快訊：正榮6.18億奪坂頭地塊五 樓面價(jià)7141元/㎡

　　一億一億的加價(jià)，這種大場(chǎng)面終于又在莆田土拍現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)！9月1日，莆田樓市金九銀十大幕拉開，土地市場(chǎng)隨即迎來重磅拍賣，其中坂頭地塊五吸引眾多眼球。在莆田主城區(qū)供地日益稀缺的情況下，坂頭地塊五所擁有的地段價(jià)值無可比擬，堪稱近年來莆田出讓的地段最優(yōu)質(zhì)地塊之一。

　　據(jù)悉，坂頭地塊五共吸引了8號(hào)中辰（保利歐氏聯(lián)合體）、9號(hào)聯(lián)發(fā)、11號(hào)碧桂園、98號(hào)正榮共四家開發(fā)商參與。坂頭地塊五起價(jià)為2.1億，加價(jià)幅度200萬。現(xiàn)場(chǎng)拍賣師剛剛宣布開始，聯(lián)發(fā)和碧桂園立馬各自加價(jià)一億，瞬間全場(chǎng)一片安靜。隨后，中辰（保利歐氏聯(lián)合體）也開始加入爭(zhēng)奪，三家輪番舉牌。隨后，正榮開始發(fā)力，場(chǎng)面進(jìn)入焦灼狀態(tài)。

　　最終，在經(jīng)過89輪激烈爭(zhēng)奪后，正榮地產(chǎn)以6.18億元拿下坂頭地塊五，溢價(jià)率為194.29%，每畝1238萬元，樓面價(jià)為7141元/㎡。

98號(hào)正榮地產(chǎn)舉牌

9號(hào)聯(lián)發(fā)舉牌

坂頭地塊五實(shí)拍圖

　　PS拍-2016-06號(hào)地塊位于坂頭片區(qū)地塊五地塊控規(guī)范圍內(nèi)，國有建設(shè)用地使用權(quán)33282.65平方米。PS拍-2016-06號(hào)宗地土地用途：商服用地-批發(fā)零售用地（零售商業(yè)）、住宅用地；國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓年限為商服用地-批發(fā)零售用地（零售商業(yè)）40年，住宅70年，自《交地確認(rèn)書》確認(rèn)的交地之日起算。

　　該地塊出讓規(guī)劃條件以莆田市城鄉(xiāng)規(guī)劃局莆規(guī)編[2016]95號(hào)文件為準(zhǔn)，主要規(guī)劃指標(biāo)：（一）建筑密度≤20%；（二）容積率≥1.5且≤2.6（其中零售商業(yè)應(yīng)布置在該用地的東側(cè)地塊，建筑面積≥1000㎡且≤1500㎡）；（三）綠地率≥25%；（四）主要出入口：設(shè)置在南側(cè)肖厝路，出入口距離城港大道與肖厝路交叉口不應(yīng)小于50米。

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