客服電話：0594-2850001
近幾年來，莆田正在經(jīng)歷一波實(shí)體商業(yè)“閉店潮”，不論是沿街店鋪，亦或是商業(yè)綜合體里的店鋪，都無一幸免。
但是餐飲業(yè)卻“逆風(fēng)翻盤”，在各大商業(yè)綜合體中的占比越來越重！
01
超6成！餐飲業(yè)占領(lǐng)各大商場(chǎng)
今年以來，莆田不少商場(chǎng)餐飲業(yè)的占比遠(yuǎn)超6成，甚至紛紛集中壓縮外圍廣場(chǎng)面積，為餐飲品牌和小吃品類騰出空間，進(jìn)而催生了“購物廣場(chǎng)+網(wǎng)紅美食街”的新模式。
例如：莆田萬達(dá)廣場(chǎng)在一號(hào)門外廣場(chǎng)開設(shè)了美食廣場(chǎng)，匯聚了奶茶、炸雞、甜品等多樣化美食，涉及的品牌包括瑞幸咖啡、正新雞排、滬上阿姨等，同時(shí)商場(chǎng)內(nèi)以及金街幾家在裝修的新店，無一例外，全都是餐飲業(yè)。
此外，城東跟城北的部分購物中心也瞄準(zhǔn)了“餐飲”這一誘人市場(chǎng)，紛紛走上了“商城美食廣場(chǎng)化”的道路。
例如，城東的方圓薈馨宜新天地。每一層都設(shè)有餐飲。
從面食、麻辣燙到糕點(diǎn)、餅類，再到炸雞、茶飲咖啡、粉面、烘焙等，品類一應(yīng)俱全；價(jià)格方面，從幾塊錢到幾百塊不等，因其品類豐富、價(jià)格實(shí)惠，吸引了大量附近的居民和上班族。
值得一提的是，城北即將開業(yè)的九華廣場(chǎng)曝光的招商情況，能看到肯德基、星巴克、喜茶、霸王茶姬等餐飲業(yè)，占比超6成。
02
大洗牌！莆田商場(chǎng)靠餐飲業(yè)自救
莆田消費(fèi)者逛商場(chǎng)的方式，正在變化。隨著消費(fèi)模式的改變，“只逛不買”逐漸成為了越來越多年輕人的逛街新趨勢(shì)。
筆者隨機(jī)采訪了幾個(gè)年輕人，他們都表達(dá)了現(xiàn)在逛商場(chǎng)的目的：
·逛商場(chǎng)就是為了吃吃喝喝，吃飽喝足逛個(gè)店消化一下，但是不會(huì)買；·直奔萬達(dá)三樓炫飯，其他樓層休想賺我一分錢；·有點(diǎn)錢全部炫肚子里了...
顯然，莆田的購物商場(chǎng)，正在“美食化”，背后蘊(yùn)含著更深層次的考量。
一方面，通過提高餐飲業(yè)占比，各大購物中心試圖拯救客流，實(shí)現(xiàn)自救。
面對(duì)莆田各大購物中心客流減少、營收下滑的困境，一大部分原因在于消費(fèi)者的購買力下降，實(shí)際消費(fèi)能力大打折扣。
在這樣的背景下，莆田各大購物中心和商城為了生存和自救，不得不做出選擇，調(diào)整業(yè)態(tài)布局，壓縮客單價(jià)高的零售區(qū)域，如高端服裝、精致飾品等，轉(zhuǎn)而將更多資源投入到價(jià)格更親民的餐飲。
另一方面，以“美食街”的方式，營造“煙火味”。
莆田各大購物商城在提升“餐飲占比”的過程中，除了刺激消費(fèi)外，還巧妙融合了人氣聚集與提升生活氛圍的考量，其中在商場(chǎng)周圍，增加美食街，成為了一個(gè)公認(rèn)的解決方案。
同時(shí)這些商場(chǎng)還呈現(xiàn)出一些共同的特性：在品類選擇上，它們更傾向于性價(jià)比高、滿足日常需求的品類，如麻辣燙、面食等，這些美食不僅價(jià)格親民，而且能夠迅速滿足消費(fèi)者的飽腹感；在品牌布局上，則更傾向于引進(jìn)大品牌或自帶流量的品牌，以此提升美食廣場(chǎng)的整體品質(zhì)與知名度。
03
寫在最后
如果買房考慮配套，學(xué)區(qū)排在第一位，那么排在第二位的，大概率是與日常生活息息相關(guān)的商業(yè)綜合體。
每一次大型商業(yè)體的入駐，可以提升板塊的整體價(jià)值，讓綜合體旁的房價(jià)普遍高于同板塊內(nèi)其它二手房，也讓購房者達(dá)成共識(shí)：買房子一定要買在綜合體旁。
如果你想要買在萬達(dá)、正榮財(cái)富中心、馨宜新天地等商圈附近的一手房、二手房，例如：保利瑧悅、保利建發(fā)棠頌和府、聯(lián)發(fā)建發(fā)玉湖蘭溪、聯(lián)發(fā)玉湖宸悅、聯(lián)發(fā)嘉和府等，可以掃描下方二維碼，聯(lián)系我們莆房網(wǎng)帶您去看，享受更多優(yōu)惠！
長按下方二維碼
咨詢優(yōu)惠價(jià)
國投迎賓府2024-08-31
保利瑧悅2024-09-21
聯(lián)發(fā)建發(fā)玉湖蘭溪2024-08-28
保利瑧悅2024-10-18
立豐公館2024-09-05
