突然！莆田某樓盤剛交房，就有業(yè)主開價2.3萬/平...

　　在莆田樓市漫漫長河中，有些樓盤注定是一個傳奇！

　　比如，大唐玉湖印象！

大唐玉湖印象10月15日正式交房

　　從地塊拍賣，到開盤銷售，到工程進度，再到樓盤交房，可以說每一步都備受關(guān)注！

當(dāng)年百家房企爭奪該地塊

　　在延期交付之后，大唐玉湖印象在終于10月15日交房！不過，沒想到的是，交房第二天，就有眾多業(yè)主掛價出售，很多標(biāo)價高達23000元/平！

　　有人吐槽房東獅子大開口，也有人表示這個價格很正常，引來不小熱議。

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　　交房即賣房，掛價23000元/平

　　在大唐玉湖印象交房之后，它已成為時下莆田樓市“流量池”！

　　在交房當(dāng)天，眾多中介涌入小區(qū)直播，甚至有人在所謂的頭排湖景房待了一整天！交房的第二天，仍然有人守著小區(qū)“不放過”。

大唐玉湖印象頭排視野

　　除了爆料湖景房以外，筆者發(fā)現(xiàn)中介朋友圈里，還有人賣起了該小區(qū)的二手房，剛剛交房就有許多房東掛牌出售，這部分業(yè)主動作非常迅速。

小區(qū)二手房房源

　　在筆者深入了解得知，這些急售的房東里面，有一部分是投資客，急著賣房用錢，也有一部分房東只是想試試能賣多少價格。比如昨天莆房網(wǎng)后臺也有業(yè)主詢問“能賣多少錢？”，在幾次的對話過后，房東依舊舍不得出價，表示想再看看。

中介朋友圈該小區(qū)二手房房源

　　目前，該小區(qū)掛價23000元/平的房源居多。據(jù)了解，大唐玉湖印象新房銷售均價約1.8萬/平，頭排看湖房源售價甚至超2萬/平，當(dāng)年還是搖號銷售，上演搶房盛況，筆者的朋友錢都準(zhǔn)備好了，可是開盤沒搖中。

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　　價格引來爭議，有人說這風(fēng)景值了

　　然而，掛價23000元/平的大唐玉湖印象，卻成為熱議焦點！

　　有吃瓜的群眾表示，大唐玉湖印象雖然是頭排看玉湖，但是23000元/平著實有點貴了，關(guān)鍵證還沒出來，從交房品質(zhì)來看，遠遠達不到高價出售的標(biāo)準(zhǔn)。

大唐玉湖印象小區(qū)

　　不過，也有看多的人表示，作為看玉湖南面最佳位置，掛價23000元/平并不貴！看看建發(fā)玉湖壹號的西面玉湖頭排，二手房也都是超2萬/平。未來如果小區(qū)品質(zhì)改善，行情好起來的話，價格還會更貴！

大唐玉湖印象直面玉湖

　　面對兩派的爭論，各位看官怎么看？不得不說的是，此前等大唐玉湖印象交房，想入手的人確實不少，如今二手房來了，就看這些人會不會出手了。

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　　玉湖買房看需求不缺高性價比好房

　　需要提醒的是，大唐玉湖印象目前才剛交房，二手房也屬于待證出售，存在一定的風(fēng)險！所以如果真有土豪們想入手，可以等等證出來之后再看。

　　“玉湖頭排”一直是莆田二手房高價招牌，玉湖片區(qū)十三年的發(fā)展，如今樓盤數(shù)量眾多，網(wǎng)上在售二手房數(shù)量也非常多，在售價上分為“看湖”與“不看湖”。能直面玉湖湖景的價格較高，能帶點湖景的價格次之，不能看湖景的房子，價格就比較普通了。

玉湖片區(qū)

　　所以，置業(yè)玉湖片區(qū)，主要看自己的需求，如果喜歡玉湖片區(qū)，對看湖景不在意，那如今的萬科、富力、張鎮(zhèn)等一些小區(qū)性價比較高。除此之外，馬上要開盤的聯(lián)發(fā)建發(fā)玉湖蘭溪，也是不錯的選擇，近玉湖與木蘭溪，擁有雙景觀資源。

　　玉湖片區(qū)如今可供挑選的小區(qū)與房源較多，不執(zhí)迷于“頭排玉湖”，就可買到性價比更高得房源。

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