突發(fā)！莆田文獻步行街新動靜，打造...

　　文獻步行街從2010年1月20日拿地到現(xiàn)在，一直以來都備受莆田人的廣泛關注，中間曾多次傳出要開業(yè)，但都不了了之，似乎變成了“狼來了”的故事。

　　最近，有市民看到文獻步行街換了門頭，開辟了龍橋街道太平社區(qū)&終生有緣婚戀平臺共同打造的公益相親角...

　　改頭換面！文獻步行街打造相親角

　　文獻步行街用地面積約72966m2，總建筑面積約47.9萬m2，其中商業(yè)面積約22.8萬m2。莆田文獻步行街分為三個功能區(qū)：緊鄰勝利路為文獻廣場區(qū)，向西方向依次為文獻商業(yè)集群體區(qū)及濱溪居住區(qū)。

　　-2010.1.20莆田港涵房地產(chǎn)以18.7億奪得莆田舊體育場地塊，即現(xiàn)在的文獻步行街；-2012.12華潤萬家、大地影城、大洋百貨等商家與文獻步行街簽約；-2015年祥宇集團攜手阿里巴巴打造文獻智慧商城全球020平臺；-2016年文獻步行街和星河集團合作，項目改名為星河CocoPark；-2018.4中鐵建業(yè)與澤潤地產(chǎn)公司（文獻廣場項目）簽約，計劃當年國慶前裝修完成，10月份開業(yè)；-2020.4由城廂區(qū)政府牽頭，成立文獻步行街項目資產(chǎn)重整領導小組，湄控公司和鐘潭公司計劃投資3億元，高質(zhì)量推進掃尾工程；-2022.11文獻步行街將周邊流動攤位打造成固定的夜市，開業(yè)后，人氣持續(xù)走高。

　　如今，文獻步行街又有了龍橋街道太平社區(qū)&終生有緣婚戀平臺共同打造公益相親角！今年國慶節(jié)期間正式開放，為莆田單身青年牽線搭橋，快速脫單！

　　據(jù)悉，該相親角為公益性質(zhì)，不收取費用，僅需要填寫個人相關信息及擇偶要求，對個人信息保密，不掛名字和電話，每周六實時更新單身信息。

　　同質(zhì)化嚴重！莆田商業(yè)的縮影

　　文獻步行街的現(xiàn)狀，就像莆田市區(qū)大多數(shù)商業(yè)綜合體的縮影。

　　在上一個莆田商業(yè)發(fā)展周期，也就是2012年前后，莆田市區(qū)已有多個項目打出綜合體概念，但這些項目大多由本土房企開發(fā)，在項目定位上同質(zhì)化嚴重、毫無自身特色。

　　沒有對比，自然沒有傷害。在萬達、正榮財富等全新的大型商業(yè)體到來后，莆田市民的消費模式大步升級，而這些傳統(tǒng)老商圈的劣勢就進一步浮出水面，招商一般、業(yè)態(tài)缺乏、環(huán)境一般，人群難以高度聚攏而常常缺失人氣。

　　不過，在面對相同困境下，不同的商圈做出了不同的應對方式。

　　有些商圈打破傳統(tǒng)招商思維，引進更好的商業(yè)業(yè)態(tài)。例如像天龍世紀廣場，跟婚慶藝術中心合作，讓沉寂數(shù)10年之久的商場重新煥發(fā)光彩，實現(xiàn)自我救贖。

　　也有些商圈做了多次嘗試，但收效甚微。例如位于市中心的大唐廣場，自從家樂福、國貨商場接連撤場后，干過珠寶城、菜市場、青年創(chuàng)業(yè)城、房產(chǎn)交易市場，如今又要干起手機城...

　　同時，不少商業(yè)綜合體與文獻步行街一樣，做過一陣子夜市經(jīng)濟，或許因為攤位費、人氣以及停車難等各方面因素，攤主們相繼撤場，夜市規(guī)模減半。

　　寫在最后

　　隨著電商的不斷發(fā)展，社區(qū)商業(yè)的形成，以及消費的疲軟，種種外因都是對商場的挑戰(zhàn)和沖擊，越來越多的商業(yè)被迫“改行”。

　　只有不斷的調(diào)整思路，迎合客群，更新升級，管到位，提高商場的服務，或者改行換思路，才能救回自己。

　　你對文獻步行街的未來看好嗎？你對莆田商業(yè)有什么想說的？歡迎評論區(qū)留言討論！

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