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兩年前的這個(gè)時(shí)候，莆田街頭巷尾最火爆的消息，恐怕就是秀嶼萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)開(kāi)業(yè)了。
彼時(shí)不少莆田人特別是秀嶼人不是在萬(wàn)達(dá)，就是在去萬(wàn)達(dá)的路上，因?yàn)槟莻€(gè)時(shí)候筆者的朋友圈已經(jīng)被萬(wàn)達(dá)火爆的氣氛占領(lǐng)了。
△2022年秀嶼萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)開(kāi)業(yè)現(xiàn)場(chǎng)
不得不說(shuō)，秀嶼萬(wàn)達(dá)開(kāi)業(yè)，顯示了萬(wàn)達(dá)這塊招牌的魅力，現(xiàn)場(chǎng)真的是人人人從從從眾眾眾。
那么，開(kāi)業(yè)兩周年后，秀嶼萬(wàn)達(dá)人氣究竟如何？
這個(gè)國(guó)慶假期，我們也專門來(lái)到了商場(chǎng)實(shí)探。（注：本次實(shí)探時(shí)間為下午3點(diǎn)左右，非人流量高峰期，或與高峰期人流量有出入）
開(kāi)業(yè)兩周年
秀嶼萬(wàn)達(dá)人氣實(shí)拍
還沒(méi)進(jìn)入商場(chǎng)，光是路邊停放的機(jī)動(dòng)車、非機(jī)動(dòng)車數(shù)量，就能看出商場(chǎng)的人氣。
雖說(shuō)秀嶼萬(wàn)達(dá)體量沒(méi)有市區(qū)萬(wàn)達(dá)大，但整體逛完一圈后筆者發(fā)現(xiàn)，商場(chǎng)內(nèi)部業(yè)態(tài)還是比較完善的。
秀嶼萬(wàn)達(dá)一樓主要是零售服飾、美食餐飲，包括鴻星爾克、以純、蜜雪冰城、麥當(dāng)勞、肯德基、必勝客、周大福和屈臣氏等連鎖店；
二樓基本都是主營(yíng)親子娛樂(lè)和童裝，比如萬(wàn)達(dá)寶貝王、娛玩星球、balabala、皇室童緣、安踏兒童、特步兒童等；
三樓的話包含了餐飲和電玩，特別是電玩區(qū)，或許是假期的原因，人氣要更加旺些。筆者也和家長(zhǎng)交流了一番，得知，他們就住在附近，平日會(huì)帶孩子來(lái)放松一下。
至于餐飲區(qū)，雖然并沒(méi)有鋪滿整層，但種類也算比較豐富了，有大豐收、周麻婆、金太郎烤肉等，筆者去實(shí)探時(shí)，早已過(guò)了飯點(diǎn)，但仍然有顧客在店里用餐，另外商場(chǎng)內(nèi)的奶茶店，人氣都比較旺，不少人在排隊(duì)點(diǎn)單。
四樓則是萬(wàn)達(dá)影城，也有不少人在等候觀影。
再有就是比較受關(guān)注的地下一層中潤(rùn)聯(lián)華超市，說(shuō)實(shí)在話，中潤(rùn)聯(lián)華超市相對(duì)而言并不是特別大，但也能夠滿足周邊居民的生鮮采購(gòu)需求了，筆者在實(shí)探的時(shí)候也發(fā)現(xiàn)有不少群眾正在采購(gòu)。
除了商場(chǎng)內(nèi)部之外，商場(chǎng)外部的戶外廣場(chǎng)也設(shè)有美食節(jié)和兒童游樂(lè)區(qū)，同樣人氣火爆。
秀嶼難得的綜合體
滿足生活需求
縱觀莆田的商業(yè)，區(qū)域差距一直是不容忽視的問(wèn)題。在各大城區(qū)大牌商業(yè)“遍地開(kāi)花”的情況下，早前的秀嶼卻一直沒(méi)有新興的大型商業(yè)綜合體。
△土海濕地公園
生活在秀嶼的人民節(jié)假下班除了如今的土海濕地公園，幾乎無(wú)處休閑娛樂(lè)。
因?yàn)闆](méi)有一個(gè)綜合性的商業(yè)中心，長(zhǎng)期以來(lái)一直影響著秀嶼市民的生活品質(zhì)。所幸，秀嶼萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)來(lái)了，從此吃喝玩樂(lè)購(gòu)不用再大老遠(yuǎn)專門跑到市區(qū)或者黃石消費(fèi)。
與其質(zhì)疑商場(chǎng)招商運(yùn)營(yíng)
不如多一些鼓勵(lì)
只是時(shí)至今日，在網(wǎng)絡(luò)上，我們依然聽(tīng)到了一些質(zhì)疑的聲音：無(wú)非就是秀嶼萬(wàn)達(dá)開(kāi)不久、會(huì)黃之類的不和諧之音。
首先，不可否認(rèn)的是秀嶼萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)的招商品牌和莆田市區(qū)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)確實(shí)會(huì)有差距。
但是對(duì)于商場(chǎng)招商來(lái)說(shuō)，關(guān)鍵不是能招到多么高端的品牌，而是招到符合區(qū)域消費(fèi)習(xí)慣、消費(fèi)能力、消費(fèi)檔次的品牌。簡(jiǎn)而言之就是適配性很重要：板塊周邊人群消費(fèi)力如何，就匹配相應(yīng)的商業(yè)品牌，這個(gè)才是最合理的發(fā)展方式。
另外，萬(wàn)達(dá)對(duì)于秀嶼這種區(qū)域的下沉影響力毋庸置疑。隨著秀嶼萬(wàn)達(dá)的開(kāi)業(yè)，在接下去很長(zhǎng)一段時(shí)間，它都將是秀嶼的商業(yè)中心，對(duì)于周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)的吸附能力將十分強(qiáng)大。
所以與其質(zhì)疑秀嶼萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)的商業(yè)運(yùn)營(yíng)，倒不如多給予一些鼓勵(lì)和掌聲。這對(duì)于秀嶼城市發(fā)展，終歸是好事。
寫(xiě)在最后
如今，借著區(qū)域全方位提升的東風(fēng)，秀嶼板塊也駛?cè)氚l(fā)展快車道，進(jìn)入全面發(fā)展時(shí)期。未來(lái)，隨著品牌房企的開(kāi)發(fā)建設(shè)，以及區(qū)域的發(fā)展規(guī)劃，秀嶼板塊必將成為莆田又一置業(yè)熱土。
目前秀嶼除了銅鑼灣萬(wàn)達(dá)七期——柒號(hào)院、棲鷺雅居和力高仟喜薈廣場(chǎng)等樓盤(pán)在售外，接下來(lái)預(yù)計(jì)還有綠城鳳嶼觀瀾、融創(chuàng)宋源里和新秀上和居等不少純新盤(pán)也會(huì)入市。
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