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對于一家品牌房企而言，再精準的宣傳和營銷，都不比交付時的實景呈現(xiàn)來得真誠。
最近，備受關(guān)注的濱海南城府地塊二、三，終于迎來了交付！
交房首日筆者也前往現(xiàn)場實探，看看曾經(jīng)這個停工后復(fù)工又延期交房的樓盤如今究竟交了什么樣的答卷給我們呢？
曾遭遇延期，如今二次交房
濱海南城府前身是正大錦城。
這個項目就位于莆田動車站附近，論地理位置是很優(yōu)越的，只是在2014年12月的時候項目傳出了停工的消息。
不過萬幸的是，2019年福建濱海地產(chǎn)以3.66億元成功競得該尾盤項目，成為莆田盤活“爛尾樓”的成功案例！
2020年，項目售樓部開放，之后還舉辦了群星演唱會暨品牌發(fā)布會，并在當(dāng)年10月份實現(xiàn)了首開就勁銷9成的佳績，隨后項目一路熱銷，直至2022年項目D地塊實現(xiàn)交房。
而地塊二、三原計劃于2023年3月份交房，不過因為開發(fā)商和包工頭之間的問題遲遲不能交付，業(yè)主無奈之下，只能多次WQ，后面在ZF的調(diào)節(jié)之下，地塊二、三于7月份開始了第一次（臨時）交付。
現(xiàn)在時隔近兩個月，地塊二、三迎來第二次交房，這也算是正式交房了。
筆者也在現(xiàn)場看到，雖然小區(qū)里布置得一派喜氣洋洋，每棟樓的入戶大廳都掛了大紅燈籠進行了裝飾，樹梢上也掛上了一串串小燈籠，不過仍有部分業(yè)主埋怨：“你看，小區(qū)一些細節(jié)都還未完全做好，地下室走廊、電梯里堆有各類裝修物料。”
當(dāng)然，在經(jīng)過延期交房之后，也有不少業(yè)主對于品質(zhì)的要求標準隨之降低，覺得能交房就已經(jīng)不錯了，甚至還有不少業(yè)主自發(fā)籌款請來莆仙戲劇團唱戲和放煙花慶祝。
交房品質(zhì)有待提升，架空層未完工
隨后，筆者也跟著業(yè)主一起步入小區(qū)。
雖然小區(qū)已經(jīng)交房，但內(nèi)部確實有一些細節(jié)還在施工中，樓棟內(nèi)部特別是電梯里、地下室走廊果真如業(yè)主所說的一片狼藉。
之前已經(jīng)延期交房了一年半，如今交房碰上這種趕工的情況，也難怪業(yè)主會有意見。
至于小區(qū)的景觀，筆者在現(xiàn)場看到，地塊二、三分為三個小區(qū)，雖然每個小區(qū)面積都不大，使得開發(fā)商在園林綠化方面難于施展拳腳，但從現(xiàn)場來看，地塊二、三小區(qū)綠化大體上還行，至于其他細節(jié)方面則有待提升完善。
比如小區(qū)內(nèi)兒童游樂設(shè)施建設(shè)數(shù)量較少，特別是游樂區(qū)地面沒有鋪設(shè)硅膠，不僅起不到保護作用，還存在一定安全隱患。
實探完園林之后，筆者也走入樓棟內(nèi)部，發(fā)現(xiàn)入戶大堂還設(shè)置了人臉識別機器，但未投入使用，另外還有部分入戶大廳大門未安裝。
除此之外，入戶大堂有不少細節(jié)也存在問題，比如不是半毛坯狀態(tài)就是部分瓷磚沒有鋪好，甚至還有樓棟供電電纜線裸露在外，存在用電安全隱患，實在有點不忍直視。
另外小區(qū)大部分架空層都還沒有完工，甚至還擺滿了建筑材料，與當(dāng)初宣傳的相差甚遠。
電梯的話，采用的是東芝。筆者特意試乘了電梯，發(fā)現(xiàn)部分電梯運行時會出現(xiàn)抖動的情況。
樓棟結(jié)構(gòu)上，小區(qū)采用的是連廊設(shè)計，中間單元的業(yè)主也不用擔(dān)心采光和通風(fēng)問題。
最后，筆者也去地下室看了下，不過小區(qū)地下室似乎還處在原始毛坯狀態(tài)，無標識無通電無地坪漆，一片漆黑。
探盤感受：總體而言，此次濱海南城府地塊二、三交付品質(zhì)只能說一般，沒有給人太大的驚喜，另外在一些細節(jié)上，有需改進。
而除了已經(jīng)交房的房源外，目前濱海南城府還剩下地塊一尚未交付。而剩余房源何時能夠交到業(yè)主手上，這也是一個未知數(shù)，后期筆者將會跟蹤到底，歡迎關(guān)注我們微信了解最新信息。
寫在最后：
看完近期不少樓盤交房現(xiàn)場實景，難怪有網(wǎng)友會說：現(xiàn)在買房“安全感”變得愈加重要。
從這一趨勢來看，接下來買房建議優(yōu)先選擇國企等信用等級高的開發(fā)企業(yè)，更要挑選優(yōu)質(zhì)項目：比如建發(fā)聯(lián)發(fā)玉湖云悅。
據(jù)了解，目前憑借景觀、商業(yè)和交通等成熟的配套，項目一路熱銷！莆房網(wǎng)也為購房者爭取到了一些額外的優(yōu)惠和折扣，現(xiàn)在后臺私信或者掃描二維碼添加莆房網(wǎng)客服，或者直接點擊下方報名通道即可參與。
| 聯(lián)系電話： | 0594-8996666 | |||
| 價 格： | 8911元/㎡(1-1#1002截止2023-12-31) | |||
| 項目地址： | 莆田荔港大道與谷城西路交匯處（荔城第八實驗小學(xué)旁） | |||
| 售樓地址： | 莆田荔港大道與谷城西路交匯處（荔城第八實驗小學(xué)旁） | |||
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