新手必看攻略！買房一定要當心 挑對地段便成功了一半

　　新手必看攻略！買房一定要當心，挑對地段便成功了一半！

　　對于沒有買房經驗的新手小白而言，第一次買房前心情總會非常忐忑，擔心自己買到不好的房子。都說衡量一套房子價值的，除了地段，地段，還是地段！因此第一次買房自然要先選對適合自己的區(qū)域地段，該如何挑選呢，我們一起來看看吧！

　　對于不同的人來說，適合的區(qū)域是不一樣的。不要以地價判斷地段，判斷地段的正確方式應該是結合需求來進行,先考慮是自住還是投資。如果是自住房，交通通達時間與生活配套是主要判斷標準，必須能夠滿足日常出行、職場通勤要求以及日常生活所及；如果是投資，就要考慮價格是否美好，以及升值潛力等要素。

　　但無論是自住還是投資，你都可以結合以下五點來看整個區(qū)域是否有購買價值：

　　一、交通：

　　1.區(qū)域內是否有地鐵經過或者規(guī)劃。

　　2.公交、BRT等公共出行方式是否方便。

　　二、教育：

　　1.先了解一下周邊有能劃片派位到哪些幼兒園和中小學，可以在網上搜一下該區(qū)域的整體教育質量以及學校排名等等。

　　2.現(xiàn)在都是就近入學，如果區(qū)域內整體教育質量好，讀哪個學校也不必擔心。

　　三、商業(yè)：

　　1.有無大型商業(yè)綜合體或者未來有哪些商業(yè)規(guī)劃，商鋪的空置率如何。

　　2.小區(qū)附近底商，街商多不多，平時購物是否方便。

　　四、環(huán)境：

　　1.區(qū)域內有哪些生態(tài)建設用地，周邊有無航線，鐵路，變電站等影響居住感的建筑。

　　2.了解一下區(qū)域內的居住人群（本地土著，外地人，租客的大致占比）。

　　五、醫(yī)療：

　　1.一般來說區(qū)域內有2-3個醫(yī)院就是不錯的配置了。

　　2.注意看是否有三甲醫(yī)院，社區(qū)醫(yī)院等公立醫(yī)院。

　　在買房事宜上，以上要素構成了一個好地段的標準。當然，除了區(qū)域地段，買房過程中，關于社區(qū)、戶型、質量、物業(yè)等各方面需求都不能放過，購房者需要時刻保持謹慎，認真思考，才能挑到稱心如意的好房子。

　　富力集團以匠心筑家園，為福建的廣大購房者打造了一系列高品質項目，讓新手小白也能不費吹灰之力，挑選到適合自己的好房源，安家富力有一套！

廈門富力·院士廷

兩梯兩戶，全明通透四房

坐落于百年文教區(qū)集美新城核芯

富力院士廷，為你描繪生活的美好模樣

風景湖公園、涌泉公園雙公園環(huán)繞

花樹相間、綠草茵茵、甬道清幽、空氣清新

帶來鬧中取靜的富氧宜居生活

萬達旁·鄰地鐵·雙公園·一站式教育

尊享生活無上便捷與從容

項目效果圖

總價245萬起，搶百億補貼福利

兩梯兩戶，約89㎡全明通透四房

給你擋不住的陽光和四房超實用主義空間

安家集美，生活從此明媚多姿

樣板房實拍圖

福州富力·悅山湖

湖山生活大城，相伴美好一生

富力悅山湖，依2500畝金水湖而建

享優(yōu)渥山、林、湖等生態(tài)資源

與原生自然為鄰，鮮氧環(huán)繞

白墻青瓦的徽式建筑風韻，宛如住進山水畫卷

給家人帶來更健康宜居的居住環(huán)境

項目效果圖

天貓好房，百億補貼

建面約54-117㎡墅居精妝高層

限量特價房 7XXX元/㎡

限時搶購，值等你來

樣板房實拍圖

仙游富力·院士廷

安居鯉南 進階墅質人生

位于仙游鯉南新區(qū)的富力院士廷

坐擁天博廣場、永輝超市等繁華商業(yè)

近享鯉南中心小學等優(yōu)質一站式教育

以及仙游第二醫(yī)院、縣體育中心等完善市政配套

更兼享石鼓山公園的謐境

鄰市政公園而筑，靠城市“綠肺”而居

八大精工體系，匠筑約100-143㎡金裝空間

全明通透，時時擁攬陽光與清風

寬敞、舒適居家，美好生活一步到位

項目效果圖

富力·錦繡桃源

找回返璞歸真的山居度假生活

富力錦繡桃源，位于廈門西馬洋溪生態(tài)旅游區(qū)

這里，全年平均氣溫21°，森林覆蓋率約79.2%

空氣負氧離子含量約12000個/每立方厘米

PM2.5指數(shù)常年在12以下……

生態(tài)宜居的自然環(huán)境，帶來返璞歸真的住假生活

建面約307-666㎡純獨棟院墅

建面約114-184㎡半山院墅

建面約39-55㎡酒店式公寓，限量臻藏

項目效果圖

買房路漫漫

懂的多一點，便可少走一些彎路

愿大家都能買到心儀的房子

擁有一個美好的理想家

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