旭輝時(shí)代城：建面約120-130㎡精智四房 火熱勁銷中

　　最新消息：旭輝時(shí)代城所開樓棟1#樓、2#樓、5#、8#、9#樓均已售罄，6#樓還剩20套左右的房源，項(xiàng)目底商共19坎，面積在19-136㎡。

　　據(jù)置業(yè)顧問介紹，目前未開盤的樓棟3#、7#、10#、11#樓，其中3#、7#樓，均為18層，3梯6戶，中間建面為120㎡，四房兩廳兩衛(wèi)，兩邊建面為130㎡，四房兩廳兩衛(wèi)；10#、11#樓，均為18層，兩梯四戶，戶型建面均為120㎡，中間建面為120㎡，四房兩廳兩衛(wèi)。

▲實(shí)景圖

項(xiàng)目整體介紹

　　地段交通方面，項(xiàng)目位于大學(xué)城板塊，緊鄰紫霄大道與涵港大道（在建中），地塊南側(cè)沿楓沁路（規(guī)劃路），東側(cè)為規(guī)劃支路；眥鄰規(guī)劃西天尾城際鐵路站在2KM以內(nèi)；（2021年開工，2026年建成通車）。

▲項(xiàng)目區(qū)位圖

▲輕軌站點(diǎn)規(guī)劃

　　商業(yè)方面，項(xiàng)目周邊商業(yè)有西天尾德信購物廣場、西天尾鎮(zhèn)東川路輝華購物中心、建發(fā)磐龍府商業(yè)（在建）等商圈，除去外部商圈項(xiàng)目本身還自帶社區(qū)商業(yè)街。以及周邊還規(guī)劃有新型產(chǎn)業(yè)科創(chuàng)中心，工業(yè)集中區(qū)，13塊商業(yè)用地規(guī)劃，1塊醫(yī)療用地、2塊體育用地規(guī)劃，19塊一級住宅用地規(guī)劃等

▲項(xiàng)目商業(yè)效果圖

　　教育生活方面，項(xiàng)目周邊規(guī)劃有新建的莆田學(xué)院附屬中、小學(xué)、磐龍中學(xué)、莆田第七中學(xué)沁后分校、后卓中學(xué)，擴(kuò)建莆田第十五中學(xué)、西天尾三山小學(xué)等教育資源，在后期道路修好后，沿紫霄大道可抵達(dá)莆田學(xué)院（紫霄校區(qū)），而且項(xiàng)目內(nèi)部還自帶6個(gè)班的公立幼兒園（后期會申請做湄職院附屬幼兒園）。并且周邊含有紫霄山，南少林寺等自然風(fēng)景區(qū)。

▲幼兒園效果圖

▲莆田學(xué)院

▲湄洲灣職業(yè)技術(shù)學(xué)校

▲南少林寺

　　項(xiàng)目總體規(guī)劃方面，項(xiàng)目總規(guī)劃10棟18層的小高層住宅（除3#、7#、11#為精裝交付，其余樓棟均為毛坯交付），建筑面積約120-130㎡純板式住宅，總戶數(shù)為883戶。地下室停車位約1071個(gè)（含微型車位）（地上153個(gè)，地下車位918個(gè)），約1：1.1的車位配比。公攤約為20-21%。

▲鳥瞰圖

　　社區(qū)規(guī)劃方面，項(xiàng)目社區(qū)將打造酒店式入口，臺地花園、入口庭院等多重造景，園內(nèi)設(shè)計(jì)大美中庭園林，種植數(shù)十種植物景觀，設(shè)有800多㎡陽光草坪四季景觀，450㎡太空主題兒童樂園，長者專屬空間以及約600m環(huán)形跑道。

▲項(xiàng)目效果圖

　　工程進(jìn)度：項(xiàng)目樓棟正在火熱建設(shè)中。毛坯預(yù)計(jì)2023年12月31日交房，精裝預(yù)計(jì)2024年1月31日交房，物業(yè)管理為永升物業(yè)，物業(yè)費(fèi)為2.98元/㎡/月。簽約銀行為中行，建行，工行，中信。

　　【工程進(jìn)度】

　　【戶型圖】

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