突然！莆田某樓盤(pán)剛交房，就有業(yè)主開(kāi)價(jià)2.3萬(wàn)/平...

　　在莆田樓市漫漫長(zhǎng)河中，有些樓盤(pán)注定是一個(gè)傳奇！

　　比如，大唐玉湖印象！

大唐玉湖印象10月15日正式交房

　　從地塊拍賣(mài)，到開(kāi)盤(pán)銷(xiāo)售，到工程進(jìn)度，再到樓盤(pán)交房，可以說(shuō)每一步都備受關(guān)注！

當(dāng)年百家房企爭(zhēng)奪該地塊

　　在延期交付之后，大唐玉湖印象在終于10月15日交房！不過(guò)，沒(méi)想到的是，交房第二天，就有眾多業(yè)主掛價(jià)出售，很多標(biāo)價(jià)高達(dá)23000元/平！

　　有人吐槽房東獅子大開(kāi)口，也有人表示這個(gè)價(jià)格很正常，引來(lái)不小熱議。

　　01

　　交房即賣(mài)房，掛價(jià)23000元/平

　　在大唐玉湖印象交房之后，它已成為時(shí)下莆田樓市“流量池”！

　　在交房當(dāng)天，眾多中介涌入小區(qū)直播，甚至有人在所謂的頭排湖景房待了一整天！交房的第二天，仍然有人守著小區(qū)“不放過(guò)”。

大唐玉湖印象頭排視野

　　除了爆料湖景房以外，筆者發(fā)現(xiàn)中介朋友圈里，還有人賣(mài)起了該小區(qū)的二手房，剛剛交房就有許多房東掛牌出售，這部分業(yè)主動(dòng)作非常迅速。

小區(qū)二手房房源

　　在筆者深入了解得知，這些急售的房東里面，有一部分是投資客，急著賣(mài)房用錢(qián)，也有一部分房東只是想試試能賣(mài)多少價(jià)格。比如昨天莆房網(wǎng)后臺(tái)也有業(yè)主詢問(wèn)“能賣(mài)多少錢(qián)？”，在幾次的對(duì)話過(guò)后，房東依舊舍不得出價(jià)，表示想再看看。

中介朋友圈該小區(qū)二手房房源

　　目前，該小區(qū)掛價(jià)23000元/平的房源居多。據(jù)了解，大唐玉湖印象新房銷(xiāo)售均價(jià)約1.8萬(wàn)/平，頭排看湖房源售價(jià)甚至超2萬(wàn)/平，當(dāng)年還是搖號(hào)銷(xiāo)售，上演搶房盛況，筆者的朋友錢(qián)都準(zhǔn)備好了，可是開(kāi)盤(pán)沒(méi)搖中。

　　02

　　價(jià)格引來(lái)爭(zhēng)議，有人說(shuō)這風(fēng)景值了

　　然而，掛價(jià)23000元/平的大唐玉湖印象，卻成為熱議焦點(diǎn)！

　　有吃瓜的群眾表示，大唐玉湖印象雖然是頭排看玉湖，但是23000元/平著實(shí)有點(diǎn)貴了，關(guān)鍵證還沒(méi)出來(lái)，從交房品質(zhì)來(lái)看，遠(yuǎn)遠(yuǎn)達(dá)不到高價(jià)出售的標(biāo)準(zhǔn)。

大唐玉湖印象小區(qū)

　　不過(guò)，也有看多的人表示，作為看玉湖南面最佳位置，掛價(jià)23000元/平并不貴！看看建發(fā)玉湖壹號(hào)的西面玉湖頭排，二手房也都是超2萬(wàn)/平。未來(lái)如果小區(qū)品質(zhì)改善，行情好起來(lái)的話，價(jià)格還會(huì)更貴！

大唐玉湖印象直面玉湖

　　面對(duì)兩派的爭(zhēng)論，各位看官怎么看？不得不說(shuō)的是，此前等大唐玉湖印象交房，想入手的人確實(shí)不少，如今二手房來(lái)了，就看這些人會(huì)不會(huì)出手了。

　　03

　　玉湖買(mǎi)房看需求不缺高性價(jià)比好房

　　需要提醒的是，大唐玉湖印象目前才剛交房，二手房也屬于待證出售，存在一定的風(fēng)險(xiǎn)！所以如果真有土豪們想入手，可以等等證出來(lái)之后再看。

　　“玉湖頭排”一直是莆田二手房高價(jià)招牌，玉湖片區(qū)十三年的發(fā)展，如今樓盤(pán)數(shù)量眾多，網(wǎng)上在售二手房數(shù)量也非常多，在售價(jià)上分為“看湖”與“不看湖”。能直面玉湖湖景的價(jià)格較高，能帶點(diǎn)湖景的價(jià)格次之，不能看湖景的房子，價(jià)格就比較普通了。

玉湖片區(qū)

　　所以，置業(yè)玉湖片區(qū)，主要看自己的需求，如果喜歡玉湖片區(qū)，對(duì)看湖景不在意，那如今的萬(wàn)科、富力、張鎮(zhèn)等一些小區(qū)性價(jià)比較高。除此之外，馬上要開(kāi)盤(pán)的聯(lián)發(fā)建發(fā)玉湖蘭溪，也是不錯(cuò)的選擇，近玉湖與木蘭溪，擁有雙景觀資源。

　　玉湖片區(qū)如今可供挑選的小區(qū)與房源較多，不執(zhí)迷于“頭排玉湖”，就可買(mǎi)到性價(jià)比更高得房源。

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