仙游縣鯉城街道洪橋社區(qū)南大路209-3號店面租賃公告

莆田市興運旅游客運有限公司對其位于仙游縣鯉城街道洪橋社區(qū)南大路209-3號店面租賃項目進行公開招租，現(xiàn)公告如下：
一、項目名稱：仙游縣鯉城街道洪橋社區(qū)南大路209-3號店面租賃 項目
二、項目編號：PYF
三、標的概況：
1.標的地址：仙游縣鯉城街道洪橋社區(qū)南大路209-3號店面租賃項目；
2.標的面積：100㎡；
3.標的物的產(chǎn)權(quán)：即為合同簽訂時的現(xiàn)有狀態(tài)；
4.租賃年限：3年。
5.遞增：第二年起租金每年遞增5%直至合同期滿。
6.租賃底價：年月租金5000元。
四、響應人資格要求：
1、境內(nèi)或境外具有獨立法人資格或者完全民事行為能力的其他組織、自然人；
2、具有良好的財務狀況、支付能力及商業(yè)信用，但不接受聯(lián)合體參與競標；
3、符合招標文件和法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
五、租賃要求
1、承租人自行對標的物進行設計裝修，設計裝修必須做好施工安全，工程質(zhì)量滿足安全要求；若因此造成的意外、傷亡問題，由承租人自行負責；
2、承租者對標的物的使用不得違反法律、法規(guī)及有關規(guī)定，對標的物承租期間具有保護義務；
3、不得用于經(jīng)營有嚴重污染環(huán)境行業(yè)或組織違法犯罪活動；
4、不得擅自拆改、破壞標的物現(xiàn)狀；
5、不得轉(zhuǎn)讓標的物經(jīng)營使用權(quán)；
6、承租人須遵守政策法規(guī)，自行承擔標的物產(chǎn)生的有關費用；
7、遵守租賃合同規(guī)定的所有款項；
8、如遇政策性拆遷或招租方發(fā)展需要，合同自然終止（終止時間以政府或招租方通知搬遷為準），雙方互不負責；
9、個人意向承租必須本人親自參與投標。
六、響應文件的組成
1、響應文件包括但不限于以下部分：
（1）招租投標承諾函；
（2）報價表；
（3）個人須持身份證原件及復印件；
（4）單位或企業(yè)須持營業(yè)執(zhí)照復印件、法人身份證復印件、參會人身份證復印件及授權(quán)委托書；
（5）參會人必須攜帶身份證原件以備核驗；
（6）招租投標保證金匯款憑證復印件。
2、投標人所提供的文件或證明材料均須加蓋公章和密封，否則為無效投標。
七、評標辦法
1、報價中標。租賃底價為年月租金5000元/月，在資質(zhì)合格的投標人中，選擇報價高于底價且為全場的報價為中標價；
2、若出現(xiàn)兩個以上相同的報價，且均高于底價的情況下，采取以下做法：（1）如其中一方為原租戶，按照“同等條件原租戶優(yōu)先”的原則，招標方可直接指定原租戶為中標者。（2）如各投標者均為新租戶，則進行第二次投標報價，但參加對象僅限上述各方，二次投標中的投標金額不得低于原投標金額；
3、經(jīng)過審查，只有一家合格投標人的，且其資質(zhì)和報價均符合公告要求的，可以直接指定為中標人。
八、招租投標保證金
1、本招標項目的投標保證金為人民幣元（大寫：壹萬伍仟元整）；
2、招租投標人為單位時，招租投標保證金繳納須以對公轉(zhuǎn)帳或電匯形式；招租投標人為個人時，招租投標保證金繳納須以個人署名形式。賬戶（開戶名：莆田市興運旅游客運有限公司，開戶行：交通銀行莆田分行， 帳號：）
3、轉(zhuǎn)賬時需備注“租賃項目PYF招租投標保證金，聯(lián)系人***、聯(lián)系方式***”，并電話告知；
4、招租投標保證金須繳交的截至時間為12月30日17：00，逾期或未繳納招租投標保證金的視為無效投標；
5、未中標的可在開標會后辦理招租投標保證金退還手續(xù)，辦理之日起14日內(nèi)無息退還；
6、投標人惡意干擾招租活動的；在開標后且在投標有效期內(nèi)撤回投標，或不接受招租投標文件有關規(guī)定的；未按招租投標文件規(guī)定簽訂合同的，招租投標保證金將被沒收。
九、履約保證金
履約保證金按合同約定的首年月租金的三倍繳納。合同到期后，經(jīng)招標人確認無未解決事宜后一次性無息退還。
中標人在承租期間存在將標的物轉(zhuǎn)租、擅自拆改、損壞租賃物等違反合同規(guī)定或未能履行合同義務的，招標人有權(quán)根據(jù)合同規(guī)定扣罰或沒收履約保證金，并解除合同。
十、時間安排
招租公告發(fā)布時間：2024年12月17日。對招租公告有異議的或需要前往實地查看標的物，請在12月30日17：00前來電聯(lián)系，逾期視為認可招標文件所有條款和標的物現(xiàn)狀，不再提出異議。
響應文件遞交時間和地點：即日起至2024年12月31日8:30-9:00止，荔城區(qū)鎮(zhèn)海街道文獻東路1976號公交大廈第4層會議室，逾期不予接收；
評審時間和地點：2024年12月31日9:00，荔城區(qū)鎮(zhèn)海街道文獻東路1976號公交大廈第4層會議室