剛剛！央行發(fā)布公告，“降息”10個(gè)基點(diǎn)！

　　今日，央行宣布“降息”10個(gè)基點(diǎn)！5年期以上LPR從之前的3.95降到了3.85，莆田首套房房貸款利率，LPR3.85%-65bp=3.2%。

　　一、中國人民銀行授權(quán)全國銀行間同業(yè)拆借中心公布，2024年7月22日貸款市場報(bào)價(jià)利率（LPR）為：1年期LPR為3.35%，5年期以上LPR為3.85%。以上LPR在下一次發(fā)布LPR之前有效。

　　二、為加強(qiáng)預(yù)期管理，促進(jìn)LPR發(fā)布時(shí)間與金融市場運(yùn)行時(shí)間更好銜接，自2024年7月22日起，將LPR發(fā)布時(shí)間由每月20日（遇節(jié)假日順延）上午9:15調(diào)整為9:00。

　　對(duì)購房者：

　　以貸款100萬、按揭30年，等額本息，銀行點(diǎn)數(shù)不變的情況計(jì)算。

　　以莆田為例，此前首套房貸利率為3.3%（LPR3.95%-65bp），現(xiàn)在則是3.2%（LPR3.85%-65bp）。

　　LPR降低之后，首套房貸利率為3.2%，利息總額55.69萬元，月供4324.67元；

　　相比之下，降息之后，利息總額減少1.97萬元，月供少付54.88元。

　　不得不說，央行的這一操作，對(duì)不少購房者來說無疑大利好。

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