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突然！爆出7字頭！莆田一線溪景現(xiàn)房一步到位！

2024-12-13 來(lái)源：莆房網(wǎng) 用手機(jī)看

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　　“急！急！急！祥和木蘭外灘該不該買？項(xiàng)目雙12優(yōu)惠推出特價(jià)房，最低起價(jià)只要7786元/平（1#205）！”

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　　近日，祥和木蘭外灘雙12特價(jià)房曝光的消息不脛而走，已經(jīng)引發(fā)很多群友討論，一時(shí)間有關(guān)祥和木蘭外灘特價(jià)房信息刷屏各大群聊及朋友圈。

　　我們發(fā)現(xiàn)大家最為關(guān)注的點(diǎn)在于：祥和木蘭外灘作為目前莆田西唯一在售一線溪景現(xiàn)房，究竟值不值得買？

　　今天，我們就從地段、景觀和產(chǎn)品三大維度進(jìn)行全面測(cè)評(píng)，告訴你能不能買！

　　地段：天時(shí)地利人和齊聚

　　這份杰作，不負(fù)莆陽(yáng)期待

　　房子的價(jià)值，往往建立在板塊地段的基礎(chǔ)之上。地段核心與否，不僅決定了項(xiàng)目占據(jù)城市資源的多寡，更決定了這個(gè)項(xiàng)目未來(lái)升值的天花板。

　　在當(dāng)下的莆田，這樣的天選板塊是誰(shuí)？

　　毫無(wú)疑問(wèn)時(shí)代的聚光燈打在了集齊天時(shí)地利人和的莆田西上。

　　天時(shí)：利好頻現(xiàn)，搶房大戰(zhàn)一觸即發(fā)

　　年末，向來(lái)是樓市的關(guān)鍵“賽點(diǎn)”。近段時(shí)間莆田更是憑借一輪又一輪買房利好，攪熱了房地產(chǎn)這一池春水。

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　　從降利率降首付再到契稅調(diào)整、提高公積金貸款額度等，莆田買房利好頻頻，如信號(hào)燈般再次亮起：

　　政策、利率、首付比、稅費(fèi)等購(gòu)房條件都達(dá)到了最佳成熟期，今年年末，必定是近10年來(lái)置購(gòu)莆田房產(chǎn)最好的“黃金檔”！

　　地利：莆陽(yáng)發(fā)展極點(diǎn)，居住高地涌現(xiàn)

　　如果你足夠熟悉莆田，那你應(yīng)該清楚作為莆田全力打造的一張城市名片，莆田西區(qū)域價(jià)值凸顯。

　　其一，這里擁有荔華東大道、木蘭大道、靈華路、濱江北路（即將動(dòng)工）等交通干道環(huán)繞，這就意味著，住在這里，無(wú)論日常通勤或逛街需求，都無(wú)需擔(dān)憂。

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　　△木蘭陂片區(qū)城市規(guī)劃設(shè)計(jì)

　　其二，由木蘭陂世界灌溉工程遺產(chǎn)景區(qū)（規(guī)劃）、木蘭溪十里風(fēng)光帶（在建）等地標(biāo)組成的配套，每一張都是閃亮的城市文化名片。

　　其三，活色生香的商圈更是莆田西的底色。板塊內(nèi)擁有萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)等繁華商圈，涵蓋大型超市、國(guó)際影院、特色餐飲、兒童天地等豐富業(yè)態(tài)，吃喝玩樂(lè)一應(yīng)俱全。

　　人和：極度熱捧，莆田人購(gòu)房方向

　　根據(jù)政府規(guī)劃顯示，片區(qū)將重點(diǎn)打造5G產(chǎn)業(yè)、莆田中電科創(chuàng)城等重點(diǎn)項(xiàng)目產(chǎn)業(yè)，智能化、數(shù)字化是它的代名詞的同時(shí)，也會(huì)給板塊帶來(lái)人氣的聚集。

　　加上項(xiàng)目所在的板塊，是仙游華亭、靈川沿海人進(jìn)出城的必經(jīng)之路之一，能夠有效地滿足這些人的購(gòu)房置業(yè)需求，項(xiàng)目近年來(lái)也一直受到諸多購(gòu)房群體的極度熱捧。

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　　景觀：一線溪景品質(zhì)現(xiàn)房

　　所見(jiàn)即所得

　　看完地段，我們?cè)賮?lái)分析一下景觀情況。

　　在這方面，祥和木蘭外灘的表現(xiàn)也相當(dāng)出色：項(xiàng)目是整個(gè)莆田西目前唯一在售的南向一線瞰溪現(xiàn)房。

　　1一線瞰溪布局，價(jià)值與生活雙重超配

　　站在祥和木蘭外灘的實(shí)景樣板間，窗外的溪景一覽無(wú)遺，陽(yáng)光投射在水面泛出凌凌波光，與綠意盎然的山脈相映成趣，成為一幅在業(yè)主窗前流轉(zhuǎn)的“風(fēng)景畫(huà)”。

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　　△木蘭溪實(shí)景

　　大文豪福斯特曾說(shuō)過(guò)“窗外的風(fēng)景，決定了房子的價(jià)值”。

　　而關(guān)于溪景的價(jià)值，相信沒(méi)有比有著悠久“濱溪而居”傳統(tǒng)的莆田人更懂的了。

　　畢竟沿著蜿蜒木蘭溪，木蘭溪畔林立的住宅，幾乎都是莆田樓市中的“頂流”，二手房中動(dòng)輒2萬(wàn)元/㎡的天價(jià)，更是屢見(jiàn)不鮮。

　　2高端低密雙園林現(xiàn)房，所見(jiàn)即所得

　　另外不同于常規(guī)綠化，祥和木蘭外灘還坐擁“內(nèi)外雙園林”。

　　“外部園林”，就是項(xiàng)目門口一望無(wú)垠的溪景，傍晚時(shí)分，與家人一同沿溪散步，感受清風(fēng)輕拂，別提多愜意。

　　至于小區(qū)“內(nèi)部園林”，并且得益于整個(gè)項(xiàng)目容積率僅有2.2，低密度也意味著，開(kāi)發(fā)商把更多的地上面積留給了園林和公共活動(dòng)空間。

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　　△祥和木蘭外灘實(shí)景

　　雕塑、噴泉、綠樹(shù)、灌木和奇花異草能錯(cuò)落有致地搭配著，歸家的路途是星星點(diǎn)點(diǎn)綠意，隨著四季變換，這路上的景致也會(huì)變得不同，拉滿了歸家樂(lè)趣感。

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　　△祥和木蘭外灘實(shí)景

　　相比起對(duì)著效果圖大開(kāi)腦洞，我相信，沒(méi)有什么比“肉眼可見(jiàn)”四個(gè)字更有說(shuō)服力。現(xiàn)房在售不僅可以讓業(yè)主們免去漫長(zhǎng)的等待交付時(shí)間，而且無(wú)論是戶型/景觀/品質(zhì)都能一目了然，真正做到所見(jiàn)即所得。

　　所以當(dāng)祥和木蘭外灘，有勇氣將所有的產(chǎn)品細(xì)節(jié)以實(shí)景呈現(xiàn)，接受購(gòu)房者的推敲，也從側(cè)面代表著，項(xiàng)目產(chǎn)品力的自信。

　　產(chǎn)品：硬核圈粉

　　居住體驗(yàn)令人拍手叫絕

　　那么問(wèn)題來(lái)了，作為核芯地段中的一線瞰溪現(xiàn)房，祥和木蘭外灘帶來(lái)的產(chǎn)品居住體驗(yàn)，究竟配不配得上它的天生基因？

　　其實(shí)，答案已經(jīng)顯示在案名身上——木蘭外灘，所以這背后的含義已經(jīng)不言而喻。

　　為了實(shí)現(xiàn)更好的瞰溪效果，祥和木蘭外灘高層項(xiàng)目只做了5棟住宅，并沿木蘭溪岸線“一”字型排布，密度低，通風(fēng)采光好。

　　戶型上打造建面約48-131㎡全系戶型，不管是自住還是投資，或者是喜歡優(yōu)化資源利用率的人來(lái)說(shuō)，都是一個(gè)很好的選擇。

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　　△建面約48㎡戶型

　　建面約48㎡雖然是小戶型，但景觀面足夠優(yōu)秀，能享受超大的樓間距，居住體感一點(diǎn)也不局促，餐客一體化更增加通透性，自然光盈滿了整個(gè)空間。

　　臥室的陽(yáng)臺(tái)可以靈活利用，甚至能設(shè)置一個(gè)小型讀書(shū)角，打造屬于文藝青年的小天地。

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　　△建面約98㎡戶型

　　建面約98㎡三房戶型為南向三房設(shè)計(jì)，全屋南北通透，推開(kāi)門窗，便能感受清風(fēng)穿堂的清爽舒朗。獨(dú)立書(shū)房的設(shè)計(jì)，也為室內(nèi)留足騰挪空間，既可以打造成會(huì)客茶室、孩子的玩耍區(qū)等，也可以獨(dú)立作為“二胎房”使用。

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　　△建面約118㎡戶型

　　當(dāng)然，如果你的預(yù)算可以往上沖一沖，那么項(xiàng)目還有約118㎡三房可選。不難想象，祥和木蘭外灘的業(yè)主會(huì)有怎樣的生活場(chǎng)景：

　　一家人可以在客廳談天品茶，笑看窗外云卷云舒。也各自保有獨(dú)立私密的空間，自得一方天地，感受生活中“穩(wěn)穩(wěn)的幸?！?。

　　除了一線瞰溪高層外，項(xiàng)目同樣在售的還有建面約400-680㎡一線臨溪獨(dú)棟/雙拼別墅，別墅不僅贈(zèng)送4個(gè)車位，還帶有私家花園和露臺(tái)，可以用來(lái)做花園、造景；夏夜擺上桌椅就能和親朋好友在這里開(kāi)party；或者在露臺(tái)上看書(shū)、品茗、賞景，仰可觀星月璀璨，坐可看云卷云舒，在快節(jié)奏的生活中放松身心。

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