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一手猛料！主城低密新盤開放！差點擠暈在現(xiàn)場...

2024-11-25 來源：莆房網(wǎng) 用手機看

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　　我很喜歡一部舞臺劇，是塞繆爾·貝克特的經(jīng)典作品，《等待戈多》。

　　在這部劇中，兩位主角一直在進行一場看似沒有終點的等待，他們不知道戈多到底什么時候來，也不知道戈多到底會不會來。

　　而在近幾年的莆田樓市中，一場真實版的《等待戈多》也在同步上演。

　　在政策全面寬松的背景下，回歸主城區(qū)已經(jīng)成為大批購房者的共識。

　　但是購房需求形成鮮明對比的是近3年主城區(qū)卻未有土地出讓，多少購房者被“逼成”等待戈多的人。

　　好在，“戈多”終于來了。而這個契合無數(shù)人期待的神盤，就是聯(lián)發(fā)嘉和府。

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　　就在今天，聯(lián)發(fā)嘉和府終于開放了營銷中心和樣板房。

　　得知此消息的我們，更是第一時間奔赴現(xiàn)場感受，平時點評起樓盤頭頭是道的編輯們，在聯(lián)發(fā)嘉和府面前，竟然詞窮得只會說“太好了”。

　　劇透！什么樣的戶型

　　讓閱房無數(shù)的老司機驚呼“愛了”

　　早上，當我們趕到項目營銷中心現(xiàn)場時，隔著馬路都能感受到購房者的熱情。

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　　來訪車輛多到營銷中心停車場幾乎停不下，整個營銷中心被人流擠得水泄不通，沙盤周邊更是圍了一圈又一圈的人，小編差點擠暈在售樓部。

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　　當然，聯(lián)發(fā)嘉和府首次揭面，樣板間自然是關(guān)注重點。此次聯(lián)發(fā)嘉和府開放的分別是建面約143㎡和建面約185㎡樣板房，當踏進樣板房的瞬間，公司內(nèi)部群里有不少同事當場表示：穩(wěn)了，趕緊去下定！

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　　△建筑面積約143㎡戶型裝修布置參考示意圖

　?。▋H供戶型及布局參考，非交付標準）

　　建面約143㎡戶型，結(jié)合改善家庭的居住需求，帶來了質(zhì)感的全維度升級。

　　約16.45米的超大面寬，含約8.6米的寬景多變陽臺，實際帶來的尺度感體驗可媲美市面上建面約160平豪宅。

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　　LDKG的設(shè)計，帶來多功能大方廳，無論是孩子玩耍，家庭影音，親朋聚會等需求都能滿足。一家人同在客廳，既能埋頭專注自己的喜好，一抬頭又能加入互動。

　　主套內(nèi)不僅有270°環(huán)幕采光轉(zhuǎn)角窗，更做到南北對流，萬千繁華的城央夜景此刻作為家中收藏，還有什么比它們更能彰顯身份？

　　對空間的充分利用，讓聯(lián)發(fā)嘉和府建面約143㎡戶型使用率，達到了驚人的92.12%，放眼主城沒有對手。

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　　△建筑面積約185㎡戶型裝修布置參考示意圖

　?。▋H供戶型及布局參考，非交付標準）

　　得房率同樣高達約94.2%（不含電梯廳）的建面約185㎡則很適合進階型改善家庭，這個戶型直接做到獨梯獨戶，而且擁有私享的全明電梯廳，相當于提供了額外的過渡玄關(guān)空間，私密性拉滿。

　　玄關(guān)內(nèi)部則更多承擔家庭的收納需求，不僅有一整面轉(zhuǎn)角柜，更預(yù)留獨立收納間，完全可以打造為家庭的“800庫”，輕松收納行李箱、嬰兒車等大件。

　　餐客廳陽臺組成LDKG超大方廳，面積高達約62.5㎡，輔以約10.2米情景式觀景陽臺，將家中的采光與通風面“拉滿”！

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　　更夸張的是，主臥同樣做到了三面采光+通風對流，還能實現(xiàn)270°環(huán)幕采光設(shè)計！建面約185㎡戶型讓人領(lǐng)略到什么叫“對生活品質(zhì)的全方位把關(guān)”。綜合來看，此次亮相的樣板房涵蓋了剛改和改善群體，戶型集合了當下市場最主流的設(shè)計，如專梯入戶、LDKB、多開間朝南、主臥270°環(huán)幕采光等，再加上超高實用率，聯(lián)發(fā)嘉和府的吸引力很高。一個片區(qū)斷供太久，人們對入市產(chǎn)品的期待值與要求會拉到最高。而聯(lián)發(fā)嘉和府的戶型表現(xiàn)，能否打動購房者的心？我想，無需再多言，當天售樓處小姐姐被加爆的微信好友申請，就是最好的答案。LIANFAJIAHEFU

　　主城低密洋房

　　真沒幾個項目拼得過

　　戶型已經(jīng)無可挑剔，而聯(lián)發(fā)嘉和府所處的地段，更是笑傲眾生的存在。項目所在之地，是毋庸置疑的主城核心，而且經(jīng)過時間的沉淀，片區(qū)早已有了其他新興板塊比不了的醇熟度。以聯(lián)發(fā)嘉和府為核心，三條城市主干道發(fā)散，學(xué)園路、荔城大道、莆陽路像一張大網(wǎng)一樣把它毗鄰的莆田萬達廣場、南湖公園、市第一醫(yī)院等一城繁華配套攢在一起。

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　　△聯(lián)發(fā)嘉和府區(qū)位示意圖

　?。▋H供參考，具體以實際交付為準）

　　至于家長們最關(guān)心的教育問題，早就地塊出讓之前相關(guān)部門就官宣一個巨大好消息：項目正位于南門學(xué)校本部初中部招生范圍內(nèi)?。ň唧w以教育局發(fā)布信息為準）

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　　△教育文件

而且注意了，與同樣主打教育的老城區(qū)不同的是，雖然都能保證孩子的成長環(huán)境，但是在聯(lián)發(fā)嘉和府，家長們完全不必為了孩子而委屈自己的居住體驗。以往提到主城區(qū)，大家甚至都有了刻板印象：“不用看，一定是高密度新盤！密度高！綠化少！住起來不舒服！”但我要說的是，聯(lián)發(fā)嘉和府這項目，完！全！不！一！樣！其一，它的低容積率就贏在了起跑線。整整5年，市中心容積率低于2.5的宅地鳳毛麟角，不少板塊更是動輒就是4.0以上的高密地塊。而聯(lián)發(fā)嘉和府是其中唯一一宗容積率低于2.1的存在！

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　　△聯(lián)發(fā)嘉和府效果圖鳥瞰

　?。▋H供參考，具體以實際交付為準）

　　所以，反其道而行之的聯(lián)發(fā)嘉和府，不僅在整個市中心也是“屈指可數(shù)”的存在，更是主城“唯一”。憑這幾個字的含金量，就足以讓聯(lián)發(fā)嘉和府在市中心橫著走。其二，項目的樓棟規(guī)劃更是加分。有了低容積率打底，項目的樓棟設(shè)計簡直滿屏幕透出兩個字“宜居”。以往，居住在主城，大多時刻只能看見密密麻麻的建筑，聽著汽車的轟鳴。但聯(lián)發(fā)嘉和府不一樣，不高于80米的建筑高度，超寬的樓間距和純T2的設(shè)計，不僅避免各住戶間的對望，也讓觀景視野被拓展，社區(qū)中的每一戶都可以無遮擋望園林，采光通風效果也被大幅提升。

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