11000元/㎡，溪白安置房還是龍湖紫云賦好?

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　　網(wǎng)友：溪白安置房還是龍湖紫云賦好?

　　莆房網(wǎng)：您好。首先，從產(chǎn)權(quán)性質(zhì)上講，龍湖紫云賦是商品房在售，毛坯限價(jià)均價(jià)8500元/㎡，精裝標(biāo)準(zhǔn)3000元/㎡；而溪白安置房是屬于安置房，小區(qū)品質(zhì)、物業(yè)服務(wù)等方面一般不如商品房。且關(guān)鍵的一點(diǎn)是，溪白安置房產(chǎn)權(quán)證未出，短期內(nèi)不能過戶，存在一定的交易風(fēng)險(xiǎn)。

　　其次，從地理位置上說，溪白安置房位于城北成熟生活圈，生活配套、城市基建比較完善，生活出行便利；而龍湖紫云賦位于大學(xué)城片區(qū)，是新興崛起板塊，投資價(jià)值在于未來發(fā)展。

　　如果你是出于投資考慮，那么從交易安全角度來看，可以考慮龍湖紫云賦。如果是著急自住的話，那么城北片區(qū)優(yōu)先考慮，但是不建議考慮無證安置房，建議多看看產(chǎn)權(quán)清晰的商品房。

　　如聯(lián)發(fā)君悅首府、歐氏領(lǐng)秀、萬輝國際城等樓盤都是不錯(cuò)的選擇，二手房價(jià)格14000-16000元/㎡左右，且不少產(chǎn)權(quán)證已滿2年，過戶費(fèi)相對較低。

　　網(wǎng)友：因個(gè)人原因，無法使用公積金貸款買房，想提取出來用來買房或者日常開支，該怎么提取出來呢？

　　莆房網(wǎng)：您好。如果你要使用公積金有3種方式：

　　1、如果你買新房的話，可以追加首付；如果你買二手房，可以在過戶之后去提取公積金。

　　2、在商業(yè)貸款滿一年之后可以提取公積金，上一年還多少就提取多少。

　　3、在無房的情況，可以根據(jù)租房合同提取公積金，一年提取一次，單身提取5600元，夫妻最高可以提取10800元。詳情咨詢莆田公積金處12329.

　　網(wǎng)友：體育中心附近，豐美路中段，融輝小區(qū)對面，二輕集資房磚混結(jié)構(gòu)現(xiàn)在房價(jià)范圍是多少？

　　莆房網(wǎng)：您好。這邊是一般是劃片教師進(jìn)修附屬小學(xué)，二手房價(jià)格在10000元/㎡上下。這里普遍是樓梯房，所以樓層低房價(jià)高，樓層高房價(jià)低，另外如果裝修比較好的話，單價(jià)也較高些。詳情查看莆房網(wǎng)二手房板塊http://lhp754.cn/list-117-1.html?kw=。

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