保利天匯：建面約107-143㎡宜居住區(qū) 依鄰綬溪

　　最新消息：項目樓棟均已開出，項目A6#、A10#、A11#樓還剩20層以上房源，其余樓棟均剩2層以下房源未售。

　　據(jù)置業(yè)顧問介紹，項目目前主推A6#、A10#、A11#樓，其中A6#樓，共33層，兩梯四戶，中間建面為120㎡，三房兩廳兩衛(wèi)；兩邊建面為143㎡，四室兩廳兩衛(wèi)。A10#、A11#樓，共31層，兩梯四戶，中間建面為107㎡，三房兩廳兩衛(wèi)；兩邊建面為143㎡，四室兩廳兩衛(wèi)。

▲板塊示意圖

項目整體介紹

　　地段交通方面，項目緊鄰八二一街和延壽北街，這是區(qū)域內(nèi)兩條重要的城市交通主干道，可以串聯(lián)起城東、主城區(qū)、涵江中各個方位，通達性非常高。

▲項目區(qū)位圖

　　商業(yè)方面，項目不僅在周邊含有馨宜新天地、紅星美凱龍等商業(yè)資源，同時規(guī)劃中還將在821街北側(cè)打造一個大型商業(yè)綜合體。

▲項目商業(yè)綜合體效果圖

▲馨宜新天地

　　教育生活方面，因為項目地處綬溪板塊，并且在項目的北面便是約6000畝的綬溪公園，所以根據(jù)規(guī)劃未來片區(qū)內(nèi)將新建中山中學新校區(qū)（規(guī)劃中）、莆田市實驗小學新校區(qū)（規(guī)劃中）、荔城區(qū)實驗學校新校區(qū)（建設中）、莆田市第二實驗小學綬溪校區(qū)（規(guī)劃中）...等多所學?！，F(xiàn)有配套資源上，項目周邊還有體育場、莆田仙大劇院以及莆田附屬醫(yī)院等資源。

▲綬溪公園

▲片區(qū)規(guī)劃圖

▲城東航拍圖

　　項目總體規(guī)劃方面，項目交付狀態(tài)為精裝交付，共規(guī)劃10棟高層住宅，戶型建面約為107-143㎡的3-4房，公攤為18-19%左右。項目總戶數(shù)為1207戶，車位配比為1:1.25，車位價格為8w-16w。社區(qū)內(nèi)配建一所幼兒園，現(xiàn)命名為荔城區(qū)第一實驗幼兒園天匯分園。

▲鳥瞰圖

　　社區(qū)規(guī)劃方面，項目以綬溪公園為藍本，劃約4.5萬方生態(tài)園林，以富有層次變化的造景手法，為現(xiàn)代空間凝練出靈動景致，規(guī)配建兼具“社交、活力、親子、休憩”等功能的全齡配套；項目樓間距足足有50-100m，其中，A8#與A11#之間樓間距達到50m；A3#與A6#、A6#與A9#之間樓間距達到60m，創(chuàng)構(gòu)生態(tài)、健康的公園式住區(qū)。

▲項目效果圖

　　工程進度：項目正火熱建設當中，其中多棟已封頂，預計2024年5月份交房，項目物業(yè)為保利物業(yè)，物業(yè)費為2.9元/㎡/月。

　　【工程進度】

　　【戶型圖】

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