最近手頭有錢，想去銀行提前還款，需要等多久，怎么操作

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網(wǎng)友：最近打算去把房貸提前還款了，請(qǐng)問提前還房貸你真的需要嗎？需要注意什么？大概需要等多久？

莆房網(wǎng)：您好，如果能在自身風(fēng)險(xiǎn)承受能力和偏好范圍內(nèi)，那么可以考慮提前還款。要是下面幾種暫時(shí)不用考慮：

　　01、公積金貸款：根據(jù)目前公積金貸款的利率則是無需還，有組合貸可以先還商業(yè)貸款部分即可，也可以滿足個(gè)人所得稅扣除貸款部分。

　　02、商業(yè)貸：具體情況具體分析，不能一概而論，要是還款時(shí)間超過了一半，提前還房貸也不劃算。

　　03、手頭沒有可提前還貸的現(xiàn)金。如果想用經(jīng)營(yíng)貸來置換房貸，則將面臨諸多的風(fēng)險(xiǎn)，比如銀行發(fā)現(xiàn)之后要求立即還清貸款，結(jié)局是可想而知。

       根據(jù)莆田某銀行工作人員的說法：“現(xiàn)在申請(qǐng)?zhí)崆斑€貸的客戶非常多，已經(jīng)排到了7.8月份，手機(jī)APP的預(yù)約通道已經(jīng)關(guān)閉了，目前都統(tǒng)一預(yù)約，具體辦理沒有期限。”還有工作人員透露：“如果有提前還貸的想法，盡快聯(lián)系客戶經(jīng)理先排隊(duì)排進(jìn)去?！?/p>

　　整體來看，莆田各家銀行的提前還貸業(yè)務(wù)，基本上都要預(yù)約等待，并且沒有時(shí)間期限。

疫情三年，很多人收入受到影響，如果投資收益高于貸款利率，可以考慮把資金側(cè)重用于投資；如果手里有多余的錢，跑不贏房貸利率，那么可以考慮提前還款。最終還是一句話，記得手上要保留一定的現(xiàn)金流。

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