房東降了20萬(wàn)，要現(xiàn)在入手，還是再等等？

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　　網(wǎng)友：看新聞很多城市二手房全面停貸，是真的嗎？莆田二手房貸款也暫停了嗎？

　　莆房網(wǎng)：您好。今年莆田銀行普遍上調(diào)房貸利率，貸款審批難、放貸時(shí)間延長(zhǎng)、無(wú)法確定放款時(shí)間已經(jīng)是常態(tài)。

　　另外，多家銀行的支行網(wǎng)點(diǎn)已經(jīng)暫停房貸業(yè)務(wù)，甚至有的銀行部分網(wǎng)點(diǎn)已經(jīng)全年無(wú)貸款額度。

　　據(jù)業(yè)內(nèi)人士透露，雖然有的銀行網(wǎng)點(diǎn)并未叫停房貸業(yè)務(wù)，但實(shí)際上多家銀行提高銀行利率，就是沒額度又不敢停止辦理，或者說不能讓市場(chǎng)知曉暫定辦理，所以就把主動(dòng)提高房貸利率，讓購(gòu)房者選擇其他銀行。

　　網(wǎng)友：泗水雅居的的房子能買么？會(huì)不會(huì)升值？

　　您好。泗水雅居是安置房，是商品房回購(gòu)的安置房，土地屬于出讓性質(zhì)。二手房房?jī)r(jià)12000-14000元/㎡。

　　升值空間要看未來(lái)發(fā)展、商業(yè)情況，及輕軌建設(shè)等因素而定。

　　網(wǎng)友：看了一套城北樓中樓，正好是跟親戚同個(gè)小區(qū)的，自己挺滿意的，現(xiàn)在房東急缺錢，降價(jià)了20萬(wàn)。請(qǐng)問我現(xiàn)在要不要入手，還是再等等？

　　莆房網(wǎng)：您好。首先，從你的描述來(lái)看，是屬于改善性置業(yè)，所以千萬(wàn)不要抱著一個(gè)賭徒的心態(tài)，準(zhǔn)備抄底。況且樓市穩(wěn)定與發(fā)展，都是時(shí)代永恒不變的主旋律。

　　房東拋售，價(jià)格合適你就可以出手，況且同一小區(qū)里降價(jià)又滿意的房子不是天天有的。所以建議著眼當(dāng)下，不要寄托于未知的未來(lái)。

　　另外，你也可以在跟房東商量，看是否還有降價(jià)空間。

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