驚！女神變素顏！莆田2萬+小區(qū)交房實景...

　　2020年8月11日，169家搶地，大唐地產(chǎn)幸運搖中！

　　2020年11月29日，第一次開盤，570人搶76套！

　　2024年4月30日，合同期到了，延期交房！

　　2024年10月15日，今天，大唐·玉湖印象終于交房了！

　　PART.01

　　開局100分卻延期交房

　　4年前拍地為何如此瘋狂，刷新莆田土拍記錄？

　　答案很簡單，憑借著地段+千畝玉湖最佳的觀景住宅之一的獨特優(yōu)勢，所以才有了169家搶地，大唐地產(chǎn)幸運搖號中簽，一路高光刷屏，幾次開盤均搖號，堪稱完美的開局100分。

　　從上面的航拍中，我們能看到，大唐玉湖印象的臨湖位置十分優(yōu)越，頭排戶型內(nèi)大廳的南面可一線直面千畝玉湖、兩館一宮、玉湖公園，遠眺木蘭溪。北面毗鄰中山中學玉湖校區(qū)和梅峰小學玉湖校區(qū)，真正的目送式教育學區(qū)房。社區(qū)的東面一條玉湖支流，就是水上巴士每天出入口，還有市老年活動中心、市場、商圈，繁華無限。北側(cè)就是五星級酒店、莆田市中心，地段好，交通方便，各方面外在條件可以說無可挑剔。如果產(chǎn)品好，一切就非常完美了...

南區(qū)4幢

北區(qū)7幢

　　但是，完美的規(guī)劃有時候仍然抵不過意外的來臨，自大唐集團爆雷之后，項目工程一路上磕磕碰碰，經(jīng)過一次延期之后，10月15日，終于迎來他的交房。

　　這兩年，業(yè)主們也是操碎了心，經(jīng)?？吹接袠I(yè)主混進工地當“臨時監(jiān)工”，時不時給其它業(yè)主分享工程進度，買房就跟養(yǎng)孩子一樣，真是太難了。

　　PART.02

　　關掉美顏素顏交付

　　大唐玉湖印象占地面積約62.8畝，規(guī)劃為南北兩區(qū)、共11棟12-33層的中高層精裝住宅以及建筑面積超5000㎡的社區(qū)大型超市、主題沿街商業(yè)等商業(yè)配套。彼時毛坯限價1.52萬/㎡，頭排精裝均價破2萬/㎡。

　　筆者今天一大早趕到現(xiàn)場時，大門處已聚集了不少業(yè)主，看房人的非常多，但簽字完成交房手續(xù)的卻比較少，公共區(qū)域還有工人正在拼命趕工，一邊交房一邊施工的場景在莆田也是不多見。拿著當初的效果圖，對比現(xiàn)在的實景圖，業(yè)主覺得當初賣房是美顏，現(xiàn)在交房就是素顏。

　　小區(qū)被一條馬路分成2個區(qū)。南區(qū)頭排4幢，北區(qū)7幢，整個綠化沒有莆田其它2萬/平的小區(qū)那樣蔥郁，只能說中規(guī)中矩。疊墅、超5000㎡大型超市、沿街店鋪早早就開始裝修，有的已經(jīng)開業(yè)。

　　南區(qū)4幢排排坐，小區(qū)的入戶門就是之前售樓部，目前是交房辦理區(qū)域，以后二樓就是物業(yè)，交房的水景目前沒有開放，有點遺憾?？傊矃^(qū)域還要一段時間才能搞好。

　　北區(qū)7幢也一樣，特別是靠近中山中學玉湖校區(qū)的公區(qū)，還在施工中，架空層也還未完工，有的剛噴漆完，還要再等等。

　　從各個入戶門進來，就是干掛公區(qū)，有些入戶大堂還沒做好，有些磁磚壞了一角。空間倒是挺大的，不過沒有任何軟裝，除了信報箱外，連沙發(fā)都沒有，進入電梯有配置空調(diào)，不過，有的有開，有的沒開。

　　地下室也還在施工中，目前正在噴漆階段，衛(wèi)生也還沒搞完，進入時還有一股味道，這些都需要時間來完成。

　　PART.03

　　精裝交付房子長這樣

　　今天筆者進了2套精裝房，分別是1號樓25層和頭排10號樓17層。實地查看，雖然沒有太多大問題，但小毛病還是有一些，這都是精裝房的通病，比如墻壁有劃痕，地板一些美縫不完美，廁所沒有干濕分離沒有玻璃門，一些磁磚缺損，業(yè)主對室內(nèi)倒是意見沒那么大。

　　不過，當初精裝普遍2、3000多元/平，100多平下來，光裝修分費用也是花了30、40多萬，業(yè)主覺得這樣的裝修水準，有點普通了。

　　不過這2套房間的視野是真的不錯，采光也非常好，這個加分項業(yè)主是十分認可的。目前有頭排業(yè)主掛2萬多出售，看看后面實際會多少錢成交，一起期待。

　　你覺得大唐玉湖印象的交房品質(zhì)如何？

　　心儀這個新交付的小區(qū)，有購置打算或者有這個小區(qū)賣房需求的朋友，都可以掃描下方二維碼，讓專業(yè)的團隊幫你建議，幫你砍價!

上一篇：重磅！莆田12條樓市新政意見稿！買房返現(xiàn)補貼...
下一篇：2024年相關房地產(chǎn)政策