融創(chuàng)10.04億奪得坂頭地塊七 樓面價8879.6元/㎡

　　

PS拍-2017-01號坂頭地塊七土拍現(xiàn)場

　　時隔四個月之后，莆田市區(qū)土拍再次舉槌，并吸引了多達13家品牌開發(fā)商參與，參與本次土拍的房企堪稱全明星陣容：3號聯(lián)發(fā)、6號中梁地產(chǎn)、8號恒大、9號融創(chuàng)、10號保利、13號萬科、16號新威、18號融信、22號碧桂園、28號巨岸、29號陽光城、58號富力、59號正榮鑫和！

　　據(jù)悉，PS拍-2017-01號坂頭地塊七拍賣起拍價為3.4億，加價幅度200萬！隨著拍賣師宣布土拍開始，聯(lián)發(fā)、巨岸、融創(chuàng)、碧桂園、富力等等開發(fā)商便展開激烈廝殺，首次參與莆田土拍的融創(chuàng)更是多次叫出近1個億的叫價，成為全場焦點！最終，在經(jīng)過152輪激烈的叫價之后，融創(chuàng)地產(chǎn)以10.04億成功拿下該地塊，溢價率195%，每畝均價1479.95萬元，樓面價8879.6元/㎡。而在2016年9月1日，正榮以6.18億奪坂頭地塊五，樓面價為7141元/㎡！

9號競買人融創(chuàng)地產(chǎn)

59號競買人正榮

3號競買人聯(lián)發(fā)

29號競買人陽光城

6號競買人中梁地產(chǎn)

16號新威地產(chǎn)

18號融信

28號巨岸

58號富力

22號碧桂園

10號保利

13號萬科

　　拍賣標的物PS拍-2017-01號坂頭地塊七位于城廂區(qū)坂頭片區(qū)，周邊配套齊全。經(jīng)過多年的發(fā)展之后，城南木蘭溪板塊已成為莆田新的城市窗口，多個小區(qū)交房入住和大型商場的運營，使得片區(qū)生活氣氛濃厚。而在莆田土地供應(yīng)短缺的情況下，坂頭片區(qū)的價值更將得到凸顯。

　　PS拍-2017-01號地塊位于城廂區(qū)霞林街道坂頭東片區(qū)，國有建設(shè)用地使用權(quán)45227.2平方米。主要規(guī)劃指標：（一）建筑密度≤20%；（二）容積率≥1.5且≤2.5（其中商業(yè)建筑面積≤6000㎡）；（三）綠地率≥30%；（四）主要出入口：南側(cè)濱溪路、北側(cè)肖厝路。

PS拍-2017-01號坂頭地塊七地塊實拍

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