大城已熟！聯(lián)發(fā)·玉湖宸悅多彩生活觸手可得

12年，一紀(jì)元一個(gè)輪回

足以讓一座城發(fā)生翻天覆地的變化

　　2011年，從莆田的價(jià)值天平傾向玉湖開(kāi)始，這座玉湖新城便開(kāi)啟了一發(fā)不可收拾的崛起之路，如今，大城已熟，有了可以“拎包入住”的醇熟生活配套，城市界面有了質(zhì)的飛躍。

　　近年來(lái)，在莆陽(yáng)，談起改善，談起生態(tài)宜居，始終繞不開(kāi)的便是“玉湖”。12年光陰玉湖新城，以城市封面公建、高端品質(zhì)宜居區(qū)、名校環(huán)繞等，組成了莆田未來(lái)品質(zhì)宜居的高量級(jí)，醇熟生活畫(huà)卷緩緩鋪開(kāi)。

　　網(wǎng)紅勝地

　　生態(tài)公園已“熟

　　2016年：濱溪公園投用

　　2020年：水域面積約733畝的玉湖公園完工落地

　　2021年：千畝內(nèi)湖改造，網(wǎng)紅打卡地環(huán)湖公園開(kāi)園

　　2023年：超20畝玉湖新城體育公園招標(biāo)

　　2023年：水上巴士建設(shè)如火如荼，玉湖段將開(kāi)通

　?。ㄐ畔?lái)源：莆田政府官網(wǎng)、莆房網(wǎng)）

玉湖環(huán)湖公園/玉湖公園實(shí)拍圖

　　書(shū)聲瑯瑯

　　優(yōu)質(zhì)學(xué)校已“熟

　　2017年：勵(lì)志國(guó)際學(xué)校建成開(kāi)學(xué)

　　2019年：荔城區(qū)第四實(shí)驗(yàn)小學(xué)投用開(kāi)學(xué)

　　2022年：梅峰小學(xué)玉湖校區(qū)開(kāi)學(xué)

　　2023年：中山中學(xué)玉湖校區(qū)投用開(kāi)學(xué)

梅峰小學(xué)/勵(lì)志國(guó)際學(xué)校實(shí)拍圖

　　路網(wǎng)升級(jí)

　　多維主道已“熟

　　迎賓大道升級(jí)雙向八車(chē)道與東園路相連

　　濱溪北路（雙向六車(chē)道）與城南相連

　　2021年尚濟(jì)街（雙向6車(chē)道）通車(chē)，直連文獻(xiàn)東路

　　打破玉湖老城阻隔，路網(wǎng)全維升級(jí)，便利性提高。

尚濟(jì)街實(shí)拍圖

　　潮流主場(chǎng)

　　繁華商圈已“熟

　　2015年：正榮財(cái)富中心開(kāi)業(yè)

　　2023年底：玉湖里商業(yè)綜合體將開(kāi)業(yè)

　　總建超1.8萬(wàn)㎡，未來(lái)將成為玉湖第一家開(kāi)業(yè)的大型商場(chǎng)，肯德基/必勝客等已入駐，且已有商家啟動(dòng)裝修，一站式潮流指日可待。

玉湖里實(shí)拍圖

　　文化地標(biāo)

　　休閑配套已“熟

　　2017年：體育中心投用

　　2018年：兩館一宮（科技館|圖書(shū)館|少年宮）投用

　　2019年：老年文體中心投用

　　玉湖開(kāi)啟城市綜合化服務(wù)能力新篇章，風(fēng)頭無(wú)二。

兩館一宮實(shí)拍圖

　　莆田在玉湖找到了生態(tài)和城市繁華之間的絕妙平衡，一個(gè)莆田版的“五緣灣”已經(jīng)顯現(xiàn)，醇熟玉湖新城已成了高端宜居區(qū)的搖籃，成為當(dāng)代菁英及改善家族的優(yōu)選之地。

　　每個(gè)城市的優(yōu)質(zhì)內(nèi)湖都是城市精華薈萃的絕對(duì)高地，莆田玉湖也和廈門(mén)五緣灣、福州西湖一般，爆發(fā)出自己的超級(jí)能量。

　　連續(xù)數(shù)年玉湖逢開(kāi)必?fù)專(zhuān)笈品科鬆?zhēng)相入駐，玉湖新城多次上榜，二手房價(jià)格早已攀升至2.5萬(wàn)元/㎡上下；2023年11月17日，玉湖新城地塊二十四-B土拍，新盤(pán)限價(jià)達(dá)1.75萬(wàn)元/㎡，再次刷新紀(jì)錄。

　　玉湖新城新房限價(jià)（毛坯）從2018年的1.2萬(wàn)元/㎡直接飆到如今的1.75萬(wàn)元/㎡，5年躍升5500元/㎡，土拍與限價(jià)躍級(jí)的背后，是玉湖新城成為莆田高量級(jí)存在與價(jià)值風(fēng)向標(biāo)的真實(shí)寫(xiě)照。

玉湖新城實(shí)拍圖

　　政府紅利背書(shū)，高量級(jí)配套加碼，天然生態(tài)綠境、12年春夏日夜兌現(xiàn)……現(xiàn)在的玉湖已不可同日而語(yǔ)，真實(shí)可見(jiàn)的當(dāng)下，給你不必取舍的純熟生活。

我們還有多少個(gè)12年去等待下一個(gè)藍(lán)圖成真？

　　玉湖進(jìn)入開(kāi)發(fā)尾聲，可出讓土地遞減，作為當(dāng)前的在售熱盤(pán)。

　　聯(lián)發(fā)·玉湖宸悅，占尚濟(jì)街與荔園路交匯處，把對(duì)玉湖資源及老城繁華的占有，帶到了一個(gè)嶄新的高度，所見(jiàn)即所享的未來(lái)生活近在眼前。

過(guò)程意境圖（僅供意境參考，以上定點(diǎn)僅供參考，具體以實(shí)際為準(zhǔn)）

1湖4公園 家旁邊的休閑場(chǎng)

　　下樓即有超萬(wàn)平社區(qū)園林、舉步到千畝玉湖、更有玉湖公園，玉湖環(huán)湖公園、玉湖新城體育公園（建設(shè)中）、濱溪公園環(huán)伺。興起之時(shí)，湖岸漫步、公園露營(yíng)、野餐，更近的1湖4公園，詩(shī)意之處自有趣味。

玉湖實(shí)拍圖

8大商業(yè)圈 一站潮流逛不盡

　　約1.5KM內(nèi)8大商業(yè)圈，帷幄聯(lián)創(chuàng)國(guó)際廣場(chǎng)、麥德龍商場(chǎng)、正榮財(cái)富中心、馨宜新天地、金鼎廣場(chǎng)、文獻(xiàn)路商圈、玉湖里商業(yè)綜合體（建設(shè)中）、益田假日世界商場(chǎng)。（1.5公里數(shù)據(jù)來(lái)源于百度地圖直線測(cè)距）。

　　家門(mén)口荔園路/尚濟(jì)街/文獻(xiàn)東路等多條雙向6車(chē)道，想去的地方皆為通途，時(shí)尚潮服、風(fēng)味美食……各個(gè)潮流主場(chǎng)隨意切換。

商業(yè)配套實(shí)拍圖

12年教育圈 近校不臨校

　　中山中學(xué)玉湖校區(qū)、梅峰小學(xué)玉湖校區(qū)、勵(lì)志國(guó)際學(xué)校、梅峰小學(xué)附設(shè)玉湖幼兒園等12年教育圈，近校不鄰校，剛好的距離，遠(yuǎn)離喧囂無(wú)懼擁堵，省力更省心。

　　（對(duì)于學(xué)校的描述僅做距離參考。招生區(qū)域劃定須以政府教育主管部門(mén)及校方的最新政策為準(zhǔn)）

　　課余時(shí)間騎行至兩館一宮，從科技探索到書(shū)海暢游，豐富童年生活。

　

中山中學(xué)實(shí)拍圖

玉湖紅盤(pán)，3#湖溪雙景毛坯美宅熱賣(mài)中

（東側(cè)木蘭溪支流規(guī)劃中，溪水狀態(tài)以具體交付為準(zhǔn)）

雙面無(wú)遮擋、湖溪風(fēng)光一席盡收

下樓享成長(zhǎng)聯(lián)盟泛會(huì)所|森奇物語(yǔ)等景觀節(jié)點(diǎn)

建筑面積約109-130㎡4-5房，同等面積多一房

設(shè)餐客廳一體/跑道式面寬/環(huán)幕觀景臺(tái)等

真正地寬闊大宅，家族生活游刃有余

等待時(shí)間成本往往高昂

猶豫時(shí)機(jī)換來(lái)的也許是焦慮

從一紙規(guī)劃，到大城已“熟”

聯(lián)發(fā)·玉湖宸悅醇熟玉湖之上，多彩生活觸手可得

可以享受當(dāng)下何必苦盼未來(lái)

　　1、本資料僅為要約邀請(qǐng)，不視為要約或承諾，相關(guān)內(nèi)容僅供參考，所涉面積均為建筑面積，所載文字以及相片、地圖、印象示意圖、標(biāo)注圖片等僅供參考用途，所有政府、政策信息均來(lái)源于官方披露信息，具體以買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂的商品房買(mǎi)賣(mài)合同約定、政府最終批文及實(shí)際交付現(xiàn)狀為準(zhǔn)，如有變化怒不另行通知。2、本項(xiàng)目備案名為“宸悅公館”，推廣名為“聯(lián)發(fā)·玉湖宸悅”，開(kāi)發(fā)商:“莆田聯(lián)涵泰置業(yè)有限公司”，預(yù)售證號(hào)為“（2023）莆房許字第37號(hào)”。3、本資料所載意境圖（僅供意境參考，裝修裝飾、家具家電、陳設(shè)擺件等僅供參考，非交付標(biāo)準(zhǔn)，具體交付標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)以買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂的商品房買(mǎi)賣(mài)合同約定、政府最終批文及實(shí)際交付現(xiàn)狀為準(zhǔn)）。4、相關(guān)宣傳內(nèi)容不排除因政府相關(guān)規(guī)劃、規(guī)定及出賣(mài)人分期規(guī)劃、未能控制等原因而發(fā)生變化，本項(xiàng)目相關(guān)配套設(shè)施、場(chǎng)所運(yùn)營(yíng)及各功能區(qū)規(guī)劃等以政府最終批文及交付使用狀態(tài)為準(zhǔn)。5、買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利義務(wù)以雙方簽訂的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》及其補(bǔ)充協(xié)議、附件等書(shū)面文件為準(zhǔn)。6、本資料中對(duì)于學(xué)校的描述僅做距離參考。學(xué)校的名稱(chēng)、建成時(shí)間、開(kāi)辦學(xué)性質(zhì)、辦學(xué)規(guī)模、學(xué)位設(shè)置、開(kāi)學(xué)時(shí)間、招生條件、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及招生區(qū)域劃定等均存在未確定或者調(diào)整的可能，出賣(mài)人對(duì)此不作任何承諾，須以政府教育主管部門(mén)及校方的最新政策為準(zhǔn)。7、交通配套信息來(lái)源于莆田市自然資源局?jǐn)?shù)據(jù)，市政配套信息來(lái)源于莆田市自然資源局?jǐn)?shù)據(jù)，僅供參考。交通規(guī)劃設(shè)置、市政配套設(shè)置不排除因政府規(guī)劃、政策規(guī)定及出賣(mài)人未能控制的原因而發(fā)生變化，本資料旨在提供相關(guān)信息，不代表著出賣(mài)人對(duì)此作出要約或承諾。8、本資料制作/印刷時(shí)間為2023年11月27日，有效期至2023年11月30日。本公司保留對(duì)資料修改的權(quán)利，敬請(qǐng)留意最新資料。

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