莆田市仙游縣鯉城街道洪橋社區(qū)鯉中路426號店面租賃公告

莆田市興運旅游客運有限公司對其位于莆田市仙游縣鯉城街道洪橋社區(qū)鯉中路426號店面租賃項目進行公開招租，現(xiàn)公告如下：
一、項目名稱：莆田市仙游縣鯉城街道洪橋社區(qū)鯉中路426號店面租賃項目
二、項目編號：PYF
三、標(biāo)的概況：
1.標(biāo)的地址：莆田市仙游縣鯉城街道洪橋社區(qū)鯉中路426號店面；
2.標(biāo)的面積：53.12㎡；
3.標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)：即為合同簽訂時的現(xiàn)有狀態(tài)；
4.租賃年限：3年。
5.遞增：第二年起租金每年遞增5%直至合同期滿。
6.租賃底價：年月租金5578元。
四、響應(yīng)人資格要求：
1、境內(nèi)或境外具有獨立法人資格或者完全民事行為能力的其他組織、自然人；
2、具有良好的財務(wù)狀況、支付能力及商業(yè)信用，但不接受聯(lián)合體參與競標(biāo)；
3、符合招標(biāo)文件和法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
五、租賃要求
1、承租人自行對標(biāo)的物進行設(shè)計裝修，設(shè)計裝修必須做好施工安全，工程質(zhì)量滿足安全要求；若因此造成的意外、傷亡問題，由承租人自行負(fù)責(zé)；
2、承租者對標(biāo)的物的使用不得違反法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，對標(biāo)的物承租期間具有保護義務(wù)；
3、不得用于經(jīng)營有嚴(yán)重污染環(huán)境行業(yè)或組織違法犯罪活動；
4、不得擅自拆改、破壞標(biāo)的物現(xiàn)狀；
5、不得轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物經(jīng)營使用權(quán)；
6、承租人須遵守政策法規(guī)，自行承擔(dān)標(biāo)的物產(chǎn)生的有關(guān)費用；
7、遵守租賃合同規(guī)定的所有款項；
8、如遇政策性拆遷或招租方發(fā)展需要，合同自然終止（終止時間以政府或招租方通知搬遷為準(zhǔn)），雙方互不負(fù)責(zé)；
9、個人意向承租必須本人親自參與投標(biāo)。
六、響應(yīng)文件的組成
1、響應(yīng)文件包括但不限于以下部分：
（1）招租投標(biāo)承諾函；
（2）報價表；
（3）個人須持身份證原件及復(fù)印件；
（4）單位或企業(yè)須持營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法人身份證復(fù)印件、參會人身份證復(fù)印件及授權(quán)委托書；
（5）參會人必須攜帶身份證原件以備核驗；
（6）招租投標(biāo)保證金匯款憑證復(fù)印件。
2、投標(biāo)人所提供的文件或證明材料均須加蓋公章和密封，否則為無效投標(biāo)。
七、評標(biāo)辦法
1、報價中標(biāo)。租賃底價為年月租金5578元/月，在資質(zhì)合格的投標(biāo)人中，選擇報價高于底價且為全場的報價為中標(biāo)價；
2、若出現(xiàn)兩個以上相同的報價，且均高于底價的情況下，采取以下做法：（1）如其中一方為原租戶，按照“同等條件原租戶優(yōu)先”的原則，招標(biāo)方可直接指定原租戶為中標(biāo)者。（2）如各投標(biāo)者均為新租戶，則進行第二次投標(biāo)報價，但參加對象僅限上述各方，二次投標(biāo)中的投標(biāo)金額不得低于原投標(biāo)金額；
3、經(jīng)過審查，只有一家合格投標(biāo)人的，且其資質(zhì)和報價均符合公告要求的，可以直接指定為中標(biāo)人。
八、招租投標(biāo)保證金
1、本招標(biāo)項目的投標(biāo)保證金為人民幣元元（大寫：壹萬陸仟柒佰叁拾肆元整）；
2、招租投標(biāo)人為單位時，招租投標(biāo)保證金繳納須以對公轉(zhuǎn)帳或電匯形式；招租投標(biāo)人為個人時，招租投標(biāo)保證金繳納須以個人署名形式。賬戶（開戶名：莆田市興運旅游客運有限公司，開戶行：交通銀行莆田分行， 帳號：）
3、轉(zhuǎn)賬時需備注“租賃項目PYFXY招租投標(biāo)保證金，聯(lián)系人***、聯(lián)系方式***”，并電話告知；
4、招租投標(biāo)保證金須繳交的截至?xí)r間為12月17日17：00，逾期或未繳納招租投標(biāo)保證金的視為無效投標(biāo)；
5、未中標(biāo)的可在開標(biāo)會后辦理招租投標(biāo)保證金退還手續(xù)，辦理之日起14日內(nèi)無息退還；
6、投標(biāo)人惡意干擾招租活動的；在開標(biāo)后且在投標(biāo)有效期內(nèi)撤回投標(biāo)，或不接受招租投標(biāo)文件有關(guān)規(guī)定的；未按招租投標(biāo)文件規(guī)定簽訂合同的，招租投標(biāo)保證金將被沒收。
九、履約保證金
履約保證金按合同約定的首年月租金的三倍繳納。合同到期后，經(jīng)招標(biāo)人確認(rèn)無未解決事宜后一次性無息退還。
中標(biāo)人在承租期間存在將標(biāo)的物轉(zhuǎn)租、擅自拆改、損壞租賃物等違反合同規(guī)定或未能履行合同義務(wù)的，招標(biāo)人有權(quán)根據(jù)合同規(guī)定扣罰或沒收履約保證金，并解除合同。
十、時間安排
招租公告發(fā)布時間：2024年12月4日。對招租公告有異議的或需要前往實地查看標(biāo)的物，請在12月 17日17：00前來電聯(lián)系，逾期視為認(rèn)可招標(biāo)文件所有條款和標(biāo)的物現(xiàn)狀，不再提出異議。
響應(yīng)文件遞交時間和地點：即日起至2024年12月18日8:30-9:00止，荔城區(qū)鎮(zhèn)海街道文獻東路1976號公交大廈第4層會議室，逾期不予接收；
評審時間和地點：2024年12月18日9:00，荔城區(qū)鎮(zhèn)海街道文獻東路1976號公交大廈第4層會議室