限價(jià)1.75萬(wàn)/㎡！莆田汽車站地塊1月18日拍賣！

　　莆田市拍賣出讓pS 拍-2021-27號(hào)地塊國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公告

　　經(jīng)莆田市人民政府批準(zhǔn)，莆田市自然資源局委托福建省中新拍賣行有限公司于2022年1月18日上年10時(shí)整在莆田市行政服務(wù)中心三層拍賣大廳公開(kāi)拍賣PS拍-2021-27號(hào)地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

　　一、出讓地塊的基本情況規(guī)劃指標(biāo)要求：

　　▲莆田汽車站地塊規(guī)劃

　　▲莆田客運(yùn)站航拍實(shí)景圖

　　該宗地出讓規(guī)劃條件以莆田市自然資源局莆白然資審【2021】64號(hào)文件為準(zhǔn)，前置條件按莆田市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局莆建便函『2021】280號(hào)文件實(shí)施。(詳細(xì)資料見(jiàn)地塊出讓文件)。

　　二、競(jìng)買資格要求

　　中華人民共和國(guó)境內(nèi)外具有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)的企業(yè).除法律、法規(guī)和省政府的閩政【2017】43號(hào)文件另有規(guī)定外,均可申請(qǐng)參加本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣活動(dòng)。競(jìng)買人必須單獨(dú)申請(qǐng)，不接受聯(lián)合競(jìng)買。

　　競(jìng)買人必須簽署本地塊《參與競(jìng)買國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)確認(rèn)書(shū)》《承諾書(shū)》《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)競(jìng)買保證書(shū)》，否則本公司不予確認(rèn)競(jìng)買資格，競(jìng)買人不得參加地塊競(jìng)買。

　　三、確定競(jìng)得人方式

　　該宗地采取“限地價(jià)＋控房?jī)r(jià)＋公證搖號(hào)”方式出讓，即地價(jià)最高限制價(jià)格為 11億元,拍賣起始價(jià)7.5億元.加價(jià)幅度500萬(wàn)元. 競(jìng)買人報(bào)價(jià)不超過(guò)最高限制地價(jià)的,按價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人;當(dāng)報(bào)價(jià)達(dá)到最高限制地價(jià)后.競(jìng)買方式轉(zhuǎn)為公證搖號(hào)。凡接受價(jià)最高限制地價(jià)的競(jìng)買人均可繼續(xù)參與競(jìng)買，采取公證搖號(hào)方式確定競(jìng)得人。本次拍賣會(huì)實(shí)行增價(jià)式有底價(jià)拍賣方式。

　　該宗地商品住房(毛坯)的最高銷售均價(jià)不超過(guò)17500 元/平方米。

　　四、競(jìng)買保證金

　　參加本次竟買保證金：PS拍-2021-27 號(hào)地塊為人民幣壹億陸仟萬(wàn)元整（￥160000000元）。競(jìng)買保證金須在2022年1月 17日 17:30時(shí)之前繳納至拍賣人指定的銀行賬戶，并注明交易項(xiàng)目名稱。支付的競(jìng)買保證金需不屬于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貨款、銀行理財(cái)、募集、發(fā)行債券 信托計(jì)劃資產(chǎn)管理計(jì)劃等融資資金,涉及購(gòu)地的全部資金均為本單位(人)合規(guī)自有資金。

　　1、開(kāi)戶行：中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司莆田市城廂區(qū)支行.開(kāi)戶單位：莆田市自然資源局 . 賬號(hào)：935006010010706888；2、開(kāi)戶行：中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司莆田荔城支行,開(kāi)戶單位：莆田市自然資源局，賬號(hào)：35050163620709333999；3、開(kāi)廣行：福建莆田農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司城廂支行,開(kāi)戶單位：莆田市自然資源局，賬號(hào)：9040210010010000183096；4、開(kāi)戶行：中國(guó)工商銀行股份有限公司莆田城廂支行，開(kāi)戶單位：莆田市自然資源局，賬號(hào)：1405010129219999961；5、開(kāi)戶行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司莆田市府分理處，開(kāi)戶單位：莆田市自然資源局,賬號(hào)：13441501040004271。

　　競(jìng)買保證金以上述銀行實(shí)際到帳時(shí)間為準(zhǔn)(不受理所有境內(nèi)外匯票、本票、支票等票據(jù)），競(jìng)買人繳納的競(jìng)買保證金沒(méi)有開(kāi)具**憑證，競(jìng)買保證金人賬情況由專人在拍賣會(huì)開(kāi)始前半小時(shí)內(nèi)到相應(yīng)銀行查詢，競(jìng)買保證金是否到賬，以銀行服務(wù)窗口提供的入賬對(duì)賬單為依據(jù)，本拍賣行根據(jù)銀行提供的競(jìng)買保證金人賬對(duì)賬單予以確認(rèn)。

　　五、出讓價(jià)款支付要求：

　　該地塊土地出讓金繳納時(shí)間為第一期自《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂之日起至2022年2月28日前繳納土地出讓金價(jià)款50%,第二期自《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合司》簽訂之日起至2022年3月 30日前再繳納土地出讓金價(jià)款 50%。

　　六、購(gòu)買材料時(shí)間：

　　有意竟買者請(qǐng)于 2021年12月 28日至2022年1月17日期間(正常上班時(shí)間)到莆田市行政服務(wù)中心三層代理機(jī)構(gòu)服務(wù)區(qū)購(gòu)買拍賣會(huì)文件資料，購(gòu)買時(shí)不必提供證明其身份的任何資料及聯(lián)系電話等相關(guān)信息：拍賣文件每份售價(jià)人民幣壹伯元整（￥100元），售后不退。

　　七、看樣時(shí)間2021年12月28日至 2022年1月17日，有意競(jìng)買者可自行踏斯現(xiàn)場(chǎng)，需由拍賣人引導(dǎo)的，可與福建省中新拍賣行有限公司聯(lián)系。

　　八、本局對(duì)本《公告》有最終解釋權(quán)。

　　詳情以本次提供的拍賣會(huì)資料為準(zhǔn)。

　　聯(lián)系電話：18030390508

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