融創(chuàng)建發(fā)觀瀾云著：5#樓約197㎡大平層 還剩少量余房

　　最新消息：融創(chuàng)建發(fā)觀瀾云著毛坯1#、2#，精裝3#樓已售罄，精裝5#樓還剩20套房源未售，已開金街商鋪全部清盤。現(xiàn)還剩商墅、6#樓及部分金街底商還未開盤。

▲項目實景圖

▲商鋪平面圖

項目整體介紹

　　地段交通方面，項目地處萬達片區(qū)，位于荔城大道與莆陽西路交匯處，項目對面便是萬達廣場。項目周圍還預(yù)留了F2輕軌站點，等輕軌線建成后，交通出行也會更加便利。

▲區(qū)位圖

　　商業(yè)方面，項目商業(yè)配套較為發(fā)達，因為項目不僅地處莆田萬達商圈，并且從項目過街即可達萬達1號門，周邊還有超百家品牌商家，而且項目本身也將配建底商（商鋪面積在23-132㎡，每平方米單價為2萬、3萬、4萬或5萬，不同位置有不同的價格）。

▲項目實景圖

　　休閑游玩方面，項目沿荔城南大道可達南湖公園，南山廣化寺，莆田市美術(shù)館等場所。

▲南湖公園

　　項目總體規(guī)劃方面，項目地塊為限精裝地塊，其規(guī)劃總占地面積約31.44畝，共規(guī)劃5棟高層，其中四棟住宅(1#、2#樓為毛坯，3#、5#樓為精裝），一棟商住大平層；除五棟住宅外，還規(guī)劃了兩棟商墅。整體戶型建面約為123-197㎡的3-4房，公攤為18%-22%。項目車位配比為1:1，價格為25w/個。

▲項目鳥瞰圖

　　社區(qū)規(guī)劃方面，項目雖為融創(chuàng)和建發(fā)合作共同開發(fā)，但項目整體建設(shè)均為建發(fā)團隊，所以項目社區(qū)內(nèi)部整體風格為建發(fā)蘇式園林風格。建發(fā)的蘇式園林是承延“儒門、道園、唐風、華紋”匠造理念，打造一軸三進規(guī)制，打造三重風雅園景，復(fù)現(xiàn)煙雨江南美景的園林景觀社區(qū)形式。

▲項目園林效果圖

　　工程進度：項目正在火熱建設(shè)當中，預(yù)計2024年6月交房，物業(yè)為建發(fā)物業(yè)，物業(yè)費為3.2元/㎡/月。

　　【工程進度圖】

　　【戶型圖】

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