夫妻離婚了，夫妻140㎡的共同房產(chǎn)要怎么處理？

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　　網(wǎng)友：這周去看了動車站旁邊的國投，還有房子再賣，首付也只需要十幾萬，靠近動車站很近，適合購買嗎？

　　莆房網(wǎng)：您好。這幾年，莆田高鐵片區(qū)的發(fā)展也是有目共睹的，進駐開發(fā)的房企都是知名品牌，品質(zhì)方面都相對比較保障。

　　作為一個區(qū)域價值的衡量標(biāo)準(zhǔn)，高鐵在凸顯區(qū)域價值方面，有著舉足輕重的地位。它將會帶來更多的資源和全新的生活方式，不僅可以縮短與周邊城市的距離，也成功同周邊發(fā)達地區(qū)關(guān)聯(lián)起來。一般來說，在高鐵區(qū)域建設(shè)初期和發(fā)展時期入場，升值潛力最大。

　　但是目前周邊的生活配套還比較空白。如果你是剛需，可能要選一個相對生活方便的樓盤。如果你是投資客，那么做好長期持有的思想準(zhǔn)備。

　　網(wǎng)友：一套140平方的商品房，夫妻倆各占一半產(chǎn)權(quán)，如果離婚了，想賣掉一半房產(chǎn)，行嗎？

　　莆房網(wǎng)：您好。這個產(chǎn)權(quán)容易引起糾紛，很難有買家接手。如果你們是和平分手，那么在房產(chǎn)證已出的情況下，你們要先去銀行還清貸款，然后去行政服務(wù)中心辦理過戶手續(xù)，把房產(chǎn)都過戶給其中一方即可。你們的房產(chǎn)證未出的話，那么要在離婚協(xié)議上，寫明財產(chǎn)分割，等證出來之后，再去辦理過戶。

　　如果你們是非友好分手，那么需要你們離婚證明等材料，如果有法院中間處理糾紛的話，還需要拿判決書這些材料去處理過戶，手續(xù)比較麻煩些。

　　網(wǎng)友：公司倒閉了，我公積金賬戶里的錢怎么辦？

　　莆房網(wǎng)：您好。如果公司倒閉的話，公積金賬戶若是注銷，那么你的公積金余額只能提取出來。若是公積金賬戶沒有注銷，你現(xiàn)在也需要先準(zhǔn)備一封離職報告到時候才能提取公積金。所以既然你公司注定要倒閉的，建議你還是提取現(xiàn)在先把余額提取出來。

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