驚！有人趁機漲價，莆田234個小區(qū)房價曝光...

　　在多重利好政策的刺激之下，莆田樓市呈現(xiàn)火熱態(tài)勢，十一期間多個樓盤官宣成交火爆！

　　這股熱風也影響著莆田二手房，據(jù)中介爆料近期看房買房客戶增加，有房東趁機漲價！后臺也有許多人網(wǎng)友急詢中意的小區(qū)價格，于是筆者給大家準備了新一期的莆田二手房價格表，給大家買房之路提供參考。

　　筆者綜合參考了各個小區(qū)多套房源掛牌價格與成交價格，由于因樓層、朝向、裝修等問題，會存在小幅的價格偏差，還望理解。

　　荔城區(qū)

　　本區(qū)域共有5個小區(qū)掛牌價突破2萬/平大關，房東高價掛售的情況減少，部分高端小區(qū)價格也有相應調(diào)整，房東賣房積極性更高，價格已是近些年較低位置。

　　正榮御品世家依舊是莆田高層住宅最貴的小區(qū)，不過房源掛牌價格也有所下調(diào)，目前掛牌均價約2.4萬/平。

　　熱門的玉湖片區(qū)，除了建發(fā)玉湖壹號價格較貴以外，其他小區(qū)價格比以往更加實惠！約1.3-1.4萬/平可入手萬科城、富力尚悅居等小區(qū)，均價1-1.2萬/平可考慮荔浦、張鎮(zhèn)安置房。

　　城東片區(qū)里，東城一號、祥榮荔樹灣、中海國際等老小區(qū)價格實惠，兼具地段優(yōu)勢，剛需客或者喜歡周邊地段的購房者可考慮。

　　城廂區(qū)

　　本區(qū)域僅融創(chuàng)蘭溪大觀掛牌價突破2萬/平大關，該樓盤由于品質(zhì)較高，以及靠近木蘭溪等優(yōu)勢，掛牌價格保持高位。

　　該區(qū)域中，城北片區(qū)性價比較高！比如聯(lián)發(fā)君悅首府、聯(lián)發(fā)君領綬溪、聯(lián)發(fā)君領天璽、陽光城、融信府等小區(qū)。它們不僅品質(zhì)高，小區(qū)較新，周邊生活也便利，最關鍵是房價實惠，甚至可以淘到低價好房。

　　涵江區(qū)

　　本區(qū)域小區(qū)大多掛價約1萬/平，今年以來房價也往更加實惠的方向前進！塘北片區(qū)與興涵水都片區(qū)兩區(qū)域二手房關注度較高！兩個片區(qū)可選擇范圍較廣，主要差別在劃片小學與初中不同，購房者在買房時需要多加留意。

　　秀嶼區(qū)

　　本區(qū)域熱度較高的片區(qū)在秀嶼萬達-土海濕地公園，周邊二手房價比較高。該區(qū)域小區(qū)掛牌價約在9000元/平，近些年秀嶼教育配套資源發(fā)展迅速，導致周邊部分二手房有一定的競爭力，建議選擇品質(zhì)較好的小區(qū)購買，以自住為主。

　　在買房路上，你有什么困惑？你是否有買賣新房二手房的需求，或者目前正在看房，對價格還有疑慮？

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