。城北也是多項(xiàng)目集聚，是成熟的總部商務(wù)區(qū)。6000畝綬溪公園大規(guī)劃的出臺，為該區(qū)域的發(fā)展加碼，區(qū)域發(fā)展將不容小覷。

　　實(shí)景圖

　　一種選擇 揭示前沿商務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

　　寫字樓，也代表著企業(yè)的名片，是企業(yè)的無形資產(chǎn)……

　　高端寫字樓有助于提升企業(yè)形象樹立品牌形象，提升企業(yè)影響力和知名度。

　　韓總和柯總認(rèn)為：企業(yè)選擇寫字樓的同時，也是在為員工選擇了社交圈，選擇了信息渠道，隱性知識很可能帶來巨大的價值。企業(yè)的辦公環(huán)境，會成為衡量企業(yè)實(shí)力的重要因素。

　　

　　實(shí)景圖

　　優(yōu)質(zhì)的寫字樓為企業(yè)帶來便捷的交通環(huán)境，增速企業(yè)效率。同時也成為入駐企業(yè)的“臉面”，

　　外立面設(shè)計(jì)、內(nèi)部裝修格調(diào)都將直接體現(xiàn)企業(yè)身份和文化理念，也間接反映出企業(yè)產(chǎn)品的素質(zhì)和公司實(shí)力，給企業(yè)帶來更多的商機(jī)和人才。

　　

　　實(shí)景圖

　　世紀(jì)開元財(cái)富中心，將升級總部商務(wù)區(qū)的寫字樓

　　隨著總部商務(wù)區(qū)的崛起，和市場對寫字樓的要求提升，世紀(jì)開元財(cái)富中心的出現(xiàn)將突破區(qū)域商務(wù)格局，角逐商務(wù)新時代！

　　談到對世紀(jì)開元財(cái)富中心的第一印象，韓總與柯總一致認(rèn)為這是莆田如今樓市里少有的高端寫字樓產(chǎn)品。

　　實(shí)景圖

　　為打造莆田新商務(wù)寫字樓，世紀(jì)開元財(cái)富中心對辦公環(huán)境的把握可謂嚴(yán)謹(jǐn)，對標(biāo)國際品味，只為都市菁英打造高端辦公生態(tài)。

　　得益于前瞻性擇址，世紀(jì)開元財(cái)富中心位于綬溪之畔，5A甲級純正寫字樓，成就莆田總部商務(wù)區(qū)封面。

　

　　實(shí)景圖

　　一線6000畝綬溪公園景觀，LOW-E全景玻璃幕墻，打造360°的寬屏景觀，10公里極致遠(yuǎn)眺視野，致敬綠色生態(tài)辦公EOD，掀起可持續(xù)性的辦公革命，引領(lǐng)健康高效的新型辦公。

　　

　　實(shí)景圖

　　? 9米奢闊大堂，總裁級尊貴禮遇；

　　? 8部瑞士迅達(dá)電梯，全面提速商務(wù)效率；

　　? 奢裝公共空間，高端商務(wù)形象；

　　? 隱私公衛(wèi)極具空間尺度，盡顯細(xì)節(jié)；

　　? 多元業(yè)態(tài)賦能，高端商務(wù)體驗(yàn)，配備有食堂與超市，便捷、豐盛員工的商務(wù)時光。

　　打造極致商務(wù)體驗(yàn)

　　世紀(jì)開元財(cái)富中心甄選品牌與材質(zhì)，匠心考究，于細(xì)節(jié)處錘煉品質(zhì)，鍛造卓越商務(wù)空間，匹配塔尖企業(yè)氣度。

　　世紀(jì)開元財(cái)富中心作為總部商務(wù)區(qū)重要項(xiàng)目，莆田生態(tài)商務(wù)領(lǐng)潮者，也是莆仙領(lǐng)袖、城市頂流、創(chuàng)新性金融公司、品牌分公司、莆仙實(shí)力企業(yè)、莆仙創(chuàng)業(yè)型企業(yè)擇址入駐的上佳之選。

　　實(shí)景圖

　　本期《世紀(jì)開元|溪上會客廳》通過對寫字樓發(fā)展歷程的總結(jié)，縱觀莆田各大寫字樓林立的格局，點(diǎn)明高端寫字樓對企業(yè)形象的助益作用。在此之中，世紀(jì)開元財(cái)富中心用5A甲級的標(biāo)準(zhǔn)塑造一座符合企業(yè)家需求的時代巔峰之作，打造專業(yè)化，品質(zhì)化，專屬化，以及個性化的商務(wù)空間，以超前商務(wù)體驗(yàn)，敬邀商業(yè)精英入駐。

　　注：本項(xiàng)目現(xiàn)房備案證號為：2020莆房現(xiàn)字號第19號；本廣告內(nèi)容為要約邀請，本宣傳資料所涉及的所有圖片及資料僅供參考，不作為要約或銷售承諾，因?yàn)樯婕笆┕?、技術(shù)及政府政策的調(diào)整需要，在法律允許范圍內(nèi)，本公司保留對本內(nèi)容修改的權(quán)利，敬請留意最新資料。

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