中南瓏禧臺：項目底商基本售罄，北區(qū)2#火熱在售中

　　最新消息：中南瓏禧臺現(xiàn)僅剩3#樓還未開盤，6#樓僅剩低層房源還未售出，2#樓已售出50%的房源，項目底商基本售罄。

　　據(jù)置業(yè)介紹，項目2#樓，其共34層，兩梯兩戶，建面均為143㎡，四房兩廳兩衛(wèi)。項目南地塊戶型、結(jié)構(gòu)、面積一致。

項目整體介紹

　　地段交通方面，項目地處萬達(dá)片區(qū)，位于荔城大道，萬達(dá)旁。此外，片區(qū)北部規(guī)劃了F2輕軌站點綜合體，等輕軌線建成后，交通出行也會更加便利。

▲區(qū)位圖

▲立交橋

　　商業(yè)方面，項目商業(yè)配套較為發(fā)達(dá)，因為項目不僅所處莆田萬達(dá)商圈，而且項目旁邊便是萬達(dá)金街與萬達(dá)廣場，所以周邊算是含有超百家品牌商家的，并且項目本身也配建有底商。

▲萬達(dá)廣場

▲項目底商效果圖

　　休閑游玩方面，項目靠近南湖公園，南山廣化寺，莆田市美術(shù)館等場所。

▲南湖公園

　　項目總體規(guī)劃方面，項目規(guī)劃總占地面積約65.47畝，共規(guī)劃11棟高層，地塊分為南北兩個地塊，其中南地塊6棟高層住宅，北地塊5棟高層住宅，均為精裝交付，戶型建面均為129-169㎡的四房，公攤為18%-25%。并且項目總戶數(shù)為1209戶，毛坯限價為17900元/㎡，精裝價格為3300元；車位一共1523個，車位價格在25w。項目底商一共規(guī)劃有坎店鋪80砍，其中一期、二期店鋪均為40砍，位于2#、3#、6#、7#、11#、12#樓底部，商鋪價格大概在4w，面積段為16.45-77.82㎡。

▲項目鳥瞰圖

　　社區(qū)規(guī)劃方面，項目將打造含有24小時智慧巡防機(jī)器人（其具備安全警報、智能互動等功能）、預(yù)前呼梯、訪客識別、高空檢測、社區(qū)監(jiān)控查看、社區(qū)背景/WIFI等一系列高科技應(yīng)用的智能化社區(qū)，在房屋內(nèi)部將實現(xiàn)智能場景應(yīng)用，即可操控室內(nèi)燈光，窗簾，音響和室內(nèi)安防布置。除此之外，社區(qū)將配備健康跑道、兒童游樂區(qū)、陽光草坪等設(shè)施，并且北地塊還配建一座12班的幼兒園。

▲項目效果圖

　　工程進(jìn)度：目前項目樓棟全部封頂，預(yù)計2023年年底交房，物業(yè)為中南物業(yè)，物業(yè)費(fèi)：2.8元/㎡·月。

　　【工程進(jìn)度圖】

　　【戶型圖】

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