建發(fā)融創(chuàng)和鳴蘭溪和大唐玉湖印象哪個(gè)更具升值空間？

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　　網(wǎng)友：想買房，建發(fā)融創(chuàng)和鳴蘭溪和大唐玉湖印象哪個(gè)更具升值空間？

　　莆房網(wǎng)：您好，影響升值的因素有很多，如房企品牌、周邊發(fā)展、學(xué)區(qū)配套、商業(yè)配套等。因此這兩個(gè)樓盤未來都有一定的升值空間。

　　建發(fā)融創(chuàng)｜和鳴蘭溪是建發(fā)、融創(chuàng)聯(lián)袂匠筑，毛坯最高銷售均價(jià)不超過16500元/㎡。項(xiàng)目擇址木蘭溪畔，萬(wàn)達(dá)商圈旁，可觀山瞰溪，區(qū)域發(fā)展成熟度高，且在木蘭溪板塊政策紅利加持下，價(jià)值潛力不斷被激發(fā)，多家品牌房企搶灘于此，未來依舊可期。主推93㎡三房、115㎡三房、135㎡四房、143㎡四房，戶型方正，南北通透，戶戶采光，三開間朝南，寬闊大廳、動(dòng)靜分離，干濕分離、私密性強(qiáng)，打造舒適、宜居生活。

建發(fā)融創(chuàng)｜和鳴蘭溪區(qū)位圖

　　大唐玉湖印象位于玉湖板塊，是目前莆田發(fā)展較為火熱的都市新城，且近兩年，隨著玉湖公園、文獻(xiàn)路等各項(xiàng)配套逐漸成熟，片區(qū)房?jī)r(jià)也漲幅明顯，普遍在16000-18000元/㎡左右。

　　從區(qū)位上講，兩個(gè)樓盤都是屬于莆田城市發(fā)展的重點(diǎn)片區(qū)，各有發(fā)展利好，也是品牌房企的項(xiàng)目，戶型、產(chǎn)品、物業(yè)不會(huì)有太大的差異。但是現(xiàn)在買的房子，就決定了你未來的活動(dòng)圈子，所以在經(jīng)濟(jì)可以承受的范圍內(nèi)，建議從你未來的活動(dòng)范圍上方面去考慮。

　　網(wǎng)友：怎么查名下房產(chǎn)？

　　莆房網(wǎng)：您好。一種可以通過線下查詢，自行到莆田行政服務(wù)中心窗口及24小時(shí)自助查詢機(jī)等處查詢。

　　另一種是，在線查房，更為高效便捷。步驟如下：

　　第一步：下載惠民寶app--點(diǎn)擊首頁(yè)；

　　第二步：點(diǎn)擊進(jìn)入便民服務(wù)，右上角更多；

　　第三步：選擇（我要辦事）房產(chǎn)狀況查詢。

　　第四步：完成后選擇按證號(hào)或者本人身份查詢

　　第五步：選擇自己所需的區(qū)域（仙游或者市區(qū)）生成結(jié)果打印即可。

　　網(wǎng)友：沖還貸業(yè)務(wù)僅適用于公積金貸款是什么意思？是不是組合貸就不能辦理此項(xiàng)業(yè)務(wù)？

　　莆房網(wǎng)：您好，可以的，就是公積金貸款部分可以對(duì)沖。

　　根據(jù)公積金政策，公積金貸款足額還款滿2個(gè)月后，可辦理住房公積金的逐年或逐月沖還貸業(yè)務(wù)，職工、配偶及產(chǎn)權(quán)共有人的公積金賬戶均須留存最近12個(gè)月的月匯繳金額。辦理逐月沖還貸業(yè)務(wù)的，金額不超過上個(gè)月的還款金額；辦理逐年沖還貸業(yè)務(wù)的，金額不超過上一年度的還款金額（不含提前償還的部分本金），詳情咨詢莆田公積金處12329.

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