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蔣新迎，一個(gè)堅(jiān)定了目標(biāo)就勇往直接的寧德姑娘，三四年的地產(chǎn)行業(yè)摸打滾爬，讓這個(gè)外鄉(xiāng)的女孩對(duì)莆田甚是了解。
輪崗時(shí)的小蔣 在努力的Call客中
談到莆田目前的樓市現(xiàn)狀，她清晰明了的分析到，2016年下半年，莆田樓市發(fā)展的重心將會(huì)是木蘭溪板塊。從居住環(huán)境上來說，老城區(qū)受限于發(fā)展空間、發(fā)展成本、發(fā)展時(shí)間等因素，因此在居住環(huán)境上遠(yuǎn)不如新城區(qū)，就目前來看，玉湖片區(qū)與城北板塊是樓市發(fā)展的重點(diǎn)，木蘭溪作為莆田的母親河，依水而居的傳統(tǒng)自古有之，莆田人民對(duì)木蘭溪的感情不言而喻，相比于城北板塊，玉湖片區(qū)擁有一溪一湖自然生態(tài)資源；未來擁有2個(gè)中學(xué)、4個(gè)小學(xué)、6個(gè)幼兒園等齊全的教育配套；兩館一宮齊聚玉湖片區(qū)；正榮財(cái)富中心近在咫尺，商業(yè)配套優(yōu)勝一籌。
她提到，2010年莆田開始啟動(dòng)?xùn)|拓南進(jìn)戰(zhàn)略，作為未來城市重心軸線的木蘭溪沿岸開始成為焦點(diǎn)。6年前，木蘭溪版塊憑借著優(yōu)美的自然資源和良好的配套規(guī)劃，成為莆田新的開發(fā)熱土，正榮地產(chǎn)等品牌房企強(qiáng)勢(shì)進(jìn)駐。6年之后，木蘭溪沿岸高端品質(zhì)樓盤逐一排開，正榮財(cái)富中心體驗(yàn)式商業(yè)綜合體的開放，為一溪兩岸后續(xù)發(fā)展提供了堅(jiān)實(shí)的配套支撐。玉湖片區(qū)，則是一溪兩岸重點(diǎn)發(fā)展的區(qū)域，在萬科城獨(dú)立支撐將近6年之后，正榮地產(chǎn)順勢(shì)而為，加入玉湖新城造城的行列，以集團(tuán)的優(yōu)勢(shì)和資源，全力打造屬于莆田人的東外灘品質(zhì)生活。的確，自2015年12月正榮地產(chǎn)成功在玉湖新城拿地之后，同期推動(dòng)了玉湖的開挖，了卻了玉湖新城多年來“湖居”的心結(jié)。
說起莆田目前的規(guī)劃和樓市重點(diǎn)，蔣新迎可謂口落懸河，她表示，做地產(chǎn)銷售這么多年，每天都能接觸到不同性格、不同行業(yè)、不同年齡、不同地區(qū)的客戶，與客戶溝通交流的過程中，你不僅能學(xué)到做人的道理，還能從他們口中了解莆田，讀懂莆田?？磻T了莆田樓市的浮浮沉沉，蔣新迎感慨道，不僅開發(fā)商注重品牌化，購房者在買房的時(shí)候也要選擇口碑好的樓盤，老百姓買套房子不容易，百來萬的房子說沒就沒，換做是誰都不回甘愿的。正榮地產(chǎn)深耕莆田十幾年，以城市繁榮建設(shè)為己任，一步一個(gè)腳印精耕細(xì)作，只為給莆田故鄉(xiāng)人民提供更好的居住品質(zhì)，享受一二線城市優(yōu)越的奢享型的居住環(huán)境。
作為地產(chǎn)銷售的一個(gè)“老人”，小蔣對(duì)莆田現(xiàn)在購房習(xí)慣有不一樣的看法。她談到，以前買房只考慮“買哪里、買多大、多少錢”。如今買房觀念早已被顛覆，買房需要考慮方方面面的問題，老城區(qū)地段雖好，但是交通擁堵、居住環(huán)境差、出門吸汽車尾氣等弊端，買房“中心論”已經(jīng)不再適用。隨著城區(qū)的不斷外擴(kuò)，購房者買房不再受局限，景觀綠化、教育配套、商業(yè)配套、自然環(huán)境、生活配套、休閑娛樂配套等問題成為人們關(guān)心的重點(diǎn)。而在產(chǎn)品選擇上面，小蔣提到，如今市面上的產(chǎn)品大同小異，莆田人偏愛板樓，南北通透，采光通風(fēng)等，而真正需要去在意的，則是樓盤的附加值以及開發(fā)商本身的實(shí)力。對(duì)于剛需購房，小蔣談到，買漲不買跌似乎是每個(gè)購房者普遍的心態(tài)，但是漲是有時(shí)跌無時(shí)，漲是一種常態(tài)，跌具有偶發(fā)性，買房如果只盯著房?jī)r(jià)什么時(shí)候跌，那么，你永遠(yuǎn)也買不到房子。就好比2014年莆田樓市走下坡的時(shí)候，可以說是剛需買房的最佳時(shí)期，但是能把握的能有多少人？大家依然還是坐等再跌，最后錯(cuò)過的始終還是錯(cuò)過。
采訪的最后，小編不免關(guān)心起小蔣的婚姻大事，小蔣卻不以為然的談到，有別于莆田“瘋狂相親”模式，小蔣這個(gè)寧德姑娘卻不著急，一切隨緣，是她對(duì)愛情婚姻的態(tài)度，認(rèn)真負(fù)責(zé)努力學(xué)習(xí)，是她對(duì)工作的態(tài)度。
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