京都壹品：60-90㎡5米挑高復(fù)式，火熱在售中

　　最新消息：京都壹品5棟樓中，1#、2#、3#樓已開盤，1#、3#樓復(fù)式還剩中高層，18層以上的房源；2#樓根據(jù)戶型面積的不同，所剩房源的位置也會相應(yīng)不同。項目底商現(xiàn)已開售，其中沿東園路的商鋪所剩不多了，大部分商鋪位置已與多家商家洽談預(yù)備敲定；其余沿兩側(cè)輔路的商鋪還都在售。

　　據(jù)置業(yè)顧問介紹，項目現(xiàn)主推復(fù)式1#樓，為5m復(fù)式樓，建面大概在67-83㎡。商鋪目前也為其主推項目，商鋪位置在3#樓一層沿東園路直至5#樓一層，共設(shè)有31坎商鋪，銷售方式為一托二模式，商鋪一層價格為3萬元/㎡，二層價格為2萬元/㎡。

▲項目實景圖

項目整體介紹

　　地段交通方面，項目緊鄰莆田市政府、莆田市行政服務(wù)中心，北鄰荔城中大道、西靠東園西路，城市主干道環(huán)繞項目周邊。

▲項目實景圖

　　教育生活方面，項目周邊有行政服務(wù)中心、稅務(wù)局等各大行政部門環(huán)繞，南鄰安福、雙洋商業(yè)街區(qū)，并且項目還自帶有底商，莆田三中、市第二實小、莆田學(xué)院交相分布在項目周邊。從項目出發(fā)往東北方向行駛，便可到達莆田市區(qū)超大的綠肺公園-綬溪公園。

▲雙洋環(huán)球廣場

▲綬溪公園

▲項目實景圖

　　項目總體規(guī)劃方面，項目共規(guī)劃5棟大樓。1#樓共36層，3#樓共33層，5米復(fù)式，可辦公可居??；2#、4#、5#樓3棟均為29層，規(guī)劃為層高3.4m的平層。其中1#樓高達193米，為莆田第二高樓。項目社區(qū)在明陽路設(shè)有停車場入口，文博路設(shè)有出口。地下停車場一共做有三層，車位共計1500多個，均價大概在20萬左右。在項目3#樓一層沿東園路直至5#樓一層還設(shè)有底商，共設(shè)有31坎商鋪。

▲鳥瞰圖

　　社區(qū)規(guī)劃方面，項目秉承第4代建筑理念設(shè)計，設(shè)計“工”字型全明結(jié)構(gòu)。樓棟入戶大堂足足有10米挑高（1#、3#樓）；在1#樓一層設(shè)有約1000㎡鄰里泛會所，內(nèi)有四點半學(xué)堂、童趣樂園、壹號共享空間等游玩社交場所。每層約120㎡空中花園。150米云端共享空間，內(nèi)設(shè)健身房、書吧、咖啡廳等休閑健身場所。

▲項目效果圖

　　工程進度：項目預(yù)計2022年10月31日前交房。物業(yè)為萬科物業(yè)，其中復(fù)式1#、3#樓物業(yè)費為3.55元/㎡/月，平層2#、4#、5#樓物業(yè)費為2.72元/㎡/月。

　　【工程進度】

　　【戶型圖】

1#樓67.87㎡戶型圖

1#樓68㎡戶型圖

1#樓71㎡戶型圖

1#樓83㎡戶型圖

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