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莆田3連拍！近百畝！涉及坂頭、秀嶼、北高

2022-10-28 來(lái)源：莆房網(wǎng) 用手機(jī)看

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　　最新消息：30.5畝坂頭地塊十二（PS拍-2022-13號(hào)）、4.5畝秀嶼物流園加油站地塊（PS拍-2022-14號(hào)）、62.5畝荔城北高地塊（（PS拍-2022-15號(hào)）恒大悅府旁），3塊地正在選擇拍賣(mài)企業(yè)，馬上拍賣(mài)。

　　關(guān)于PS拍-2022-13、14、15號(hào)地塊國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣(mài)機(jī)構(gòu)選擇的公告

　　根據(jù)莆田市自然資源局、財(cái)政局莆自然資〔2021〕144、190號(hào)文件精神，決定對(duì)PS拍-2022-13、14、15號(hào)地塊進(jìn)行公開(kāi)隨機(jī)選擇拍賣(mài)機(jī)構(gòu)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

　　一、地塊概況:

　　二、報(bào)名條件：

　　報(bào)名參加抽簽的拍賣(mài)機(jī)構(gòu)必須具備以下條件:莆田市自然資源局、財(cái)政局莆自然資〔2021〕190號(hào)文件中入選土地拍賣(mài)機(jī)構(gòu)名錄庫(kù)拍賣(mài)機(jī)構(gòu)名單。被相關(guān)部門(mén)列入失信名單的，不得報(bào)名參加。

　　三、報(bào)名材料：

　　符合以上名錄庫(kù)名單的，須提交公司及分公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（加蓋公章），委托報(bào)名須報(bào)送法定代表人簽名的委托書(shū)（加蓋公司章）及被委托人身份證復(fù)印件各一份（被委托人須全程參與標(biāo)的抽簽，否則取消本次抽簽資格），于2022年10月28日上午9:00至9:30在莆田市行政服務(wù)中心拍賣(mài)大廳報(bào)名，超前或逾期不予接收。

　　四、選擇辦法：

　　以上3宗地塊按三個(gè)標(biāo)的進(jìn)行抽簽，由本中心對(duì)參加報(bào)名的拍賣(mài)機(jī)構(gòu)按照4輪隨機(jī)抽簽的辦法確定拍賣(mài)機(jī)構(gòu)（抽簽地點(diǎn):拍賣(mài)大廳）。具體辦法詳見(jiàn)莆田市自然資源局、財(cái)政局莆自然資〔2021〕144號(hào)文件。

　　五、公告費(fèi)用及標(biāo)的收回:

　　隨機(jī)抽取確定的中標(biāo)拍賣(mài)機(jī)構(gòu)，公告費(fèi)用參照莆田市自然資源局、財(cái)政局莆自然資〔2021〕144號(hào)文件執(zhí)行。因政府原因暫停后不再拍賣(mài)的，及拍賣(mài)不成交，由莆田市自然資源局收回拍賣(mài)標(biāo)的。

　　六、拍賣(mài)傭金等：

　　拍賣(mài)成交后拍賣(mài)傭金按拍賣(mài)成交價(jià)2％向買(mǎi)受人單方收取，傭金分成參照莆田市自然資源局、財(cái)政局莆自然資〔2021〕144號(hào)文件執(zhí)行。低于拍賣(mài)底價(jià)成交的，拍賣(mài)機(jī)構(gòu)承擔(dān)所有的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。

　　莆田市國(guó)土資源交易中心

　　2022年10月26日

　　30.5畝坂頭地塊十二（PS拍-2022-13號(hào)）

　　城廂區(qū)坂頭東片區(qū)地塊十二，位于聯(lián)發(fā)君領(lǐng)蘭溪和正榮木蘭紫闕之間，占地30.5畝，70年純住宅地塊，即將拍賣(mài)。

坂頭東片區(qū)地塊十二拆遷完畢、平整完畢

　　4.5畝秀嶼物流園加油站地塊（PS拍-2022-14號(hào)）

　　秀嶼電商物流園加油地塊坐落秀嶼城區(qū)西部，清塘大道與城港大道交匯處，區(qū)域定位城市物流中心，擁有莆田高度發(fā)達(dá)的城市交通脈絡(luò)，除了城港大道、聯(lián)十一線外，還匯集沈海高速、莆永高速、福廈鐵路、莆田高鐵（預(yù)計(jì)2023年投用）等城際交通基礎(chǔ)，非常適用于樞紐產(chǎn)業(yè)發(fā)展。同時(shí)鄰近正在逐步開(kāi)發(fā)的高鐵新城南片區(qū)，配套投放加快，區(qū)域持續(xù)利好。

地塊優(yōu)勢(shì)分析：

　　作為加油站用途地塊，該地塊符合區(qū)域規(guī)劃發(fā)展需求，未來(lái)由中建承建的1809畝電商物流園投用后，日常物流車(chē)輛的加油用度有托底保障。

　　地塊總占地約3009㎡，容積率0.2，整體規(guī)模在同行業(yè)中趨中大型，滿足對(duì)大型加油站的運(yùn)營(yíng)需求，同時(shí)限高12米，可建造約4層站房，滿足員工辦公、零售商業(yè)需求。

　　加油站地塊，盈利主要依托城市干道的車(chē)流量，同時(shí)也考究車(chē)型種類(lèi)，地塊位于城港大道沿側(cè)，是市區(qū)與秀嶼區(qū)的重要通道之一，日常車(chē)流量較高，等級(jí)為城市快速路，也是莆田規(guī)劃的新城“三縱四橫一環(huán)”干路網(wǎng)系中的一段，據(jù)統(tǒng)計(jì)，城港大道途經(jīng)溝口村、渠橋村、青垞村等十余個(gè)村落。

　　此外，目前地塊東北部即清塘大道北側(cè)，正在持續(xù)開(kāi)發(fā)，銅鑼灣萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)9月29日開(kāi)業(yè)，莆田市第一醫(yī)院新院區(qū)規(guī)劃落地，是秀嶼城區(qū)版圖全新的跨越點(diǎn)，未來(lái)這一帶將被打造成大型城市生活新區(qū)，人氣也勢(shì)必增高，對(duì)地塊后期盈利打下人口基礎(chǔ)。