再次立功！莆田一小區(qū)業(yè)委會出手，物業(yè)哭了...

　　又又又是別人家小區(qū)！

　　近日，莆田一小區(qū)業(yè)委會又干了件大事，成功幫業(yè)主們追回一大筆錢....

　　01再次立功！莆田一小區(qū)追回3萬公共收益

　　9月9日，涵江區(qū)住建局收到一份來自群眾的特殊禮物：一面印有“持正義秉公執(zhí)法，為業(yè)主安居維權(quán)”的錦旗。

　　懷著感激之情，涵江區(qū)三盛璞悅公館小區(qū)業(yè)主代表送來錦旗，表達該局為業(yè)主們追回屬于三盛璞悅公館小區(qū)3萬元公共收益的敬意和感激。

　　一直以來，莆田小區(qū)公共收益被侵占是民生領(lǐng)域突出問題！

　　據(jù)了解，今年市城市管理局推動物業(yè)公司自查自糾，通過比照工作方案，物業(yè)公司自行發(fā)現(xiàn)并整改問題12個，選出了正榮潤璟等6個示范小區(qū)。

　　同時，累計抽查物業(yè)小區(qū)281個，發(fā)現(xiàn)并督促整改問題95個，通報曝光26家次、立案查處1家次，辦理群眾投訴103件。今年以來共新增公共收益1994萬元，有力推動工作縱深開展。

　　在現(xiàn)實中，一些物業(yè)公司常?！肮芾怼贝笥凇胺?wù)”，加上小區(qū)公共區(qū)域收益不透明、公共維修基金濫用現(xiàn)象頻出，有沒有業(yè)委會成了天壤之別！

　　文獻廣場小區(qū)自業(yè)主籌備組成立后，公共收益由業(yè)主共同決定如何使用，最終小區(qū)497戶業(yè)主每戶發(fā)放1桶食用油。

　　而仙游濱海新城小區(qū)物業(yè)未公示公共部位經(jīng)營收益情況的規(guī)定，被縣城市管理局罰款2.5萬元。

　　02業(yè)委會剛成立，物業(yè)費直降3成！

　　據(jù)了解，今年在涵江區(qū)住建局，三江口鎮(zhèn)、芳山村委等多方工作人員現(xiàn)場指導(dǎo)和監(jiān)督下，三盛璞悅公館首屆業(yè)主大會舉行。

　　3月1日，物業(yè)剛主動下調(diào)物業(yè)費，物業(yè)費一平降價0.78元，有業(yè)主算了一筆賬，按一套120㎡三房來算，一年物業(yè)費就可以省下約1100多元。

▲小區(qū)首屆業(yè)主大會

　　多少小區(qū)業(yè)主想降物業(yè)費困難重重？據(jù)業(yè)主反映，這跟他們馬上成立的業(yè)委會關(guān)系較大，屬于提前自保。

　　事實上，莆田越來越多小區(qū)，通過業(yè)主大會選舉產(chǎn)生了一批有責(zé)任心、有熱情、有能力、有擔(dān)當(dāng)?shù)臉I(yè)主，擔(dān)任小區(qū)業(yè)委會委員，可以增強大家的凝聚力，也能更好的解決小區(qū)現(xiàn)存的問題，讓大家的生活環(huán)境更加舒適美麗。

　　其中，富力尚悅居兩次降價從原來2.6元/㎡降至2.0元/㎡，小區(qū)公共收益收入14萬多；立豐左岸藍灣也采取降價和提高物業(yè)服務(wù)，暫時緩解了業(yè)主和物業(yè)之間的緊張關(guān)系。

　　寫在最后：

　　近年來，莆田不少新小區(qū)陸續(xù)交房，有遇到物業(yè)違規(guī)的糟心事，成立業(yè)委會又難于統(tǒng)計，但不論換物業(yè)還是成立業(yè)委會，還是會遇到各種新問題。

　　如果擔(dān)心業(yè)委會不作為亂作為，建議成立監(jiān)委會或者由街道對業(yè)委會人員進行監(jiān)督，提供法律和程序上的指導(dǎo)，幫助協(xié)商和解決問題。希望物業(yè)、業(yè)委會能夠做好溝通橋梁工作，切實從小區(qū)業(yè)主角度出發(fā)，建設(shè)和維護好小區(qū)。

　　近年來，小區(qū)管理確實需要物業(yè)公司，好的物業(yè)能帶來小區(qū)品質(zhì)的保障，莆田一些優(yōu)質(zhì)物業(yè)小區(qū)推薦如下:

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