中南瓏禧臺(tái)：萬(wàn)達(dá)旁毛坯房，3#樓現(xiàn)已推出

最新消息：中南瓏禧臺(tái)現(xiàn)已全部開(kāi)盤(pán)，新推出的3#樓改為毛坯交付，6#樓僅剩低層房源還未售出，2#樓已售出50%的房源，項(xiàng)目底商基本售罄。

　　據(jù)置業(yè)介紹，項(xiàng)目3#樓，其共34層，兩梯兩戶，建面均為143㎡，四房?jī)蓮d兩衛(wèi)。

項(xiàng)目整體介紹

　　地段交通方面，項(xiàng)目周邊立體路網(wǎng)四通八達(dá)，荔城大道、荔園路、城港大道環(huán)繞左右，小區(qū)門(mén)口即有公交站點(diǎn)，出行便捷。更是有F2輕軌站點(diǎn)規(guī)劃，快速通達(dá)全城。

▲區(qū)位圖

▲立交橋

　　商業(yè)方面，項(xiàng)目雄踞萬(wàn)達(dá)商圈，與萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)僅一路之隔。萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)作為莆田超大型商業(yè)綜合體，業(yè)態(tài)豐富，功能完善。并且項(xiàng)目本身也配建有底商，滿足一站式吃喝玩樂(lè)購(gòu)消費(fèi)需求。

▲萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)

▲項(xiàng)目底商效果圖

　　教育休閑游玩方面，項(xiàng)目除了自身將配建一所幼兒園外，周邊還有莆田一中、城廂區(qū)二實(shí)?。ㄒ?guī)劃）、五中、霞林學(xué)校等精英資源。并且項(xiàng)目臨近南湖公園與木蘭溪公園，更是與溝頭新規(guī)劃的公園為鄰。據(jù)悉，溝頭片區(qū)將投資48億助推萬(wàn)達(dá)板塊升級(jí)，采取國(guó)際上新潮的立體空間設(shè)計(jì)，規(guī)劃空間漫道、活力水岸等配套建設(shè)，全面提升生活品質(zhì)。

▲南湖公園

　　項(xiàng)目總體規(guī)劃方面，項(xiàng)目規(guī)劃總占地面積約65.47畝，共規(guī)劃11棟高層，戶型建面均為129-169㎡的四房，公攤為18%-25%。項(xiàng)目分為南北兩個(gè)地塊，其中南地塊6棟高層住宅，均為精裝交付，北地塊5棟高層住宅，除3#樓毛坯交付以外，其余均為精裝交付。項(xiàng)目總戶數(shù)為1209戶，毛坯限價(jià)為17900元/㎡，精裝價(jià)格為3300元；車(chē)位一共1523個(gè)，車(chē)位價(jià)格在25w。項(xiàng)目底商一共規(guī)劃有80坎店鋪，其中一期、二期店鋪均為40砍，位于2#、3#、6#、7#、11#、12#樓底部，商鋪價(jià)格大概在4w，面積段為16.45-77.82㎡。

▲項(xiàng)目鳥(niǎo)瞰圖

　　社區(qū)規(guī)劃方面，項(xiàng)目將打造含有24小時(shí)智慧巡防機(jī)器人（其具備安全警報(bào)、智能互動(dòng)等功能）、預(yù)前呼梯、訪客識(shí)別、高空檢測(cè)、社區(qū)監(jiān)控查看、社區(qū)背景/WIFI等一系列高科技應(yīng)用的智能化社區(qū)，在房屋內(nèi)部將實(shí)現(xiàn)智能場(chǎng)景應(yīng)用，即可操控室內(nèi)燈光，窗簾，音響和室內(nèi)安防布置。除此之外，社區(qū)將配備健康跑道、兒童游樂(lè)區(qū)、陽(yáng)光草坪等設(shè)施，并且北地塊還配建一座12班的幼兒園。

▲項(xiàng)目效果圖

　　工程進(jìn)度：目前項(xiàng)目樓棟全部封頂，預(yù)計(jì)2023年年底交房，物業(yè)為中南物業(yè)，物業(yè)費(fèi)：2.8元/㎡·月。

　　【工程進(jìn)度圖】

　　【戶型圖】

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