鳳達(dá)和正榮，哪個(gè)樓盤更值得買？

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　　網(wǎng)友：鳳達(dá)濱河豪園和正榮御品蘭灣哪個(gè)小區(qū)好？哪個(gè)更值得買？

　　莆房網(wǎng)：您好，這兩個(gè)樓盤目前主要是二手房在售，鳳達(dá)濱河豪園和正榮御品藍(lán)灣的二手房掛牌價(jià)差不多，基本在16000-19000元/㎡。

　　這兩個(gè)樓盤地理位置鄰近，城廂區(qū)二實(shí)小、萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、莆田一中等多項(xiàng)城市配套是共享的，又靠近F2輕軌沿線，所以影響房?jī)r(jià)的外在因素大體相同。主要就在于戶型結(jié)構(gòu)、小區(qū)環(huán)境上的差異，建議你最好去兩個(gè)小區(qū)實(shí)地看下。一千個(gè)人有一千個(gè)哈姆雷特，同樣，每個(gè)人對(duì)小區(qū)環(huán)境感受也是不同的。

鳳達(dá)濱河豪園小區(qū)實(shí)景圖

　　網(wǎng)友：幫忙給個(gè)參考，我們算是改善型住房，目前和父母住一起，一孩，現(xiàn)在看的是鳳凰城的4層152㎡三房；鉑悅府小洋樓的1層140㎡4房；還有立豐公館的中高層125㎡3房；還有一個(gè)就是等保利天匯的120㎡精裝，不曉怎選？

　　莆房網(wǎng)：您好。目前你們已經(jīng)三代同堂，5口之家，如果家庭人口已固定，那么從多宜居環(huán)境和方便生活上去考慮的話，可以多考慮保利天匯等品牌房企。

　　如果未來(lái)還有生二胎的計(jì)劃，那么從改善的角度出發(fā)，可以多考慮四房。哪怕是小四房，也會(huì)有更多的靈動(dòng)空間，從而可以主動(dòng)把握置換時(shí)機(jī)。

　　網(wǎng)友：莆田市區(qū)房?jī)r(jià)太高了承受不起，想在涵江學(xué)校周邊購(gòu)買房產(chǎn)。請(qǐng)問(wèn)：涵江區(qū)第二實(shí)驗(yàn)幼兒園與涵江區(qū)第二實(shí)驗(yàn)小學(xué)如何？師資力量如何？

　　莆房網(wǎng)：您好。涵江二實(shí)小和幼兒園都是涵江片區(qū)的名校，師資力量及硬件配套也受社會(huì)認(rèn)可。這幾年因?yàn)樾陆ǖ臉潜P較多，學(xué)位也比較緊張。

　　根據(jù)第二實(shí)驗(yàn)幼兒園招生規(guī)定，招收涵東辦新區(qū)社區(qū)、卓坡社區(qū)常住戶口的適齡幼兒。中茵蔚藍(lán)國(guó)際、錦繡華庭等樓盤，幼兒園就讀涵江第二實(shí)驗(yàn)幼兒園，小學(xué)就讀涵江第二實(shí)驗(yàn)小學(xué)。不過(guò)由于這幾年涵江校企共建的樓盤比較多，有的樓盤進(jìn)入二手房后不一定能就讀涵江二實(shí)小，所以在出手置業(yè)之前，一定要了解清楚涵江的劃片政策，今年的招生文件尚未公布，可先參考涵江2020年各類學(xué)校招生方案https://bbs.0594.com/thread-610274-1-1.html，或咨詢涵江區(qū)教育局6709216.

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