公開(kāi)競(jìng)標(biāo)招租公告
根據(jù)《莆田市土地儲(chǔ)備管理規(guī)定》和《2024【13號(hào)】北岸管委會(huì)主任辦公會(huì)議要》文件規(guī)定由福建省褡褳投資集團(tuán)有限公司下屬子公司莆田市大忠門投資咨詢有限公司委托中地天一(河南)工程管理咨詢有限公司對(duì)其位于莆田市湄洲灣北岸經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)媽祖城核心區(qū)臨時(shí)用地 標(biāo)的進(jìn)行公開(kāi)招租，公告如下：
一、招租標(biāo)的
本次標(biāo)的為湄洲灣北岸經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)媽祖城核心區(qū)臨時(shí)用地，出租范圍土地面積約為947.13畝（為凈地）。投標(biāo)人可自行踏勘現(xiàn)場(chǎng)，一切費(fèi)用由投標(biāo)人、中標(biāo)人（承租人）自行承擔(dān)。
二、項(xiàng)目概況
1、招租要求：
（1）在中華人民共和國(guó)國(guó)內(nèi)注冊(cè)的具有合法經(jīng)營(yíng)資格的國(guó)內(nèi)獨(dú)立法人公司（需實(shí)繳部分注冊(cè)資金提供“驗(yàn)資報(bào)告或近6個(gè)月任意一個(gè)月的完稅證明”作為證明材料），具有良好的財(cái)務(wù)狀況、支付能力；具有良好的商業(yè)信用（凡是與本公司或下屬公司有合同糾紛的不具備此次投標(biāo)資格）。
（2）承租方在租賃期間要對(duì)租賃區(qū)域內(nèi)的人身和財(cái)產(chǎn)安全負(fù)責(zé)，承租方應(yīng)嚴(yán)格按照的有關(guān)規(guī)定和要求辦理相關(guān)手續(xù)，配備足夠的設(shè)備器材，建立健全內(nèi)部安全管理制度。
（3）承租方在租賃期間應(yīng)按相關(guān)規(guī)定合理合法經(jīng)營(yíng)，否則由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任均由承租方承擔(dān)。租賃期間，因不可預(yù)見(jiàn)因素，導(dǎo)致承租方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的一切損失由承租方承擔(dān)。
（4）相關(guān)安全責(zé)任由承租方自行負(fù)責(zé)。
（5）租賃期間，若出租人因項(xiàng)目建設(shè)等需要使用時(shí)有權(quán)無(wú)條件無(wú)償收回相應(yīng)出租的土地，承租人不得提出任何賠償?shù)纫?，并在接到出租人通知?個(gè)月內(nèi)向出租人交回所租賃的土地。承租人已支付的租金按實(shí)結(jié)算，經(jīng)出租人確認(rèn)后，無(wú)息退還承租人其已付但尚未使用的租金及其他費(fèi)用。
（6）用途為：臨時(shí)用地。未經(jīng)出租方書面許可，承租人不得改變承租各板塊的用途，且不得建設(shè)固定建筑物和破壞現(xiàn)有土地。相關(guān)板塊未按規(guī)定用途使用或相關(guān)實(shí)施方案未經(jīng)出租方批準(zhǔn)同意，出租人有權(quán)解除合同，同時(shí)承租人不得在租賃土地內(nèi)從事違法犯罪活動(dòng)。租賃期間承租人自主經(jīng)營(yíng)，其一切債權(quán)債務(wù)和民事或刑事責(zé)任概與出租方無(wú)關(guān)。
2、租賃期限：2年（起租時(shí)間從實(shí)際交付之日起算）。
3、租金：起租價(jià)為年每畝租金人民幣1172元/（畝*年）（含稅）。終以舉牌報(bào)價(jià)作為年租金中標(biāo)價(jià)，第二年起每年按上年度年租金1%遞增。
起租價(jià)組成如下表：
序
號(hào) 項(xiàng)目名稱 用途 數(shù)量
（畝） 年租金單價(jià)
（元/畝） 年租金總價(jià)
（萬(wàn)元）
1 海產(chǎn)品曬場(chǎng)板塊 臨時(shí)用地 780.41 1172 91.46
2 美食休閑商品板塊 臨時(shí)用地 166.72 1172 19.54
947.13 111

4、履約保證金：按合同總金額的5%收取，履約保證金應(yīng)采用現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬的方式提交。（于簽訂租賃合同前繳清，租賃合同到期后在承租人交還承租土地且無(wú)拖欠任何租金、費(fèi)用、違約金等的情況下無(wú)息退還）。
5、其他要求詳見(jiàn)招標(biāo)文件。
6、特別說(shuō)明：如遇到政府征用或政策性征用和不可抗力等因素，合同自然終止，雙方互不負(fù)責(zé)，互不承擔(dān)違約責(zé)任。
三、本次競(jìng)標(biāo)采用現(xiàn)場(chǎng)有聲競(jìng)價(jià)投標(biāo)價(jià)中標(biāo)法。投標(biāo)報(bào)價(jià)有效且的投標(biāo)人作為中標(biāo)人。
四、本次招租的投標(biāo)保證金為人民幣肆萬(wàn)元（￥:元）；具體辦理要求詳見(jiàn)招租文件。
五、開(kāi)標(biāo)時(shí)間（現(xiàn)場(chǎng)報(bào)價(jià)時(shí)間）：2024年 11月19日10時(shí)00分。
六、開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)（現(xiàn)場(chǎng)報(bào)價(jià)地點(diǎn)）：福建省莆田市城廂區(qū)龍橋街道國(guó)資大廈17樓開(kāi)標(biāo)室。
七、有意向參加投標(biāo)的須提供：1.若為企業(yè)需提供本單位的營(yíng)業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件加蓋公章）、驗(yàn)資報(bào)告（復(fù)印件加蓋公章）、法人資格證明書原件（加蓋公章）、法定代表人身份證原件和復(fù)印件加蓋公章（若法定代表人無(wú)法到現(xiàn)場(chǎng)的，則還應(yīng)提供法定代表人授權(quán)書原件（加蓋公章）、代理人身份證明書原件（加蓋公章）、代理人身份證原件和復(fù)印件加蓋公章）；于2024年11月4日至2024年11月18日上午9時(shí) 00分至 11時(shí) 00分，下午3時(shí)30分至5時(shí) 30分（不含節(jié)假日）到中地天一(河南)工程管理咨詢有限公司（福建省莆田市城廂區(qū)龍橋街道國(guó)資大廈17樓開(kāi)標(biāo)室），報(bào)名并購(gòu)買招標(biāo)文件，招標(biāo)文件每份100元，售后不退。
八、發(fā)布媒介
本招租項(xiàng)目在中國(guó)采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)（www.chinabidding.com.cn/）、莆田市湄洲灣北岸經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)網(wǎng)（http://www.ptmzwba.gov.cn/）、隨行易交易電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)（http://www.enjoy5191.com)、招標(biāo)人公示欄、租賃標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)、莆房網(wǎng)（http://lhp754.cn/）發(fā)布招租公告
八、聯(lián)系方式
招標(biāo)人：莆田市大忠門投資咨詢有限公司
聯(lián)系地址：莆田市湄洲灣北岸開(kāi)發(fā)區(qū)
聯(lián)系人：陳先生
聯(lián)系電話：
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：中地天一(河南)工程管理咨詢有限公司　　
聯(lián)系地址：福建省莆田市城廂區(qū)龍橋街道國(guó)資大廈17樓開(kāi)標(biāo)室
聯(lián)系人：小陳
聯(lián)系電話：