限價17500元/㎡！莆田玉湖新地塊11月17日拍賣

莆田市拍賣出讓PS拍-2023-12號地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)公告

經(jīng)莆田市人民政府批準，莆田市自然資源局委托福建泉州云鋒資產(chǎn)拍賣有限公司于2023年11月17日上午9時30分在莆田市政務服務中心三層拍賣大廳公開拍賣PS拍-2023-12號地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、出讓地塊的基本情況規(guī)劃指標要求：

該宗地出讓規(guī)劃條件以莆田市自然資源局莆自然資審【2023】34號文件為準，前置條件按莆田市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局莆建便函【2023】194號文件實施。（詳細資料見地塊出讓文件）。

地塊區(qū)域示意圖

二、競買資格要求及確認

中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，除法律、法規(guī)和省政府的閩政【2017】43號文件另有規(guī)定外，均可申請參加本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣活動。競買人必須單獨申請，不接受聯(lián)合競買。競買人必須簽署本地塊《參與競買國有建設(shè)用地使用權(quán)確認書》《承諾書》《國有建設(shè)用地使用權(quán)競買保證書》，否則拍賣公司不予確認競買資格，競買人不得參加地塊競買。通過現(xiàn)場資格確認的競買人少于2人的，終止拍賣。

三、確定競得人方式

該宗地采取“限地價+控房價+公證搖號”方式出讓，即地價最高限制價格為 78000 萬元，拍賣起始價53000萬元，加價幅度500萬元，競買人報價不超過最高限制地價的，按價高者得原則確定競得人；當報價達到最高限制地價后，競買方式轉(zhuǎn)為公證搖號。凡接受最高限制地價的競買人均可繼續(xù)參與競買，采取公證搖號方式確定競得人。該宗地商品住宅（毛坯）的最高銷售均價不超過17500元/平方米。

四、競買保證金

參加本次競買保證金：PS拍-2023-12號地塊為人民幣壹億壹仟萬元整（￥110000000元）。競買保證金須在 2023 年 11 月 16 日 17 時 30 分之前交納至拍賣人指定的銀行賬戶，并注明交易項目名稱。支付的競買保證金需不屬于房地產(chǎn)開發(fā)貸款、銀行理財、募集、發(fā)行債券、信托計劃、資產(chǎn)管理計劃等融資資金，涉及購地的全部資金均為本單位（人）合規(guī)自有資金。

1.開戶行：中國工商銀行股份有限公司莆田城廂支 行 ，開 戶 單 位 ：莆 田 市 自 然 資 源 局 ，賬 號 ：1405010129219999961；
2. 開戶行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司莆田市府分理處，開戶單位：莆田市自然資源局，賬號：13441501040004271；
3. 開戶行：中國郵政儲蓄銀行股份有限公司莆田市城廂區(qū)支行，開戶單位：莆田市自然資源局，賬號：935006010010706888；
4. 開戶行：中國建設(shè)銀行股份有限公司莆田荔城支行，開戶單位：莆田市自然資源局，賬號：35050163620709333999；
5.開戶行：興業(yè)銀行莆田城廂支行，開戶單位：莆田市自然資源局，賬號：145050100100390000；
6.開戶行：福建莆田農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司城廂支行，開戶單位 ： 莆 田 市 自 然 資 源 局 ， 賬 號 ：9040210010010000183096。
競買保證金以上述銀行實際到賬時間為準（不受理所有境內(nèi)外匯票、本票、支票等票據(jù)），競買人繳納的競買保證金沒有開具發(fā) 票憑證，競買保證金入賬情況由專人在拍賣會開始前半小時內(nèi)到相應銀行查詢，競買保證金是否到賬，以銀行服務窗口提供的入賬對賬單為依據(jù)，拍賣公司根據(jù)銀行提供的競買保證金入賬對賬單予以確認。

五、出讓價款支付要求：
該宗地競得人在簽訂土地出讓合同后 30 日內(nèi)按土地出讓價款的50%繳納第一筆土地出讓金，在2023年12月28日前繳清余款。

六、購買材料時間：
有意競買者請于 2023 年 10 月 27 日至 2023 年 11月 16 日期間（正常上班時間）到莆田市政務服務中心三層代理機構(gòu)服務區(qū)購買拍賣會文件資料，購買時不必提供證明其身份的任何資料及聯(lián)系電話等相關(guān)信息；拍賣文件每份售價人民幣壹佰元整（￥100元），售后不退。

七、看樣時間2023年10月27日至2023年11月16日，有意競買者可自行踏勘現(xiàn)場，需由拍賣人引導的，可與福建泉州云鋒資產(chǎn)拍賣有限公司聯(lián)系。

八、本局對本《公告》有最終解釋權(quán)。

詳情以本次提供的拍賣會資料為準。
聯(lián)系電話：13859826266

莆田市自然資源局

二○二三年十月二十七日

地塊區(qū)域圖

【相關(guān)信息】

近日，莆田市自然資源局公布了，關(guān)于下達玉湖新城地塊二十四-B規(guī)劃條件的函，其中，該地塊占地面積約18681.13㎡（約28畝），地塊為商住混合用地，其中商業(yè)占10%，居住占35%，旅游占15%。容積率＞3.0且≤4.0，建筑高度≤140米！

根據(jù)《莆田市玉湖分區(qū)單元(350304-09)控制性詳細規(guī)劃(修編)》及莆田市荔城區(qū)人民政府的申請，經(jīng)研究，現(xiàn)將玉湖新城地塊二十四-B規(guī)劃條件函告如下：

據(jù)莆田市公共資源交易中心了解，玉湖新城地塊二十四-B，規(guī)劃為PS拍-2023-12號地塊，正在選擇拍賣企業(yè)。地塊位于莆田市玉湖分區(qū)單元控規(guī)范圍內(nèi)，四至：東至白埕路、南至荔湖路、西至規(guī)劃道路，北至玉湖路綠化控制帶，即新溪小學后面，南側(cè)也是木蘭溪頭排，另一面北側(cè)部分可看玉湖，視野好。

莆田玉湖規(guī)劃

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