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9月底，樓市政策迎來了一系列重磅組合拳，包括央行放水1萬億、降準、降低存量房貸利率、降低首付比例等，不管是樓市還是股市全部止跌回暖，而且市場信心大大提高，看房買房人數(shù)急增，莆田多個樓盤成交量直接爆單！
多重政策刺激下，多地十一樓市明顯回暖，引發(fā)了市場的廣泛關注和討論，莆田也不例外，一部分購房者直接盯上了新盤，畢竟這些新盤地段更好，產品更新?lián)Q代，取消限價性價比更高...
PART.01
莆田多個樓盤成交爆單
這次政策相當給力，一發(fā)布基本就落地。十一黃金周前，股市就漲瘋了，特別是地產股，全線飄紅，部分股甚至漲了好幾倍。莆田在售樓盤看房和買房量雙雙攀升，就像3年前的樓市那樣紅火，令人不可思議。
據(jù)悉，保利瑧悅十一第一天就爆單15套，連續(xù)5天每天都是10幾套，十一黃金周天天爆單，不管是優(yōu)惠力度還是以舊換新活動，都很搶手！
保利建發(fā)棠頌和府，強推準現(xiàn)房，一口價任選，性價比挺高，半夜開單不停，置業(yè)顧問累并快樂著。
聯(lián)發(fā)玉湖宸悅憑借劃片中山中學玉湖校區(qū)和梅峰小學玉湖校區(qū)的優(yōu)勢，十一期間也一直在爆單，賣一套少一套。
聯(lián)發(fā)建發(fā)蘭溪云悅，木蘭溪頭排，均價1.35萬/平的高性價，十一期間深受剛需和年輕人的喜愛，也是爆單不斷。
PART.02
莆田6大新盤馬上入市·
聯(lián)發(fā)建發(fā)玉湖蘭溪
聯(lián)發(fā)建發(fā)玉湖蘭溪位于玉湖路與文龍路交匯處，距離玉湖環(huán)湖公園、木蘭溪、財富中心僅一公里范圍內，項目建筑面積約9.7萬方，共建5棟高層，以及多棟商墅。項目首期將開1#、6#樓，其中1#樓直面玉湖，6#樓直面木蘭溪，景觀視野不錯！1#樓為兩梯兩戶，3米層高，有建面約143㎡四房兩廳三衛(wèi)，建面約214㎡四房兩廳三衛(wèi)。十一黃金周火熱預約中，馬上開盤！
·聯(lián)發(fā)嘉和府
聯(lián)發(fā)嘉和府位于學園路與南門西路交叉處，筱塘市場旁。地塊面積約72.7畝，規(guī)劃13幢高層和幼兒園，處于市中心優(yōu)越地段，地塊位置西側萬達廣場和南湖公園，南側莆田一中，東側市一醫(yī)院，北側筱塘小學等，配套一流，十分齊全。目前該項目正在地下室施工中，萬達展廳已經開放，預計年底前入市推售。
聯(lián)發(fā)嘉和府，另外一個重大優(yōu)勢是，土拍文件已確定憑購房合同直接劃片南門學校初中部。
·綠城鳳嶼觀瀾
綠城鳳嶼觀瀾，位于秀嶼區(qū)清塘大道旁，毓英中學城東校區(qū)旁。由綠城代建，總用地面積89畝，規(guī)劃16幢住宅，1210戶。毛坯限均價8500元/平，容積率＞2.0且≤2.6。
據(jù)悉，項目已經動工，平整完畢，外圍擋板已經完成搭建，只等項目入市推售。
·融創(chuàng)宋源里
融創(chuàng)宋源里位于秀嶼區(qū)笏西街與西馬路交叉處，柒號院旁。地塊面積約88畝，規(guī)劃21幢小高層（約12層）和幼兒園，項目綠地率30.01%，容積率2.0，總戶數(shù)803戶。地塊北側是秀嶼萬達廣場和土海濕地公園，東側市一醫(yī)院新院區(qū)，西側高鐵站、北大附中莆田學校、毓英學校等。
目前該項目地塊已經平整完畢，期待后續(xù)打樁開工。
·新秀上和居
新秀上和居位于秀嶼城區(qū)南部，目前周邊已有力高、大唐兩個住宅項目在售，地塊所處的蘇塘片區(qū)雖尚未完全開發(fā)，但擁有足夠良好的地塊條件。規(guī)劃6幢住宅，建筑密度14.1%；容積率2.6；綠地率30%。
項目已經封頂大吉，未來入市就是準現(xiàn)房，敬請期待。
·涵江區(qū)地產新涵地塊
涵江區(qū)地產新涵地塊，位于高林街與濱海大道交叉處，涵江正榮府旁?？傆玫孛娣e99.4畝，限價1萬/平，容積率＞2.0且≤2.6。
據(jù)悉，項目已經動工，平整完畢，外圍擋板已經完成搭建，只等項目入市推售。
PART.03
寫在最后
一大波利好新政陸續(xù)落地，大家買房信心回來了，接下來就是抄底正當時，這也意味著，未來這批新盤門檻預計較低，剛需和置換的置業(yè)者可以下手。
細心的網友可以發(fā)現(xiàn)，下半年的新盤不多，拍地也不多，市區(qū)僅2個，秀嶼3個，涵江1個，未來市區(qū)或許會出現(xiàn)供不應求的局面，手慢無。在這個歷史性的轉折點，選擇大于努力，當最低迷遇上去庫存大優(yōu)惠，才能看到真相，挑到適合自己高性價比的房子。
