仙游縣鯉城街道洪橋社區(qū)南大路209-3號(hào)店面租賃公告

莆田市興運(yùn)旅游客運(yùn)有限公司對(duì)其位于仙游縣鯉城街道洪橋社區(qū)南大路209-3號(hào)店面租賃項(xiàng)目進(jìn)行公開招租，現(xiàn)公告如下：
一、項(xiàng)目名稱：仙游縣鯉城街道洪橋社區(qū)南大路209-3號(hào)店面租賃 項(xiàng)目
二、項(xiàng)目編號(hào)：PYF
三、標(biāo)的概況：
1.標(biāo)的地址：仙游縣鯉城街道洪橋社區(qū)南大路209-3號(hào)店面租賃項(xiàng)目；
2.標(biāo)的面積：100㎡；
3.標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)：即為合同簽訂時(shí)的現(xiàn)有狀態(tài)；
4.租賃年限：3年。
5.遞增：第二年起租金每年遞增5%直至合同期滿。
6.租賃底價(jià)：年月租金5000元。
四、響應(yīng)人資格要求：
1、境內(nèi)或境外具有獨(dú)立法人資格或者完全民事行為能力的其他組織、自然人；
2、具有良好的財(cái)務(wù)狀況、支付能力及商業(yè)信用，但不接受聯(lián)合體參與競(jìng)標(biāo)；
3、符合招標(biāo)文件和法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
五、租賃要求
1、承租人自行對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行設(shè)計(jì)裝修，設(shè)計(jì)裝修必須做好施工安全，工程質(zhì)量滿足安全要求；若因此造成的意外、傷亡問(wèn)題，由承租人自行負(fù)責(zé)；
2、承租者對(duì)標(biāo)的物的使用不得違反法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，對(duì)標(biāo)的物承租期間具有保護(hù)義務(wù)；
3、不得用于經(jīng)營(yíng)有嚴(yán)重污染環(huán)境行業(yè)或組織違法犯罪活動(dòng)；
4、不得擅自拆改、破壞標(biāo)的物現(xiàn)狀；
5、不得轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物經(jīng)營(yíng)使用權(quán)；
6、承租人須遵守政策法規(guī)，自行承擔(dān)標(biāo)的物產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用；
7、遵守租賃合同規(guī)定的所有款項(xiàng)；
8、如遇政策性拆遷或招租方發(fā)展需要，合同自然終止（終止時(shí)間以政府或招租方通知搬遷為準(zhǔn)），雙方互不負(fù)責(zé)；
9、個(gè)人意向承租必須本人親自參與投標(biāo)。
六、響應(yīng)文件的組成
1、響應(yīng)文件包括但不限于以下部分：
（1）招租投標(biāo)承諾函；
（2）報(bào)價(jià)表；
（3）個(gè)人須持身份證原件及復(fù)印件；
（4）單位或企業(yè)須持營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法人身份證復(fù)印件、參會(huì)人身份證復(fù)印件及授權(quán)委托書；
（5）參會(huì)人必須攜帶身份證原件以備核驗(yàn)；
（6）招租投標(biāo)保證金匯款憑證復(fù)印件。
2、投標(biāo)人所提供的文件或證明材料均須加蓋公章和密封，否則為無(wú)效投標(biāo)。
七、評(píng)標(biāo)辦法
1、報(bào)價(jià)中標(biāo)。租賃底價(jià)為年月租金5000元/月，在資質(zhì)合格的投標(biāo)人中，選擇報(bào)價(jià)高于底價(jià)且為全場(chǎng)的報(bào)價(jià)為中標(biāo)價(jià)；
2、若出現(xiàn)兩個(gè)以上相同的報(bào)價(jià)，且均高于底價(jià)的情況下，采取以下做法：（1）如其中一方為原租戶，按照“同等條件原租戶優(yōu)先”的原則，招標(biāo)方可直接指定原租戶為中標(biāo)者。（2）如各投標(biāo)者均為新租戶，則進(jìn)行第二次投標(biāo)報(bào)價(jià)，但參加對(duì)象僅限上述各方，二次投標(biāo)中的投標(biāo)金額不得低于原投標(biāo)金額；
3、經(jīng)過(guò)審查，只有一家合格投標(biāo)人的，且其資質(zhì)和報(bào)價(jià)均符合公告要求的，可以直接指定為中標(biāo)人。
八、招租投標(biāo)保證金
1、本招標(biāo)項(xiàng)目的投標(biāo)保證金為人民幣元（大寫：壹萬(wàn)伍仟元整）；
2、招租投標(biāo)人為單位時(shí)，招租投標(biāo)保證金繳納須以對(duì)公轉(zhuǎn)帳或電匯形式；招租投標(biāo)人為個(gè)人時(shí)，招租投標(biāo)保證金繳納須以個(gè)人署名形式。賬戶（開戶名：莆田市興運(yùn)旅游客運(yùn)有限公司，開戶行：交通銀行莆田分行， 帳號(hào)：）
3、轉(zhuǎn)賬時(shí)需備注“租賃項(xiàng)目PYFXY招租投標(biāo)保證金，聯(lián)系人***、聯(lián)系方式***”，并電話告知；
4、招租投標(biāo)保證金須繳交的截至?xí)r間為11月12日17：00，逾期或未繳納招租投標(biāo)保證金的視為無(wú)效投標(biāo)；
5、未中標(biāo)的可在開標(biāo)會(huì)后辦理招租投標(biāo)保證金退還手續(xù)，辦理之日起14日內(nèi)無(wú)息退還；
6、投標(biāo)人惡意干擾招租活動(dòng)的；在開標(biāo)后且在投標(biāo)有效期內(nèi)撤回投標(biāo)，或不接受招租投標(biāo)文件有關(guān)規(guī)定的；未按招租投標(biāo)文件規(guī)定簽訂合同的，招租投標(biāo)保證金將被沒(méi)收。
九、履約保證金
履約保證金按合同約定的首年月租金的三倍繳納。合同到期后，經(jīng)招標(biāo)人確認(rèn)無(wú)未解決事宜后一次性無(wú)息退還。
中標(biāo)人在承租期間存在將標(biāo)的物轉(zhuǎn)租、擅自拆改、損壞租賃物等違反合同規(guī)定或未能履行合同義務(wù)的，招標(biāo)人有權(quán)根據(jù)合同規(guī)定扣罰或沒(méi)收履約保證金，并解除合同。
十、時(shí)間安排
招租公告發(fā)布時(shí)間：2024年10月30日。對(duì)招租公告有異議的或需要前往實(shí)地查看標(biāo)的物，請(qǐng)?jiān)?1月12日17：00前來(lái)電聯(lián)系，逾期視為認(rèn)可招標(biāo)文件所有條款和標(biāo)的物現(xiàn)狀，不再提出異議。
響應(yīng)文件遞交時(shí)間和地點(diǎn)：即日起至2024年11月13日8:30-9:00止，荔城區(qū)鎮(zhèn)海街道文獻(xiàn)東路1976號(hào)公交大廈第4層會(huì)議室，逾期不予接收；
評(píng)審時(shí)間和地點(diǎn)：2024年11月13日9:00，荔城區(qū)鎮(zhèn)海街道文獻(xiàn)東路1976號(hào)公交大廈第4層會(huì)議室